Выкопировка сетей

Содержание

Выкопировка земельного участка для подключения света. Что такое план расположения энергопринимающих устройств и как его получить? Где взять ситуационный план для электросетей

Выкопировка сетей

Это официальный документ, подготовленный компетентным уполномоченным органом, в зависимости от места расположения надела:

  1. Для населённых пунктов, относящихся к ведению районных исполкомов, документация подготавливается районным отделением Управления электросетей.
  2. Областные и краевые центры, соответственно, относятся к полномочиям краевых и областных управлений.

Прилагается к строительной документации в качестве обязательного документа, регулирующего подключение строящегося дома к электроэнергии. Подчиняется нормам Градостроительного кодекса РФ.

Ситуационный план, подготавливаемый для электрификации, называется СПЗУ с привязкой к местности. Таже существует .

Больше информации о том, что такое ситуационный план было рассказано в другой .

Какая информация отображается в СПЗУ?

Этот документ отражает топографические сведения в виде схемы ЗУ и окружающего контекста зоны застройки, с проведёнными ранее линиями электропередач. Здесь же указан источник электроэнергии, от которого производится передача электричества и планируется провести ответвление электрических проводов. При этом соблюдаются условия:

  • отсутствие границ между территорией участка и внешним контекстом;
  • схематичное оформление прилегающих тротуаров, автотранспортных линий, жилых и публичных зданий;
  • некоторых элементов инженерной инфраструктуры, имеющих отношение к электрификации участка.

Перечисленные условия создают связь с зоной застройки и называются привязкой к территории.

Можно ли составить СПЗУ для электросетей своими руками?

Лица, профессионально владеющие чертёжными или топографическими навыками, нередко предполагают допустимость составления этого документа собственноручно. Следует понимать, что самодеятельные документы не приобретут юридической силы и не получат удостоверение в Управлении электросетей. Соответственно их официальное применение недопустимо.

Отсутствие правоспособности на ситуационный план земельного участка для электросетей, сделанный собственноручно, продиктован нормами п.

4 статьи 48 ГрК РФ, в которой оглашается, что те виды градостроительных работ, которые требуют гарантии безопасности населения, исполняются на экспертном уровне, соответствующими специалистами.

Так как электрификация требует соблюдения норм безопасности, такие документы не могут становиться базой для проведения работ.

ГрК РФ, Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

Подробнее узнаем о межевом плане:

Решение о подготовке документа принимает уполномоченная комиссия.

Заявка на присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью:

  • до 15 кВт: , ;
  • до 150 кВт: , ;
  • свыше 150 кВт: , .

Пошаговая инструкция получения СПЗУ для электросетей

Предварительно требуется провести участка или его межевание и подготовить ситуационный план участка.

  1. С готовым планом, сформированным на основании топографической съёмки, подойти в Управление или отделение электросетей.
  2. Уполномоченному должностному лицу по работе с клиентами подать заявку о подготовке ситуационного плана земельного участка для электросетей.
  3. К заявке приложить, свидетельство о собственности и гражданский паспорт в виде удостоверенных нотариально копий.
  4. Если получено разрешение на строительство, снять с него копию и приложить к заявке.
  5. После рассмотрения заявки получить официальное решение.
  6. При положительном решении – дождаться подготовки документа и оформлять договор услуг на проведение электричества в построенный на участке жилой дом, или – на подведение электричества к участку, в зависимости от ситуации.

При отказе от оформления договора со стороны уполномоченной комиссии – выполнить соответствующие требования или оспорить решение в судебном порядке.

Отказ исполнителя должен выдаваться письменно, с указанием причин отказа и ссылкой на нормы законодательства.

Смысл изготовления данного документа в том, что на его основе составляется планировка подведения электричества к участку. По подготовленной схеме составляются и утверждаются технические задания для групп исполнителей, а затем проводятся соответствующие работы

Подробнее о подключении электричества к земельному участку рассказано в видео:

Как показано в данной статье, ситуационный план земельного участка, подготавливаемый для электросетей – это один из существенных этапов подготовки надела к энергообеспечению.

Интересуетесь межеванием? Тогда читайте .

Согласно п.10 а) постановления Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861. К заявке на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети ОАО «Московская областная энергосетевая компания», в обязательном порядке, прилагается «план расположения энергопринимающих устройств», которые необходимо присоединить к сетям ОАО «МОЭСК».

У нас вы можете заказать план эпу расположения энергопринимающих устройств. (схема эпу)

Необходимость приложения плана расположения энергопринимающих устройств (он же схема ЭПУ) так же непосредственно отмечена в заявке на осуществление технологического присоединения.

План расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации, выданный уполномоченной организацией; (Основные требования, предъявляемые к плану, к схеме ЭПУ заключаются в отображении на нем присоединяемых энергопринимающих устройств (энергетических установок) потребителя во взаимосвязи с окружающей инфраструктурой (желательно с расположенными вокруг объектами электросетевого хозяйства); Специалисты компании «Геореспект» разработали форму «плана расположения энергопринимающих устройств» (схема ЭПУ), подготавливаемую на основе топографической съемки, отвечающую основным требованиям к составу и содержанию градостроительной документации. Корректность выполненного нашими специалистами плана, неоднократно подтверждалась успешной регистрацией в органах ОАО «МОЭСК» в составе заявки на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств.

Основные элементы плана расположения энергопринимающих устройств:

  • Отображение на плане присоединяемых энергопринимающих устройств, как правило, это – возводимый или построенный дом, иногда расположение проектируемого дома.
  • Отметка точного положения объектов электросетевого хозяйства, располагаемые вблизи участка, таких как: столбы и линии ЛЭП, подземные электрические кабели.
  • Кадастровые границы и площадь земельного участка.
  • Взаимосвязь энергопринимающих устройств с окружающей инфраструктурой обеспечивается выполнением классической топографической съемки масштаба 1:500

По желанию заказчика, графическая часть плана расположения энергопринимающих устройств дополняется пояснительной запиской, в которой указывается наименование Заказчика и Исполнителя, а также юридическая информация об объекте.

Как заказать

Первым этапом подготовки плана, является выполнение топографической съемки на участке. Обратившись в компанию «Геореспект» по телефону, определяем время выезда специалистов на объект изысканий, как правило, имеется возможность начала работы в течение 1-3 дней с момента обращения. Далее на основе полевой съемки происходит камеральная подготовка плана, которая длится 1 день.

Что необходимо от Заказчика:

  • Обеспечить доступ на земельный участок для съемки
  • Предоставить копии право подтверждающих документов, таких как: свидетельство о праве собственности на землю, кадастровую выписку, при её наличии.
  • При составлении пояснительной записки также требуется предоставление копии паспорта

Мы делаем планы ЭПУ на основе топографической съемки. Если Вам необходимозаказать план ЭПУ— звоните, телефон в заголовке сайта!

Источник: https://sibruc.ru/advertising/vykopirovka-zemelnogo-uchastka-dlya-podklyucheniya-sveta-chto-takoe/

Выкопировка Подземных Коммуникаций Из Генерального Плана

Выкопировка сетей

При регистрации официальной недвижимости существует порядок присвоения номера кадастра. Государство выделяет землю и присваивает участку индивидуальный номер, после чего он может стать объектом сделки. По данному идентификатору можно получить обширную информацию об объекте:

В генплане определены условия, порядок расположения и ситуационная схема на местности, прилегающей к объекту. Копия выглядит схематично. Она считается одним из самых распространенных и востребованных типов топографогеодезических исследований на местности.

Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна

Выкопировка земельного участка представляет собой план или схему, что является результатом проведенных геодезических работ, с расшифровкой всех нанесенных обозначений. В этом документе можно найти все сведения географического и технического характера относительно конкретного надела, а также состояния местности и различных объектов.

Выкопировка из генплана чаще всего требуется для организации электросетей или газовых магистралей, а также для анализа возможности производства строительных работ. Сам по себе документ не является разрешением на строительство. Поэтому для осуществления жилой застройки его потребуется получить.

Где получить выкопировку земельного участка

Но эта распечатка не заменит официальный документ – выкопировку и не сможет быть принята по запросу официального органа.

Такой вариант, как и снимки, взятые с Яндекс или Гугл, и самостоятельная прорисовка в специализированных программах, удобен лишь для презентации тем, кто заинтересован в покупке участка.

Поскольку очень сложно соблюсти все масштабы и особенности местности правильно и точно, то верным способом станет заказ документа в архитектурном отделе.

Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории участка либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций. Обязательны к описанию особенности данного земельного участка – природные условия, наличие оползневых проявлений, глубина обнаружения подземных вод (геодезические изыскания).

Выкопировка из генерального плана: что это и для чего она нужна

Сама по себе выкопировка из генплана разрешение на постройку и проведение объектов на земельном участке не дает. Она выдается физическим и юридическим лицам, с правом собственности на земельный участок из Архитектурного муниципального управления по градостроительству или аналогичных предприятий.

Выкопировка удела — это цветной или черно-белый план в определенном масштабе. К нему прилагается бумага формата А4. С обозначением условных обозначений на карте, масштаба, указанием инициалов составителя карты, датой и подписью. Документ составляется в форме Ф-4, и прилагается к карте.

Документ может быть оформлен в черно-белом или цветном виде на листе формата А4. На основании такой схемы происходит планирование и согласование проекта будущего жилого капитального строения, работ по газификации и электрификации уже возведенных объектов.

