Выделение участков земли для инвалидов

Как получить землю инвалидам бесплатно?

Выделение участков земли для инвалидов

На федеральном и региональном уровне государство старается помогать людям, которые по какой – либо причине утратили дееспособность. Так, по закону инвалиды могут претендовать на бесплатное выделение земельного участка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Дается он после официального обращения, для конкретных целей, а главное, местные органы власти могут вынести отказ в предоставлении надела. Всем лицам, попадающим под категорию инвалиды, рекомендуется знать свои права, которые касаются получения бесплатной земли, а также какой предусмотрен порядок оформления.

Для каких целей инвалиды могут получить землю бесплатно?

Государство предоставляет бесплатно земельные участки людям, у которых имеется документальное подтверждение, что они относятся к инвалидам, для конкретных целей:

  • Чтоб человек мог вести подсобное хозяйство.
  • Для строительства дома или дачи.

Важно: дом или дача должны возводится для личного проживания (отдыха), а не для сдачи в наем третьим лицам.

  • Для выращивания овощей.
  • Для занятия садоводством или пчеловодством.
  • Чтоб гражданин построил на участке гараж для своего автомобиля.

Важный момент: если человек, который имеет статус инвалида, получит бесплатно землю и будет ее использовать в иных целях, то органами власти такой участок заберут.

Как получить земельный участок инвалиду?

Бесплатное получение земли гражданину, который относится к инвалидам, не считается длительной и сложной процедурой.

Человеку нужно:

  1. Иметь справку об инвалидности, а также собрать пакет документов по списку, который выдает местная администрация.
  2. Доказать региональным властям, что семья или конкретный гражданин в участке остро нуждается.
  3. Передать в администрацию заявление.
  4. Получить положительный или отрицательный ответ по своему запросу.

Примечание: в среднем, время, в течение которого власти рассматривают заявку, составляет 30 дней. 

Кто имеет право?

Претендовать на безвозмездное получение земельных наделов допускается инвалидам, вне зависимости от их группы, а также семьям, в которых есть ребенок с ограниченными возможностями.

Важный момент: не играет роли, по каким причинам лицо недееспособно, например, была получена травма или человек родился с физическим изъяном.

Требования и ограничения

На законодательном уровне утвержден ряд требований, которые предъявляются к безвозмездному выделению участков.

К важнейшим относится:

  • Лицо обязано в письменной форме заявить в местную администрацию, что нуждается в земельном участке.
  • Решение о выделении земли конкретному лицу или семье, в которой воспитывается ребенок – инвалид, выносится исключительно региональными властями.
  • Когда администрация одобряет заявку, то человек на ближайшие три года получает участок в безвозмездную аренду.

Важно: за эти годы он обязан начать строительство дома или дачи. В последующем будет возможно оформить ее в собственность.

  • Неоспоримые доказательства от совершеннолетнего инвалида или семьи, где проживает ребенок с ограниченными возможностями, что надел необходим для подсобного хозяйства, огорода и прочего. Например, таким подтверждением могут выступать справки, где отражается низкий доход на всех членов семьи.

Помимо требований существуют и некоторые ограничения:

  1. наделы выделяются только один раз;
  2. их необходимо использовать в определенных целях, которые прописаны в законе;
  3. участки недопустимо использовать для промышленных целей.

Важно: если требования или ограничения не соблюдаются, то у гражданина могут отобрать выделенную ране землю.

Куда обращаться?

Когда у человека есть справка об инвалидности или в семье воспитывается ребенок, имеющий ограниченные возможности (что тоже документально подтверждено), то следует обращаться в местную администрацию.

Важно: в дальнейшем администрация самостоятельно перенаправляет заявление в необходимые госорганы, а также при надобности делает запросы по разным инстанциям.

Порядок оформления

Для получения бесплатно земельного участка нужно:

  1. Взять в канцелярии местной администрации список, в котором прописаны все документы, необходимые для передачи региональным властям.
  2. По этому списку подготовить нужные справки, акты, удостоверения и прочее.
  3. Передать документы вместе с составленным заявлением в канцелярию местной администрации.

