За третьего ребенка дают землю

Содержание

Что можно сделать с землей за третьего ребенка

За третьего ребенка дают землю

07.05.2018

Как я уже сказала, федеральная затея с выдачей земли закрепляется на региональном уровне. И многие регионы, входя в положение многодетных семей, берут на себя затраты на оформление документов частично или целиком. Во многих случаях вам даже не придется стоять в очередях. Проверьте соответствующие пункты законодательства вашего региона, чтобы уточнить этот момент.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2019 году

В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).

Кому положен земельный участок за третьего ребенка: информация для многодетных

Список документов, который понадобится вам, чтобы получить земельный участок за третьего ребенка, обычно располагается на стенде в администрации района. Поскольку реализация программы отдана на откуп региональной власти, нет общего перечня бумаг для всей России – каждый населенный пункт имеет свой собственный.

Что можно получить за третьего ребенка вместо земли в 2019

  • Получатель обязан в определенный срок оформить все документы на надел:
  • получить кадастровый план;
  • зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
  • выполнить размежевание и другое.
  • После получения всех нужных бумаг проводится переоформление надела в собственность.
  • Для этого требуется опять обратиться в орган, выдавший землю, с заявлением.
  • Важно: многие из нужных для оформления надела бумаг предоставляются на платной основе, к примеру, кадастровый паспорт. Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. 3. Участок может быть предоставлен в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть при продаже должны быть учтены интересы несовершеннолетних. Именно такой порядок в основном практикуется в Московской Области. Тем не менее, опека, как правило, не препятствует земельным сделкам с такими участками.

    Как получить землю за третьего ребенка: пошаговая инструкция

    • желательно перед подписанием договора непосредственно осмотреть территорию;
    • учитываются проложенные к участку коммуникации, так как при их отсутствии будет осложнено строительство частного дома;
    • рекомендуется обследовать территорию, чтобы найти все ее недостатки, представленные наличием оврагов или болотистой местности;
    • надо пообщаться с владельцами соседних участков, чтобы найти все минусы получения такой территории.

    О возможности продажи земельного участка, ранее выделенного многодетной семье

    Далеко не все граждане получают возможность распоряжаться имуществом. Порядок предоставления объектов определяется региональным законодательством. Часто строительство здания и есть условие для получения права владения, но выполнить его имеется возможность далеко не у всех граждан.

    Подскажите пожалуйста можно ли продать земельный участок

    В то же время, Закон о земельных участках указывает на то, что земли будут переданы в собственность их владельцам, но только после того, как на них будет закончено строительство, и построенное жилье будет введено в эксплуатацию .

    Причем произойти это может и до того, как закончится срок аренды. Земля автоматически переходит в собственность семьи, как только у них на руках будет свидетельство о праве собственности на построенный дом.

    Напомню, что данным правом могут воспользоваться только многодетные семьи.

    Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье

    • Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду. Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация и земельного участка, его продажа в будущем.
    • Участок может быть сразу же оформлен в собственность, но при наличии обременения. Владельцу может быть вменена обязанность по постройке дома на земле. Тогда разрешается оформление недвижимости и надела.
    • Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.
    • Последним вариантом является полное оформление права собственности. При этом выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.

    Как получить земельный участок после рождения третьего ребенка

    Источник: https://firstjurist.ru/nasledstvo/chto-mozhno-sdelat-s-zemlej-za-tretego-rebenka

    Дают Ли Землю За Третьего Ребёнка Если Есть Жилье В Ипотеке

    За третьего ребенка дают землю

    Граждане, имеющие трех и более детей, теперь могут вместо земельных участков получить жилье – соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. Документ размещен в понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.

    Согласно документу, органами государственной власти субъектов РФ может быть предусмотрено требование о состоянии таких граждан на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или наличии у таких граждан оснований для постановки их на учет.

    Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2020 году

    Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

    Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса. Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию.

    Как получить землю за рождение третьего ребёнка

    Родители должны иметь российское гражданство, а также прописку по месту жительства сроком не менее пяти лет. Семья не должна владеть другим земельным участком, выданным бесплатно, на той территории, где она претендует на получение такового от государства.

    Тут может возникнуть вопрос: почему участок даётся в аренду, а не в безвозмездное пользование? Ведь в одном из своих телевизионных выступлений президент заявил, что земля за третьего ребёнка — это подарок от государства, и её обладатели вправе делать с ней, что захотят: строиться или продавать.

    Реалии таковы, что не всегда вырванная из контекста фраза соответствует тексту Закона. Так, например, было с обеспечением жильём ветеранов. Президент сказал, будем давать всем.

    Но в Законе написано — «нуждающимся в улучшении жилищных условий», то есть только тем, у кого фактическая общая площадь жилья на одного человека меньше нормативной.

    Земельные участки за третьего ребенка, как дают землю многодетным семьям

    В настоящее время, помимо Ивановской области, земельные участки за третьего ребенка выдают в Краснодарском крае, в Татарстане, в Омской и Ульяновской областях. Проект региональный, поэтому регионы имеют право вносить коррективы в законопроект.