  • заявление от собственника участка произвольной формы с указанием всех необходимых реквизитов обратившегося и кадастрового номера участка;
  • выписку из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ на участок земли;
  • удостоверение личности заявителя. Если от имени юридического лица действует доверенный представитель, то потребуется доверенность, его паспорт и карточка организации с указанием ее полных реквизитов (выписка из ЕГРЮЛ).

Выкопировка из генерального плана земельного участка где получить

Понятное дело, что лучше всего просто купить землю. Но для этого необходимы деньги, и не малые. Можно попытаться получить земельный участок с гораздо меньшими материальными проблемами. Но времени и нервов на этот способ вы потратите весьма и весьма не мало. Давайте обо всем по порядку. Итак начнем, процедура получения земельного участка.

Выписка из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах: в виде бумажного или электронного документа.

Для ее получения необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра, отправить запрос через МФЦ, почтой России или в режиме онлайн, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра.

Документ предоставляется при наличии заявления от собственника с приложением его паспорта, СНИЛСа, правоустанавливающей документации и доверенности на представление интересов (если документ подается дистанционно). При заполнении заявления необходимо указать кадастровый номер участка.

Выкопировка земельного участка из генплана

Из подземных коммуникаций, когда либо проведенных на территории участка либо в непосредственной близости от него: это схема и характеристики проложенной канализации, трасс водоснабжения и других коммуникаций. Обязательны к описанию особенности данного земельного участка – природные условия, наличие оползневых проявлений, глубина обнаружения подземных вод (геодезические изыскания).

Википировка не является разрешительным документом для строительства, но необходима на этапе планирования, так как сведения из этого документа могут послужить основанием для определения статуса участка, возможности либо запрета на капитальное строительство изначально, на стадии проекта.

Выкопировка из генерального плана

Значит, землевладельцу или будущему застройщику придется обратиться к геодезистам: выкопировка земельного участка с плана – это работа их профиля, а специалисты компании ООО «Геотоп Инжиниринг» качественно выполнят эту задачу в минимальные сроки.

  1. документы, подтверждающие право на владение земельным наделом либо справка из ЕГРП;
  2. удостоверение личности или аналогичный документ;
  3. справка о муниципальной регистрации права строения.
  4. заявление на получение выкопировки, где нужно четко указать номер кадастра;

Выкопировка земельного участка

Для выкопировки используют масштаб 1:2000 или 1:500, в зависимости от размеров участка и предъявляемых требований к этому документу. Выкопировка должна быть выполнена и заверена уполномоченными лицами, в соответствии с Законом Украины о землеустройстве.

Многие наши читатели, которые когда-либо сталкивались с вопросами землеустройства и частного строительства, интересуются, что такое выкопировка и почему этот, вроде бы не самый важный, документ требуется во всех инстанциях, в которые они обращались.

Мы идем им навстречу, и отвечаем на самые задаваемые вопросы.

Всю информацию мы почерпнули из опыта тех, кто уже получил этот документ, а также из надежных источников, в частности: из законодательной базы Украины, и от проверенных исполнителей, для которых выкопировка является одной из самых востребованных услуг.

Выкопировка из топогеодезического плана территории

При планировании строительства или других технических работ необходимость в топогеодезической выкопировке возникает гораздо раньше, чем в других изыскательских материалах и схемах. В процессе предварительного согласования строительных замыслов именно на выкопировке удобно показать:

  1. Топографическая:
    • геодезические пункты;
    • здания и сооружения;
    • типы растительности;
    • железные, бетонные, асфальтированные и грунтовые дороги;
    • водные объекты (водоемы, водотоки, болота);
    • элементы рельефа;
    • производственные объекты;
    • подземные и наземные коммуникации.
  2. Землеустроительная:
    • границы земельных участков;
    • виды землепользования (застроенные участки, поля, огороды, пастбища, свалки, промышленные зоны).
  3. Техническая:
    • сведения о видах и технических характеристиках трубопроводов, кабельных линий и т.п.;
    • дополнительная информация об изображенных на плане инженерных сооружениях.

Выкопировка из генерального плана снт

Обязательно в выкопировке указывается наличие вблизи опасных или потенциально опасных объектов природного и искусственного происхождения, а также объекты стратегического значения.

Для выкопировки используют масштаб 00 или 0, в зависимости от размеров участка и предъявляемых требований к этому документу.

Выкопировка должна быть выполнена и заверена уполномоченными лицами, в соответствии с Законом Украины о землеустройстве.

Начиная с 2007 года, каждому объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер.Это персональная карта участка, со сведениями о точном географическом положении объекта.Номер приписывается бессменно, даже если сменился собственник, номер неизменен.

Выполненная выкопировка земельного участка с плана – это не простая копия генплана. Чтобы получить такой документ, действующими нормативными актами предписано проведение полного геодезического исследования местности.