Совет: целесообразно заявление написать в двух экземплярах. На втором документе стоит попросить работника канцелярии поставить штамп «принято» и свою подпись.

Когда уполномоченный сотрудник администрации примет документы, то гражданину придется ждать в течение одного месяца.

За это время региональные власти:

  • проанализируют поступившую заявку;
  • при надобности направят запросы в какие – либо инстанции;
  • вынесут решение.

Важно: заявитель получит уведомление, где будет указано, что его просьбу удовлетворили или отклонили. Если администрация решила предоставить участок, то человек подходит за документами на землю, а в дальнейшем начинает использовать ее по целевым назначениям.

Необходимые документы

Для подачи заявления на выделение земли нужны следующие документы:

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Справка о постоянной регистрации по конкретному адресу.
  • Справка о доходе (если имеется).
  • Заключение из поликлиники, что человек является инвалидом.
  • Заявление.

Важно: региональные власти оставляют за собой право запрашивать дополнительные документы, например, справку о доходах каждого члена семьи.

Выделение земли для детей инвалидов

Семьи, в которых воспитываются дети инвалиды имеют возможность подавать заявление на выделение им бесплатных земельных участков.

Однако такие заявки удовлетворяется, при условии, что ребенок:

  • Имеет серьезные врожденные или приобретенные проблемы со здоровьем, в результате чего некоторые функции организма утрачены.
  • Не имеет возможностей самостоятельно себя обслуживать, например, парализован или не видит.
  • Остро нуждается в реабилитации.
  • Воспитывается в многодетной семье.

Важно: если такие условия не выполняются, то семье откажут в бесплатном выделении участка.Примечание: оформление земли, а также перечень документов такой же, как и для получения наделов совершеннолетним гражданам.

Причины отказа в предоставлении участка

Местные власти в некоторых случаях могут отказать в предоставлении наделов на безвозмездной основе.

Такое решение выносится, если:

  1. У человека нет справки об инвалидности.
  2. Он не смог подтвердить, что нуждается в участке.
  3. Гражданин планирует использовать надел для коммерческих целей.
  4. Лицу ранее предоставлялась земля по таким же условиям.
  5. В переданном пакете документов не хватает какой — либо справки.

Важно: если местная власть отказала человеку, имеющему инвалидность, в бесплатном наделе, то гражданин имеет право узнать причины, а в дальнейшем обращаться в суд.

Каждый человек, у которого есть справка об инвалидности, а также семьи, на иждивении которых ребенок с ограниченными возможностями, могут подать заявление на предоставление бесплатных земельных участков.

Однако для этого придется подтверждать, что надел действительно нужен, а главное, он будет использоваться строго в конкретных целях.

Блиц – советы:

  • подавать заявление могут все инвалиды, а не только первой группы;
  • важно понимать, что если выделенная земля будет использоваться в других целях, то местные власти ее заберут, а гражданина могут привлечь к ответственности;
  • если человек не знает, как правильно составлять заявление или какие нужны документы, то можно подойти и в канцелярию администрации и лично получить ответы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-invalidam-na-besplatnoj-osnove.html

Предоставление земельных участков инвалидам 1, 2, 3 группы в 2019 году: как получить бесплатно, выделение, положен ли надел их детям

Выделение участков земли для инвалидов

Земельное законодательство РФ предусматривает бесплатное выделение участков земли для определенных категорий населения. Как правило, это люди, которые имеют большие заслуги перед государством или являются малоимущими, например. Одна из категорий, которая может претендовать на выделение земли – это инвалиды.

Соответствующий закон о предоставлении безвозмездно земли под номером 181 был принят еще в 1995 году. Но получение участка инвалидом, льготы на землю – это вопросы не стали совсем простыми даже после выхода закона.

Сам процесс, когда предоставляются земельные участки для инвалидов, предусматривает выполнение некоторых условий, поэтому даже не все из данной категории смогут стать землевладельцами бесплатно.