    К примеру, если говорить о Московской области, то здесь за третьего ребенка будут давать землю, которая расположена, как минимум, в 70 километрах от границ Москвы. Зачем это делается? Просто российские города, как правило, переполнены, а в селах земли пустуют.

    В то же время, даже сельские семьи стремятся строиться не в сельской местности, а в городской черте.

    Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю третьему ребенку, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным.

    Мол, захотят – продадут, а захотят – построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона Российской Федерации. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов.

    По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий».

    В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.

    :  Повышение Пенсий В 2020 Году Работающим Пенсионерам

    Как получить земельный участок от государства за третьего ребенка

    Поэтому чтобы узнать регламент и правила предоставления земель в конкретном регионе, нужно обратиться в уполномоченные за распределение земель муниципальные структуры или поискать нужный нормативный документ на официальном сайте.

    • личные документы на каждого члена семьи: паспорта, свидетельства о рождении/усыновлении;
    • свидетельство о браке (это касается только полных семей);
    • выписка из домовой книги/справка о составе семьи (их можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
    • справка из органов опеки, о том, что родители не были лишены родительских прав/усыновление не было отменено;
    • свидетельство о наличии у семьи статуса многодетной;
    • справка из местной администрации о том, что семья ранее не пользовалась своим правом на бесплатную землю.

    Это видео недоступно

    Планировка дома Входная дверь – металлическая.Просторный холл 10 квадратных метров.Первая спальня – 16 квадратных метров.Вторая спальня или кабинет с библиотекой – 10 квадратных метров.

    Просторная , роскошная кухня-гостиная 32 квадратных метра с эркерным окном.

    Отделка дома — качественная предчистовая отделка, металлопластиковые окна, установлен двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления, стяжка пола, медная электрическая разводка по всему дому, установка счетчиков учета,

    высота потолка 2.90м.

    Материал дома — кирпич, внутренние перегородки — бетонный блок. Перекрытие этажа — монолит, высокий фундамент, кровля — металлочерепица с утеплениемДвор — двор и отмостка вокруг дома забетонированы. По периметру забор с кирпичными колоннами и роллетными воротами, благоустроен.

    Земельный участок – 4 сотки.

    За третьего ребенка будут давать жилье вместо земли в 2020

    Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

    Однако, все не так просто, как кажется. Недостаточно иметь троих детей, чтобы получить землю в подарок, нужно соответствовать еще определенному набору требований, предъявляемых к семье. Большая их часть относится к финансовому положению.

    В некоторых регионах семья должна в этом участке нуждаться, то есть не может иметь в собственности недвижимость. Правда, если на пятерых (пара взрослых и трое детей) в собственности имеется квартира менее 55 квадратных метров, то вашу ситуацию рассматривать будут.

    Счастливым обладателям больших площадей (тем, кто успешно воспользовался ипотекой и материнским капиталом), земельный участок за третьего ребенка не положен.

    В городах, более доброжелательных к большой семье, достаточно всего лишь никогда ранее не получать бесплатной земли в собственность, а то, что было куплено вами на собственные средства – не учитывается.

    Дает ли государство землю за третьего ребенка в 2020 году

    Каждая семья в России имеет свое мнение касательно желаемого количества детей. В последнее время все больше граждан стремятся ограничиться двумя детьми. Тем не менее государство пытается улучшать демографическую ситуацию и всячески поддерживает многодетных родителей, которые заводят троих детей и более.

    :  Какие льготы ветеранам труда в москве по оплате за газ

    Обратите внимание – выдача земельных участков производится в очередном порядке. Это означает, что при подаче заявления вам будет присвоен порядковый номер.

    Вы можете время от времени наведываться в местное самоуправление, чтобы узнать, как продвигается очередь.

    Тем не менее у вас, как у многодетной семьи, есть определенные привилегии в этой очереди, поэтому вам придется ждать меньше, чем прочим семьям.

    Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков

    Однако есть исключения, к примеру, в столице и в Санкт-Петербурге участки выделяются в области. Это связано с нехваткой свободной территории для реализации законодательства РФ по этому вопросу.

    • у которых есть постоянная регистрация на территории того региона, где им полагается участок;
    • занимаются воспитанием не менее 3 несовершеннолетних детей;
    • находятся в официальном браке;
    • у которых отсутствует в праве собственности иная земля.

    Ипотека при рождении ребенка со всеми тонкостями и нюансами 2020 года

    Важный момент! Отсрочка выплаты по ипотеке дается только на сумму основного долга, а в платеже, особенно на первых этапах, львиная доля идет на гашение процентов. Для примера снова вернемся к нашей семье из Новосибирска.

    У них первый ребенок родился через 6 месяцев после получения ипотеки. Тогда в ежемесячном платеже 24 174 руб. на гашение основного долга уходило всего 2500 -3500 рублей.

    Сумма не очень значительная, но если бы данная семья взяла отсрочку платежа по ипотеке на год, то сумма переплаты в итоге бы увеличилась минимум на 240 000 рублей.