На основании полученных данных создается новый топографический план участка, и лишь с него выполняется выкопировка.

Земельный участок, принадлежащий физическому лицу, довольно долго можно эксплуатировать без правильно оформленной документации.

Выкопировка из генерального плана земельного надела не относится к категории документации, которая предоставляет право на осуществление любых разновидностей работ. Одновременно с этим она необходима в период планирования строительных сооружений, зонирования территории земельного участка, а также с целью предоставления (в случае запроса) Кадастровому органу и картографии.

Выкопировка из генплана чаще всего требуется для организации электросетей или газовых магистралей, а также для анализа возможности производства строительных работ. Сам по себе этот документ не является разрешением на строительство. Поэтому для осуществления жилой застройки потребуется его получить.

  • формирование нового земельного участка под приватизацию или аренду;
  • изменение целевого назначения земли;
  • отвод территорий под строительство;
  • узаконивание самозахвата участка;
  • узаконивание самовольного строительства, реконструкции здания и т.п.

Где взять выкопировку из генплана

При необходимости выкопировка может быть запрошена у продавца потенциальным покупателем. Ему необходимо оценить вероятность последующей застройки земельного участка и уточнить наличие или отсутствие возможных ограничений.

Сейчас же проектировщиками предложено провести ту же дорогу с улицы Силикатной, но уже до ул. Орджоникидзе. А дорогу по путям организовать отдельно, с Орджоникидзе до Коммунальной по территории Корпорации «Тактическое ракетное вооружение». Там планируется строительство двух многоэтажных домов для сотрудников КТРВ. Выкопировка из Генерального плана:

Источник: https://lawyer99.ru/bez-rubriki/vykopirovka-podzemnyh-kommunikatsij-iz-generalnogo-plana

Оформление Выкопировок Из Проектной Документации

Выкопировка сетей

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Оформление Выкопировок Из Проектной Документации. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Вышеперечисленные моменты являются самыми основными и на практике выкопировка необходима в большом количестве случаев. Несмотря на то, что она не считается разрешающим и управомочивающим документом, провести многие строительные работы официально без нее не получится.

Выкопировка земельного участка: что это такое и как получить

Наиболее важно отражение проложенных коммуникаций и другой инфраструктуры. Изучение подобной карты обязательно перед подключением новых объектов. Правильно составленная карта позволит избежать потенциальных опасностей.

Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру

Документ не считается разрешающим, либо управомочивающим, однако необходим при составлении плана, распределении территории, а также перед началом проведения ремонтных работ. Выкопировка — это схема, содержащая в себе всю важную информацию о расположении и характеристиках ключевых объектов.

Чтобы сделать ее качественной, в нужном масштабе можно воспользоваться аэрофлотными картами Гугла или Яндекса, и самому нанести границы на план. Но такие планы применяются только в личных целях или для рабочей презентации. Но государственные предприятия такую выкопировку не примут.

Если поблизости есть потенциально опасные природные или антропогенные объекты, то они также подлежат обязательной регистрации с нанесением на карту плана. Кроме того фиксируются места концентрации подземных вод и коммуникации, пролегающие под землей.

Где взять?

Поскольку вопросы землеустройства, землепользования, градостроения и утверждения градостроительной документации находятся в ведении местной муниципальной власти, единственный орган, который может подготовить этот документ, – градостроительный департамент/управление/бюро местной муниципальной администрации городского или сельского поселения.

В 2007 году в России произошла реформа, которая упростила процесс проверки проектов. Государственная экспертиза в отношении проектной документации проводится с привлечением федеральных органов власти или соответствующих структур на местах. Выполнение работы поручается Росстрою, а именно входящему в его состав ФГУ «Главэкспертиза РФ».

Все, что нужно знать о проектной документации

  • откорректированный проект ранее прошел успешную проверку уполномоченных органов;
  • внесенные изменения не касаются конструктивных элементов или других характеристик сооружения;
  • изменение проекта не меняет состав сметы на выполнение строительных работ.

Виды экспертизы проектной документации

Если объект не входит в рассмотренный выше перечень, можно провести негосударственную экспертизу проектной документации. Ее цель, как и в прошлом случае — определение факта соблюдения требований, норм и правил, гарантирующих надежность и безопасность сооружения.

Рекомендуем прочесть:  Проверить задолженность за электроэнергию по адресу

Также требуется корректировка, если принято решение повторно использовать проект, однако ряд его положений нуждается в изменениях и дополнениях.

Например, если по проектной документации было построено здание, ее можно использовать для возведения типовых объектов в других регионах. Однако с учетом месторасположения будущего объекта, особенностей участка и ограничений по разрешенному строительству, проект может корректироваться.

После внесения нужных изменений будет проведена экспертиза, оформлено разрешение на строительство.