Как осуществляется предоставление земельных участков инвалидам, все ли группы по инвалидности могут воспользоваться льготой, какие нужны документы для заявления? Это важные вопросы, информация по которым будет полезна и актуальна.

Основания

Без льгот земельные наделы предоставляются на платной основе. Если нет большой суммы, земля может быть предоставлена в аренду. Больше возможностей по землеиспользованию дает, безусловно, выкуп участка на аукционе.

Но есть социально незащищенные категории населения, которым государство может предоставить надел безвозмездно. Ведь человеку, ограниченного в своих возможностях, в трудоустройстве и получении дохода, сложно собрать нужные средства для покупки земли, достаточно дорогой недвижимости. Поэтому государство приняло решение, как инвалиду 2 группы получить земельный участок.

ВНИМАНИЕ! В законе «О социальной защите инвалидов» указана такая норма, как и в некоторых других законодательных нормативах. В службе социальной защите инвалида должны проинформировать обо всех возможностях, льготах, которые он получат с присвоением категории инвалидности.

Земля выдается для нескольких целей использования. На полученном бесплатно участке инвалид может:

  • построить дом,
  • построить подсобные помещения,
  • вести личное подсобное хозяйство,
  • заниматься садоводством или огородничеством.

Бесплатный участок может быть предоставлен самому инвалиду или семье, которая имеет в составе такого человека.

Важной для льготной категории является информация о том, что бесплатно предоставляются не только земельные участки для инвалидов, но и услуги по межеванию этих участков, по постановке на кадастровый учет.

Это значительная помощь для инвалидов, как малообеспеченной категории, так как в других случаях расходы покрывает покупатель участка. Людям с серьезными проблемами со здоровьем, немало средств приходится тратить на лечение, медикаменты, реабилитацию. Поэтому помощь государства в получении земельной площади, ее оформлении является значимой.

Лица, которые отвечают за предоставление земли, ее оформление, обязательно должны соблюдать данные требования законодательства. Они обязаны проверить тот факт, что участок под ИЖС или под ЛПХ не принадлежит никому, является свободным.

Условия

  1. Выделяется инвалидам, в том числе и детям, на безвозмездной основе земля, которая принадлежит муниципалитету или государству. Должна быть составлена очередь из тех, кому по льготам положена земля.

    В очередь ставятся и сами инвалиды, имеющие ограниченные возможности, их опекуны или усыновители, родители.

  2. Землю инвалидам, взрослым или детям, дают бесплатно на длительный срок в аренду или полностью в собственность.

    Даже если участок выделен в аренду, потом инвалид его сможет приватизировать.

  3. Как передается бесплатно земельный надел, зависит от того, для чего нужна владельцу земля.

Даже у инвалида землю могут отобрать, если на протяжении трех лет после выделения хозяин не занимается на ней никакой деятельностью, не начал строительство. Всегда ли положен участок под строительство льготной категории?

Если у инвалида нормальные бытовые условия, если он не нуждается в расширении жилплощади, заявление о предоставлении надела под ИЖС может быть отклонено. Земля положена для такой цели в том случае, когда в семье на человека приходится меньше 12 кв. м или дом, где живет инвалид, находится в аварийном состоянии, не является безопасным.

Порядок проведения процедуры

Получить информацию о том, как сделать заявку на землю, можно в службе социальной защиты, в местных органах власти, в службах, которые занимаются выделением земли. Процедура не сложная, но нужно соблюдать ее точно.

  • Сначала подается заявка в орган местного самоуправления. Образец заявления на земельный надел можно взять там же. В заявке следует указать желаемое место расположения надела.
  • Также необходима информация о том, как планируется использовать участок. Для органа, который будет выделать территорию, важно знать, будет там дом или сад, огород.
  • Заявителю может быть предоставлен список участков и их расположение. Нужно выбрать наиболее подходящий, отвечающий большинству требований.
  • Для процедуры выделения земли понадобиться подготовить список определенных документов. Уточнить список можно в том же муниципалитете.
  • Дальше вопрос рассматривается в местной администрации, принимается положительное или отрицательное решение. Поскольку выделение земли инвалиду основывается на специальных актах законодательства, отрицательное решение принимается в крайне редких случаях.
  • Решение муниципалитета станет основанием для оформления кадастрового паспорта, других документов.
  • Новому владельцу нужно также оформить свидетельство о праве собственности на выделенный государством бесплатный земельный участок.