    В первую очередь, обратиться следует в свой банк, где был оформлен кредитный продукт.

    Если банк не является участником государственных жилищных программ и отказывается предоставить посильную помощь, следует обратиться в региональное Агентство АИЖК вашей области/края.

    Если даже вы не подходите для господдержки, вы можете здесь перекредитоваться на более выгодных условиях по самым низким процентным ставкам.

    Где взять ипотеку на землю и строительство дома

    Банки не требуют предоставлять проект будущего дома для оценки величины кредита. Объектом залога остается фактически имеющаяся земля.

    Гражданин самостоятельно определяет максимально возможную сумму, которая ему потребуется для проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию дома.

    Однако банк исходит из рыночной стоимости земельного надела при определении соразмерности запрашиваемой суммы реальности.

    Обязательства по застройке участка прописываются в договоре как существенное условие. В законодательстве к таким участкам государственные и муниципальные учреждения предъявляют повышенные требования.

    К примеру, если в течение 5 лет не было начато строительство, то налоговая ставка земельного налога возрастает.

    Банки не имеют подталкивать собственника на это действие, но предусмотреть право застройки обязаны.

    Земельный участок за третьего ребенка: сколько земли дают и как ее получить в 2020 году

    Финансовые проблемы — далеко не все неприятности, которые ожидают многодетных родителей. Учитывая, что рождение третьего ребенка неминуемо усложнит жилищное положение семьи, решить эту проблему способен только переезд из малогабаритной квартиры в более просторное жилье, а еще лучше — в собственный дом.

    Землю за третьего ребенка выделяют с определенными ограничениями. Прежде всего, участок оформляется под ИЖС — этот код классификатора не допускает возможности использования земли под строительство коммерческого объекта или создания агрохозяйства.

    Как взять ипотеку Многодетной семье

    Если вы участвуете в программе помощи именно многодетным семьям, а не просто в общей программе по обеспечению доступным жильем, первым условием будет наличие 3 и более детей до 18 лет со свидетельствами о рождении или паспортами, если есть.
    Желательно, чтобы вы состояли в официальном браке. Супруг(а) обязательно становится созаемщиком, и учитывается общий доход семьи.

    Многодетные семьи могут рассмотреть несколько вариантов ипотеки. Важнейшее условие для получения выгодного кредита — есть ли у вас документ, подтверждающий Вашу социальную незащищенность. Он обычно выдается в Пенсионном фонде. Наличие и отсутствие этого документа позволяет определить дальнейшие действия.

    Квартиру за третьего ребенка — нюансы при получении

    • Копии и оригиналы паспортов родителей.
    • Копии и оригиналы свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей, которые не достигли установленного действующим на территории страны законодательством возраста.
    • Справки о получаемом доходе всех работающих членов семьи.

    • Обязателен также для проведения подобной процедуры документ, который подтверждает, что семья является многодетной.
    • Документ, который подтверждает, что семья имеет статус малоимущей и может рассчитывать на получение жилого помещения.
    • Справка о полном составе конкретной семьи, которая рассчитывает на получение недвижимого имущества.

      Данный документ можно получить в паспортном столе.

    • Документ, который подтверждает информацию о том, какое имущество находится в собственности членом данной семьи на момент подачи заявления.

    Конечно же, каждый региональный орган может вносить соответствующие изменения в действующее законодательство, если такая возможность предусмотрена.

    Однако данные изменения ни в коем случае не должны усугублять ситуацию и делать процедуру получения квартиры для многодетных практически невыполнимой. Напротив, достаточно большое количество регионов страны планирует увеличить возраст, при котором ребенок может считаться при учете несовершеннолетних детей в семье.

    Самый часто встречающийся возраст составляет 21 год, но иногда встречается и возраст 23 года.

    За третьего ребенка льготы по ипотеке

    Региональные пособия выплачиваются из средств местного бюджета. Порядок их выплаты и адресность устанавливаются в каждом субъекте индивидуально. В некоторых регионах на 3 малыша положена единоразовая выплата, в других ребенок может получать ежемесячное пособие до достижения 1,5 или 3 лет.

    В одних случаях выплата положена только малоимущим семьям или многодетным матерям-одиночкам. Например, в Воронеже малоимущим семьям положена выплата 20 000 рублей.

    В Москве на третьего ребенка полагается выплата равная 10 кратному размеру прожиточного минимума, что в 2020 году составляет 170 тысяч рублей.

    Следует отметить, что некоторые банки идут на откровенное нарушение законодательства и в теле договора прописывают пункт, запрещающий регистрацию на ипотечной площади несовершеннолетних (даже в случае рождения в период выплат). Это может повлечь за собой признание договора ничтожным, т.е. недействительным.
    10 Июн 2019      lawurist7         563      

    Источник: https://lawyer78.ru/test_category/dayut-li-zemlyu-za-tretego-rebyonka-esli-est-zhile-v-ipoteke

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.