Корректировка проектной документации и согласование изменений в 2020 году

Если проект будет возвращен с недостатками, обследования могут проводиться только в части их устранения. Определить, какие виды проверок необходимо провести для корректировки ПД, должна проектная организация.

Нормативные акты

От целей и причин корректировки ПД зависит перечень этапов работы проектировщиков. Например, если для устранения недостатков проекта не нужно проводить инженерные изыскания, эта стадия не потребуется. Для реконструкции это обязательно. С учетом этих правил, в этапы корректировки может входить:

Мы рекомендуем обязательно это делать перед его покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы найдете еще много другой полезной информации о нем.

Владение и пользование наделами подразумевает оформление различной документации. Выкопировка земельного участка – это документ, в котором отражается положение земельного участка на генеральном плане территории поселения.

Можно ли заказать выписку онлайн

Выкопировка земельного участка – это план или схематичное изображение, которые создаются в результате проведения геодезических работ. При этом изображение содержит расшифровку всех нанесенных обозначений. Принципы составления этого документа отражены в Градостроительном кодексе РФ.

Совсем иного мнения придерживаются те, кто обратился за получением выкопировки к частным исполнителям. Существует ряд компаний, — в том числе и та, к которой мы обратились за консультацией, — имеющих в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей.

Эти специалисты уполномочены выполнять весь спектр землеустроительных мероприятий, а также имеют необходимую квалификацию для составления выкопировки участка. Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов.

Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости

Заказать выписку из Реестра вправе любой желающий, не только собственник участка. Достаточно знать кадастровый номер участка или его адрес. Но только владелец участка вправе рассчитывать на получение расширенной выписки, содержащей, в частности историю перехода прав собственности на недвижимость.

Выкопировка из документа это

Постройка имеет статус регионального памятника «Здание ремесленного училища, ул. Студенецкая набережная, 23». Защитная зона объекта наследия, действующая с 3 октября 2020 года, должна предохранять дом по улице Советской, 107 от изменения его параметров – высоты и площади. (Защитная зона имеет силу до утверждения областной администрацией зон охраны.)

Для получения выкопировки из генплана нужно подготовить документы, подтверждающие вашу личность, а также свидетельствующие о правах на исследуемый земельный участок (выписка из кадастра, право собственности).

Ситуационный план земельного участка с отраженными данными географического и технического свойства называется выкопировкой. Именно в ней должны указываться близость к участку населенных пунктов, его местоположение по отношению к другим участкам, зарегистрированным в реестре, наличие природных ресурсов и источников, сетей теплоснабжения и коммуникаций и т.д.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Удаленно Сделать Временную Прописку

Получение выкопировки из генплана

Некоторые владельцы обращаются за получением карты выкопировки в соответствующие госорганы. К сожалению, такой подход очень редко позволяет получить желаемые результаты.

Проблемы могут возникнуть со сроками выдачи документа, что повлечет задержку оформления других бумаг и растянет время строительства. Поэтому, в целях экономии времени и сил более рационально обратиться в нашу компанию.

Наши специалисты подготовят необходимые документы в кратчайшие сроки.

К тому же, кроме выкопировки, мы готовы предложить ряд услуг по проведению геодезических работ, направленных на сбор точных и актуальных сведений относительно вашего земельного участка и территории, на которой он расположен. Наши независимые и профессиональные специалисты также обеспечат при необходимости обновление существующих топографических документов.

Научно-реставрационный отчет не входит в состав документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и не предоставляется экспертам в целях проведения государственной историко-культурной экспертизы.

В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГК), научно-проектная документация должна разрабатываться в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В этом случае проектная документация подлежит государственной экспертизе (пункт 5.1 статьи 6 и пункт 3.4 статьи 49 ГК).

Письмо Министерства культуры РФ от 25 марта 2014 г. N 52-01-39/12-ГП «Разъяснение о научно-проектной и проектной документации»

3. «Рабочая проектно-сметная документация» (рабочие чертежи и сметы на выполнение производственных работ и изготовление реставрационных строительных изделий и конструкций индивидуального изготовления, маркировочных чертежей и шаблонов).

Для получения выкопировки из генплана нужно подготовить документы, подтверждающие вашу личность, а также свидетельствующие о правах на исследуемый земельный участок (выписка из кадастра, право собственности).

Выкопировка земельного участка обычно готовится, основываясь на общем топографическом плане территории. Из общего документа, который охватывает достаточно большую площадь, получают часть − выкопировку из плана, которая относится непосредственно к определенному участку земли.

Зачем нужна выкопировка земельного участка

Другими словами, выкопировка земельного участка — это план участка, выполненный на топооснове территории муниципалитета или иной единицы территориального деления. Лучше понять, что такое выкопировка земельного участка поможет ее содержание.

