Заявление на аренду участка

Приложение 1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги г. Москвы

Заявление на аренду участка

Приложение 1
к Административному регламенту предоставлениягосударственной услуги города Москвы”Предоставление земельного участка в арендуправообладателям зданий, сооружений,расположенных на земельном участке”(с изменениями от 22 декабря 2014 г., 14 мая,

17 декабря 2015 г., 21 декабря 2016 г.)

Сведения о заявителе: Кому адресован документ: Юридическое лицо/ В службу “одного окна”индивидуальный предприниматель*: Департамента городского___________________________________ имущества города Москвы (Полное наименование)___________________________________ (Ф.И.О. руководителя или иного уполномоченного лица)Документ, удостоверяющий личность:___________________________________ (Вид документа, серия, номер)___________________________________ (Кем, когда выдан)___________________________________ (Реквизиты доверенности)___________________________________ (Почтовый адрес)___________________________________ (ОГРН, ОГРНИП)___________________________________ (ИНН/КПП)___________________________________ (ОКПО)___________________________________ (Наименование банка, в котором открыт расчетный счет)___________________________________ (Расчетный счет N)___________________________________ (Корреспондентский счет)___________________________________ (БИК)___________________________________ (Телефон)___________________________________ (Электронная почта)Документ, удостоверяющий личностьпредставителя:___________________________________ (Вид документа, серия, номер)___________________________________ (Кем, когда выдан)___________________________________ (Реквизиты доверенности)___________________________________ (Почтовый адрес)___________________________________ (Телефон)___________________________________ (Электронная почта)Физическое лицо*:___________________________________ (Ф.И.О.)Документ, удостоверяющий личность:___________________________________ (Вид документа, серия, номер)___________________________________ (Кем, когда выдан)___________________________________ (СНИЛС)___________________________________ (Ф.И.О. представителя)Документ, удостоверяющий личностьпредставителя:___________________________________ (Вид документа, серия, номер)___________________________________ (Кем, когда выдан)___________________________________ (Реквизиты доверенности)___________________________________ (Почтовый адрес)___________________________________ (Телефон)___________________________________ (Электронная почта) Запрос (заявление) Прошу предоставить государственную услугу города Москвы”Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий,сооружений, расположенных на земельном участке”: 1) в отношении земельного участка, расположенного по адресу:________________________________________________________________________, (указывается города, округ, индекс и адрес земельного участка) Кадастровый номер земельного участка: N ___:___:____________:______. На земельном участке расположены следующие здания, сооружения: _____________________________________, кадастровый (условный) номер: (указывается здания)N ___:___:____________:______, адресные ориентиры ______________________. _____________________________________, кадастровый (условный) номер: (указывается сооружения)N ___:___:____________:______, адресные ориентиры ______________________. 2) в отношении земельного участка, расположенного по адресу:________________________________________________________________________, Кадастровый номер земельного участка: N ___:___:____________:______,предусмотренного проектом межевания территории для эксплуатации зданий,сооружений _____________________________________, кадастровый (условный) номер: (указывается здания)N ___:___:____________:______, адресные ориентиры ______________________. _____________________________________, кадастровый (условный) номер: (указывается сооружения)N ___:___:____________:______, адресные ориентиры ______________________.расположенных на смежных земельных участках с испрашиваемом земельномучастке с кадастровым номером: ___:___:____________:______. Договор аренды земельного участка заключается на срок ______________ (указывается срок от 1 до 49 лет) Цель использования земельного участка: ____________________________. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов:________________________________________________________________________. Решение от ____________ N ________ об изъятии земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд. (в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельногоучастка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд). Решение от ____________ N ________ об утверждении документатерриториального планирования и (или) проекта планировки территории. (в случае, если земельный участок предоставляется для размещенияобъектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом). Решение от ____________ N ________ о предварительном согласованиипредоставления земельного участка. (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался илиего границы уточнялись на основании данного решения) Документы и (или) информация, необходимые для получениягосударственной услуги, прилагаются. Конечный результат предоставления государственной услуги прошу:вручить лично, направить по месту фактического проживания (местунахождения) в форме документа на бумажном носителе; представить сиспользованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)города Москвы в форме электронного документа (только для запросов,поданных в электронной форме с использованием Портала) (нужноеподчеркнуть). Решение об отказе в приеме запроса и документов (информации,сведений, данных), необходимых для получения государственной услуги,прошу: вручить лично, направить по месту фактического проживания (местунахождения) в форме документа на бумажном носителе; представить сиспользованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)города Москвы в форме электронного документа (только для запросов,поданных в электронной форме с использованием Портала) (нужноеподчеркнуть). Решение о приостановлении предоставления государственной услугипрошу: вручить лично, направить по месту фактического проживания (местунахождения) в форме документа на бумажном носителе; представить сиспользованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)города Москвы в форме электронного документа (только для запросов,поданных в электронной форме с использованием Портала) (нужноеподчеркнуть). Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу:вручить лично, направить по месту фактического проживания (местунахождения) в форме документа на бумажном носителе; представить сиспользованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)города Москвы в форме электронного документа (только для запросов,поданных в электронной форме с использованием Портала) (нужноеподчеркнуть). Решение о возобновлении предоставления государственной услугипрошу: – сообщить по телефону ____________________________________________; – направить по электронной почте __________________________________; – представить с использованием Портала (в случае подачи заявлениячерез Портал). (нужное выбрать, указать). Подпись _____________________ _________________________________________ (расшифровка подписи)Дата _______________ Запрос принят:Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на прием запроса Подпись _____________________ _________________________________________ (расшифровка подписи)Дата _______________ Настоящим подтверждаю свое согласие на осуществление следующихдействий с моими персональными данными (персональными данныминедееспособного лица – субъекта персональных данных (в случае еслизаявитель является законным представителем): их обработку (включая сбор,систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональныхданных), в том числе в автоматизированном режиме, в целях полученияинформации об этапе предоставления государственной услуги, о результатепредоставления государственной услуги, внесения сведений в составсведений Базового регистра информации, необходимой для предоставлениягосударственных услуг в городе Москве, а также их использование органамигосударственной власти города Москвы, в том числе в целях улучшения ихдеятельности, оператору персональных данных _____________________________(наименование, Ф.И.О.), расположенному по адресу: ______________________. Настоящее согласие не устанавливает предельных сроков обработкиданных. Порядок отзыва согласия на обработку персональных данных мнеизвестен. Контактная информация субъекта персональных данных дляпредоставления информации об обработке персональных данных, а также виных случаях, предусмотренных законодательством: ________________________(почтовый адрес), _____________ (телефон), ______________________________(адрес электронной почты). Подпись _____________________ _________________________________________ (расшифровка подписи)Дата _______________ Запрос принят:Ф.И.О. должностного лица (работника), уполномоченного на прием запроса Подпись _____________________ _________________________________________ (расшифровка подписи)Дата _______________ ——————————

* Все поля запроса являются обязательными для заполнения.

Источник: https://base.garant.ru/70177634/35929de36e8dec1e10ad1efbe7a33399/

Заявление на аренду земельного участка в 2020 году – образец, у администрации без торгов, под ИЖС

Заявление на аренду участка

Аренда земли — один из популярных вариантов получения участка в пользование.

Нередко это и фактически единственный вариант законно получить возможность пользоваться конкретной землей.

Но нужно все правильно оформить и соблюсти нормы действующего законодательства.

Первым делом надо подготовить и подать заявление на предоставление земельного участка в аренду, надо учесть целый ряд нюансов и тонкостей.

Что это такое

Аренда земли представляет собой передачу собственником земельного участка в пользование арендодателю.

Сделка эта обязательно оформляется в письменном виде. В договоре оговариваются все существенные условия, включая стоимость аренды, т.е. размер платы за пользование землей, которую арендатор обязан уплачивать арендодателю (собственнику) земельного участка.

Важно! Договор аренды земли со сроком действия более 12 месяцев подлежит обязательной государственной регистрации.

В большинстве случаев собственником земли, которая передается в аренду выступает государство или муниципалитет.

Заключаться договор аренды может, как по итогам проведения аукциона, так и в оговоренных законом случаях без его проведения.

Процедура получения земли в аренду состоит из нескольких этапов:

 Получение разрешения собственникана основании заявления будущего арендатора о предоставлении земельного участка в аренду 
 Непосредственно согласование условий договораи его заключение
 Регистрация договора —

Замечание. Для земельных участков обычно характерны длительные и очень длительные сроки аренды.

Законодательная база

Вопросы предоставления земли, в том числе и в аренду, регулируются Земельным кодексом РФ.

Желательно подробно изучить этот законодательный акт перед составлением собственного заявления.

Это позволит заранее получить ответы на большинство возникающих в процессе вопросов и начать действовать сразу в строгом соответствии с законом.

Российское земельное законодательство довольно сильно запутано и по возможности следует обязательно консультироваться с профессиональными юристами. Нередко специалисты администрации могут также ответить на многие вопросы.

Куда подавать обращение

Если участок планируется получить в аренду от государства, то обращаться с заявлением нужно в администрацию муниципального образования, к которому относится конкретная территория.

Обычно такие заявления принимает земельный отдел или непосредственно глава администрации.

Передать документы можно через секретаря лично, или передав их через представителя.

В последнем случае обязательно у него должна иметься соответствующая доверенность.

Заявление на аренду можно отправить и почтой. Но некоторые вопросы обычно легче и быстрее решить при личном визите, чем в ходе обмена корреспонденцией.

Этот вариант следует использовать, только если лично посетить администрацию муниципального образования нет реальной возможности.

Сроки рассмотрения

Стандартный срок рассмотрения заявления, установленный законодательством, составляет 30 дней.

Однако, его могут продлить до 45 дней, если приложенную схему расположения участка еще надо согласовать.

При необходимости проведения торгов процедура от подачи заявления до фактического заключения договора может еще сильнее затянуться. Иногда согласовывать аренду приходится и по 6-24 месяца.