Иные документы на землю

Она может быть цветной или черно-белой, иметь разный масштаб и условные обозначения, разные функциональные зоны и состав, но всегда будет выполнена в виде топографической карты местности с изображением земельных участков, их границ и размещенных вокруг них объектов.

Источник: https://yrokurista.ru/nasledstvo/oformlenie-vykopirovok-iz-proektnoj-dokumentatsii

Что такое выкопировка земельного участка в 2020 году

Выкопировка сетей

Подробный план надела, поясняющий, где располагаются технические постройки и каково его географическое местоположение, называется выкопировкой земельного участка. Помимо указанных характеристик, в документе указываются подземные и наземные коммуникации, водоемы, источники.

Все эти моменты волнуют обывателей, особенно людей, которые планируют возведение новых объектов или хотят заниматься сельскохозяйственными работами.

Актуальным получение выкопировки является при планировании газификации или во время протягивания электросети.

О том, как и где можно получить такую бумагу, сколько может стоить услуга по изготовлению, допускается ли самостоятельное изготовление документа, мы расскажем в сегодняшней статье.

В каких случаях требуется данный документ?

Еще в далеком 2007 году каждому объекту недвижимости был присвоен индивидуальный кадастровый номер. Данная характеристика указывается в кадастровом паспорте, который, в свою очередь, представляет персональный план надела с точной привязкой к геокоординатам и с указанием точного положения земли на местности.

Номер присваивается один раз и не подлежит смене. Зная данный показатель, можно очень легко получить нужную выкопировку площади. Чтобы получить документ, достаточно подготовить пакет нужной документации и направиться в земельный отдел муниципалитета или в МФЦ. Документ подготавливается в самые кратчайшие сроки и выдается совершенно бесплатно.

Какие документы необходимы для получения выкопировки?

Чтобы получить уже готовый документ, следует оформить и передать исполнителю следующие бумаги:

  • официальное заявление на получение выкопировки, в котором следует указать номер земли в кадастре;
  • паспорт заявителя;
  • документы, подтверждающие право гражданина на владение участком. Здесь можно подать свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП;
  • справку о муниципальной регистрации права на строение.

Выдача системного плана с указанием кадастрового номера может занять до 72 часов с момента подачи документов. Причины задержки могут заключаться в том, что не хватает ряда документов. Если причины для предоставления выкопировки не было, то заявитель имеет полное право обратиться с жалобой в соответствующую инстанцию.

Из генерального плана

Выкопировка удела — это цветной или черно-белый план в определенном масштабе. К нему прилагается бумага формата А4. С обозначением условных обозначений на карте, масштаба, указанием инициалов составителя карты, датой и подписью. Документ составляется в форме Ф-4, и прилагается к карте.

Выкопировка земельного участка из генплана содержит информацию о объекта, построенных и проведенных на и под территорией и на соседних объектах. Карта дается в масштабе 1: 2000 или 1: 5000 — зависит от назначения.

Градостроительное управление муниципального значения использует для составления документа статистическую информацию, и данные полученные при возведении и проведении объектов.

Выкопировка из генплана может потребоваться для проведения электро- и газификационных сетей, и нужна в процессе строительства для определения возможно или нет строительство крупных объектов на территории, сельскохозяйственных работ крупного масштаба, получения сведений о земельном наделе и его границах.

Сама по себе выкопировка из генплана разрешение на постройку и проведение объектов на земельном участке не дает. Она выдается физическим и юридическим лицам, с правом собственности на земельный участок из Архитектурного муниципального управления по градостроительству или аналогичных предприятий.

Сколько стоит?

Стоимость получения выкопировки аграрной площади, обозначена в уставах территориальных Архитектурных Управлений Города. Цена выкопировки составляет около тысячи рублей. Цена копии документов из центра информационной поддержки градостроительства — сто рублей.

Возможно, владельцу земельного участка пригодится статья об акте согласования границ в 2020 году.

Какая информация должна содержаться в документе?

Чтобы быть уверенным в достоверности и правильности составления формы, следует знать о том, какие сведения должны содержаться в данном документе:

  • информация о прилегающих территориях, без исключений;
  • данные о поселении, находящемся неподалеку от участка;
  • какие карьеры, водоемы, иные ресурсные объекты находятся неподалеку от земли;
  • наличие электролинии для последующего подключении участка;
  • какие рядом имеются трубопроводы.

Если рядом с участком располагаются природные или сделанные человеком объекты, являющиеся опасными для человека, то они также должны указываться на выкопировке. Обязательно фиксируется место концентрации подземных вод и коммуникаций, которые располагаются в границах надела, под землей.

Что Такое Выкопировка Квартиры

Техническо-распорядительный акт железнодорожной станции — (ТРА) является нормативным актом станции, регламентирующим обеспечение безопасности движения в местных условиях, и его требования являются обязательными для работников всех служб железных дорог. ТРА это документ, характеризующий техническое… … Википедия

Рекомендуем прочесть: Как Наказать Курящего На Балконе Соседа

ВЫКОПИРОВЫВАТЬ — ВЫКОПИРОВЫВАТЬ, выкопировать, землемер. сделать снимок какой либо части, большего или общего плана, снять с него участок, в том же размере; ся, быть сымаему, счерчену. Выкопированье, выкопировка, действие это. Толковый словарь Даля. В.И. Даль.… … Толковый словарь Даля

Как выглядит и где используется документ?

Внешне выкопировка представляет собой план местности, выполненный в масштабе, в черно-белом или цветном варианте.

К документу прилагается специальная расшифровка условных обозначений с указанием масштаба, а также автора, составившего карту, дата создания выкопировки и подпись сотрудника.

Стандартная форма делается в масштабном соотношении 1:2000 или 1:5000, с учетом того, куда следует представить данный документ.

Как уже отмечалось ранее, градостроительные предприятия используют документацию такого рода для формирования статистических отчетов в процессе возведения различных объектов.

Чаще всего документ берется для проведения газификации местности или для монтажа электросетей.

В отдельных случаях выкопировка может потребоваться во время получения разрешения на застройку местности или для определения возможности по строительству крупных объектов.

Важно отметить, что выкопировка не дает разрешения на начало застройки, однако она может стать основанием для обращения в архитектурный отдел муниципалитета для получения такого документа.

Выкопировка квартиры

Выкопировка – это производное слово от копировать, представляет собой копию, которая снимается с какой-либо части большого общего чертежа. Если речь идет о выкопировке квартиры, то она делается, как правило, из чертежа этажа.

Чертеж этажа слишком объемный, а потому достаточно мелкий. На нем достаточно сложно рассмотреть что-то детально. Планировка конкретной квартиры на плане этажа угадывается лишь приблизительно. Выкопировка позволяет укрупнить какой-то конкретный участок.

Это фактически снятие копии плана конкретной квартиры с плана этажа.

Рекомендуем прочесть: Характеристика Опекаемого Студента Ссуза

Выкопировка квартиры необходима, когда планируется перепланировка квартиры. Этот документ позволяет определять, производилась ли какая-то перепланировка в квартире ранее, а также продумывать варианты будущей безопасной перепланировки.

Как выполнить выкопировку самостоятельно?

Иногда владельцы земли пытаются самостоятельно сделать документ, скачав план в интернете, однако готовая копия получается некачественной.

Чтобы устранить проблемы такого рода, можно воспользоваться интерактивными картами и самостоятельно нанести границы участка. К сожалению, такие планы можно использовать только в личных целях. В официальном учреждении документ принят не будет.

Как получить выкопировку 1:500?

Инструкция действий Заказчика

по формированию заявки на предоставление информации

при совместной с Оператором работе на сенсорном мониторе

Назначение технологии: ускорение сроков исполнения Заявок на получение копий с

топографического плана города Томска, уменьшение количества ошибок в подготовленных

материалах (связанных, с неопределенностью границ территорий, недостаточностью

указанных исходных сведений)

Действия заказчика:

1. Заказчик заполняет Бланк-заявку (бланк-заявку для заполнения можно получить у

оператора, Окно №12, либо в электронном виде по сети Интернет по адресу —

[ >>> ] )

В Заявке указываются:

· ФИО, наименование организации, контактный телефон Заявителя;

· раздел сведений информационной системы градостроительной деятельности (ИС

ОГД), масштаб плана, форма предоставления информации;

· местоположение (описание и схема), адрес, кадастровый номер участка

2. Заполненная Заявка передается Оператору Окна №12.

3. Оператор вносит сведения базу данных, формируя электронную заявку. Оператор

уточняет данные у Заказчика, оказывает необходимую консультацию.

4. Оператор активирует специальный сенсорный монитор, обращенный к Заказчику.

На мониторе Оператор позиционирует примерное место на карте города, соответствующее

местоположению, указанному в заявке.

По приглашению (к совместной работе) Заказчику необходимо рукой указать на мониторе

границы интересующей его территории. При этом формируется специальный графический

объект, являющийся частью Заявки.

Действия Заказчика при работе с сенсорным монитором, при формировании границ

испрашиваемой территории, для изготовления копии с дежурного плана:

1. Последовательными нажатиями подушечкой пальца руки

на карте изображенной на

экране монитора указываются поворотные точки границы участка.

Результаты нажатий отображаются на мониторе в виде точек.

В случае ошибки при указании точки ее можно не исправлять, оператор

самостоятельно исправит и откорректирует границу в соответствии с требованиями

Заказчика.