: как получить земельный участок в аренду или собственность

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду составляется в простой письменной форме.

Его можно написать от руки или подготовить на ПК и затем распечатать. При написании заявления от руки следует использовать обычную шариковую ручку и постараться оформить его нормальным почерком.

Если прочитать документ невозможно, то никто и рассматривать его не будет.

В обязательном порядке заявление должно содержать подробную информацию о земельном участке, а также целях для которых его планируется использовать.

В документе должны также присутствовать указания на основания его предоставления и различные льготы заявителя, если они имеются.

Заканчиваться заявление должно обязательно подписью заявителя. Без нее это простая ничего не значащая бумажка, которая не имеет никакой юридической силы, и которую никто не будет даже принимать.

Вместо заявителя может расписаться его представитель, но в этом случае надо будет приложить правильно оформленную доверенность.

Лучше всего воспользоваться готовой схемой документа при его подготовке. Она приведена в следующей таблице:

 Шапка Основная частьЗаключительная часть 
 Данные адресата просьбы и заявителя Данные о типе аренды, сроках, целях использования, сведения о земельном участке, имеющиеся основания для его предоставления, данные о наличии льгот у заявителя  Список приложений, дата подготовки документа, личная подпись заявителя

Обычно при обращении в администрацию можно получить уже готовый бланк заявления. Его достаточно просто заполнить.

Это существенно ускоряет процедуру подготовки собственного заявления и позволяет исключить большинство ошибок или неточностей.

Лучше заранее спросить о наличии соответствующего бланка в земельном отделе муниципального образования или у уполномоченных лиц (секретарей).

У администрации без торгов

Если заявитель подал заявление на аренду земельного участка у администрации под ИЖС, фермерское или личное хозяйство, то администрация должна опубликовать на сайте и в СМИ официальное извещение о предоставлении участка в аренду.

С момента публикации заявления другие лица имеют право также подать заявление на участие в аукционе по предоставлению земли.

При отсутствии заявок на получение участка от других лиц решение принимается в пользу первого заявителя.

Администрация должна будет подготовить проект договора, согласовать его условия и заключить.

При необходимости также проводится межевание, если раньше этого сделано не было.

Если поступит хоть одно заявление, то предоставить без торгов землю администрация уже не сможет.

Она должна будет принять решение об отказе по заявлению и о проведении соответствующего аукциона.

Заявитель сможет получить участок только после проведения конкурсной процедуры на общих основаниях.

Если заявитель уже является арендатором участка, то никакие торги для продления договора аренды проводиться не должны, если участок изначально был предоставлен без проведения аукциона.

Также нет необходимости проводить администрации конкурсной процедуры и для продления договора аренды на садовые или дачные участки.

Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Государство уделяет большое внимание предоставлению земли под строительство индивидуального жилья.

Многим категориям граждан предлагаются специальные льготные условия или возможность оформления собственности на землю на безвозмездной основе. Также некоторые льготы существуют и при предоставлении таких участков в аренду.

Под ИЖС земля может быть предоставлена без проведения торгов по заявлению гражданина, если в течение 30 дней с момента регистрации документа и опубликования извещения не поступит заявок от других лиц.

При наличии заявлений от других организаций, желающих получить тот же участок под строительство дома, оформление аренды будет возможно только после проведения аукциона по стандартной схеме.

Образец написания

Строгих бланков для заявления на аренду земли законодательство РФ не устанавливает, что иногда приводит к сложностям при подготовке подобных документов.

В этом случае можно воспользоваться уже готовым образцом в качестве шаблона. Конечно, его придется переделать под свои нужды и привести в заявление надо будет уже собственные цели, основания и т.д.

Но в целом многие вопросы за счет использования готового примера отпадут сами собой.

Образец заявления на аренду земельного участка можно скачать здесь.

Какие нужны документы

При обращении для получения земли от государства или муниципалитета необходимо соблюдать все требования законодательства.

В частности, обязательно надо соблюдать порядок подачи заявления на аренду земельного участка и приложить к документу все указанные в законе документы.

Рассмотрим, какие обычно следует представить документы вместе с заявлением на аренду:

 Документыкоторые подтверждают право заявителя на получение земельного участка без проведения торгов (при наличии)
 Схема расположения участкаесли межевание еще не проводилось, в заявлении также надо указать и кадастровый номер участка 
 Проектная документация (при необходимости)доверенность на представителя, если заявление подается им

Обязательно понадобится также паспорт заявителя или полный комплект учредительных документов юридического лица, если заявление подается от его имени.

В некоторых ситуациях могут быть необходимы и другие приложения. Этот вопрос следует заранее уточнить в земельном отделе администрации.

Заявление на аренду земельного участка — первый шаг в процедуре его получения.

К его составлению и подаче следует отнестись с должным вниманием, иначе отказ может произойти даже из-за небольших недоработок и множество времени будет потрачено фактически впустую.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/zajavlenie-na-arendu-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.