При необходимости Оператор изменит масштаб и местоположение карты, подскажет

Заказчику порядок действий.

5. По завершению совместной работы над границами интересующей территории Оператор

печатает Приложение к заявке, на которой показана схема сформированной территории.

Заказчику необходимо завершить оформление Заявки, согласившись с верностью поданных

сведений и закрепив согласие подписью на отпечатанном Приложении

Источник: https://Holding64.ru/drugoe/vykopirovka-granic-zemelnogo-uchastka.html

Топографическая выкопировка и ситуационный план

Выкопировка сетей

С необходимостью изготовления таких документов, как выкопировка и ситуационный план, Вы можете столкнуться при получении градостроительных ограничений и технических условий для строительства, а также когда попытаетесь подключить новое или реконструированное здание к сетям электроснабжения, водопроводу, канализации или другим инженерным коммуникациям. Обратившись в компанию «Гильдия Инжиниринг», необходимые материалы можно получить в самые кратчайшие сроки.

Что представляют собой выкопировка и ситуационный план?

Топографические чертежи, именуемые выкопировка и ситуационный план, относятся к геодезическим материалам, которые в комплексе инженерных изысканий на земельном участке составляют самыми первыми.

Термин – «ситуационный план» произошел от слова – «ситуация», обозначающего в геодезии совокупность естественных и созданных в результате человеческой деятельности объектов, имеющихся в пределах определенного участка местности.

А выкопировка – это небольшой план, полученный путем снятия копии с части топографического плана, охватывающего большую территорию. Обычно, основой для изготовления выкопировки служит генеральный план населенного пункта или отдельного его района (в крупных городах).

Для чего необходимы выкопировки и ситуационные планы?

Задача данных геодезических документов заключается в наглядном отображении:

  • географического положения и очертаний земельного участка, на котором запланирована какая-либо деятельность, требующая предварительного согласования;
  • контуров проектируемого или реконструируемого инженерного сооружения;
  • топографии участка (всех элементов ситуации, имеющих какое-либо отношение или могущих повлиять на условия проведения согласовываемых работ);
  • информации о территории, прилегающей к данному земельному участку (соседние участки, улицы, транспортная сеть, подземные и проложенные по поверхности земли инженерные коммуникации);
  • основных особенностей рельефа местности;
  • «красных линий» и других ограничений, действующих на изображенной территории.

Полнота и детальность отображения объектов ситуации зависит от цели подготавливаемой документации и в обязательном порядке предварительно согласовывается с заказчиком при подписании технического задания на оказание топогеодезических услуг.

Не следует забывать, что ни выкопировка, ни ситуационный план не дают никому права на начало проектных и, тем более, строительных работ, а также на использование земельного участка для ведения на нем предпринимательской деятельности.

Назначение этих геодезических материалов ограничивается лишь информированием о расположении объекта относительно земельных и административных границ, других инженерных сооружений; об основных особенностях природных условий местности.

Масштабы и точность

Выкопировки и ситуационные планы могут составляться в различных масштабах:

  • 1:10000;
  • 1:5000;
  • 1:2000;
  • 1:1000;
  • 1:500.

Поэтому масштаб, в котором заказчику потребуется представить запрошенные документы, необходимо уточнить заблаговременно.

Наиболее часто востребованным масштабом, в котором строятся выкопировки и ситуационные планы, является масштаб – 1:2000 (в одном сантиметре двадцать метров). При этом погрешность изображения границ объектов на плане обычно не превышает 20 сантиметров (в ту или иную сторону) от их истинного положения.

От чего будет зависеть стоимость услуги?

Подготовить выкопировку и ситуационный план не так сложно, как провести полноценную топографическую съемку земельного участка «с нуля» (как это требуется, например, при изготовлении геоподосновы для разработки рабочего проекта или исполнительной документации для ввода законченного объекта в эксплуатацию). Соответственно, трудовые, а также временные затраты на составление таких документов – сравнительно небольшие. Основными факторами, влияющими на стоимость изготовления выкопировки или ситуационного плана, являются:

  • размер участка местности, который должен быть отображен на плане;
  • количество объектов ситуации, требующих проведения уточняющих натурных геодезических замеров;
  • присутствие на снимаемой территории подземных коммуникаций и их количество;
  • величина транспортных расходов для выезда на участок с целью уточнения обстановки и проверки актуальности имеющихся данных генерального плана.

В любом случае, сравнительно со стоимостью других работ, проводящихся в ходе инженерных изысканий для строительства, цена выкопировки и ситуационного плана может считаться несущественной. Особенно если составление этих документов будет заказано Вами ООО «Гильдия Инжиниринг» в рамках проведения комплексных изысканий.

Источник: https://geotop.com.ua/blog-dlya-chego-nuzhna-vykopirovka-i-situacionnyj-plan.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.