Причины для отказа

Есть только несколько причин, когда местная администрация имеет право отказать инвалиду в его заявке на выделение бесплатного земельного надела.

  1. У заявителя, даже если он относится к льготной категории, уже может иметься земельный участок. В таком случае другой ему не выделяется.
  2. Еще одна причина – это отсутствие свободных земельных площадей в том районе, который указал заявитель.
  3. Также не будет выдан участок под строительство частного дома, если существующие жилищные условия отвечают нормам по площади и качеству.

Если местная администрация принимает отрицательное решение и отклоняет просьбу инвалида на выделение земли, заявитель имеет все основания обратиться для защиты своих законных интересов в прокуратуру, суд.

ВНИМАНИЕ! Нужно иметь на руках письменный отказ от муниципалитета на предоставление бесплатного участка.

Последние годы не отмечалось нововведений или изменений в вопросах, касающихся предоставления участков инвалидам на бесплатной основе. Поэтому представители льготной категории могут спокойно обращаться в органы местного управления, собрав документы. Если есть вопросы, можно обратиться для их разъяснения к опытному в вопросах земли юристу.

Нюансы

  • В каждом субъекте Федерации реализуется программа, по которой и происходит выделения земли инвалидам.
  • Участок выдается один раз. Если лицо льготной категории уже получало бесплатный надел, не нужно тратить время и обращаться еще раз с заявкой на участок – она будет отклонена. Исключением становятся ситуации, когда падает качество надела, он становится непригодным для строительства или садоводства. Но факт порчи земли нужно подтвердить документально.
  • Если инвалид раньше за свои средства купил надел, он имеет право получить еще один бесплатно от государства.
  • При выделении земли ребенку с инвалидностью главное – соблюдение его интересов. В процедуре участвует не только комиссия от местного органа управления, но и представитель органа опеки.

Выдача земельных участков инвалидам бесплатно

Выделение участков земли для инвалидов

Россия – социальное государство, и забота о самых незащищенных в материальном плане граждан закреплена в Конституции страны. Инвалиды являются одной из «льготных» категорий. Для защиты их прав действует специальный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», также их права могут быть закреплены в законных актах субъектов РФ.

Одной из мер социальной поддержки инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья является льготное выделение земли для строительства или ведения садового хозяйства. В ряде регионов землю можно получить по сниженной цене или даже вовсе бесплатно.

Какие группы инвалидов имеют право на получение бесплатной земли

Сразу следует оговориться: ни Земельный кодекс, ни Гражданский кодекс, ни Федеральный закон «О соцзащите инвалидов» не предусматривает возможность выделения для инвалидов любых групп бесплатной земли. В законодательстве говорится о том, что люди с ограниченными возможностями здоровья имеют право на внеочередное получение земельных участков.

Согласно статье 30 Земельного кодекса России распределение свободных участков для строительства или садоводства происходит по методу аукциона.

Муниципалитетом объявляется конкурс, и если в нем участвуют более двух человек, то земля отдается тому участнику, который предложил большую цену

Однако в таком случае невозможно реализовать принцип первоочередности предоставления земельных участков для льготников, в число которых, помимо инвалидов, входят также:

  • многодетные семьи;
  • семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • ветераны войны;
  • ветераны труда;
  • почетные граждане города;
  • дети-сироты и т.д.

Поэтому, если имеются заявки от лиц указанных категорий, аукционы не проводятся, а заявителям предлагается выкупить землю.

В ряде регионов, например, в Саратовской, Нижегородской области, Республиках Башкортостан и Татарстан, предусмотрена возможность получить участки бесплатно. Однако для этого муниципалитет должен подписать соответствующее распоряжение. При распределении участки не обязательно попадутся именно инвалидам – всё будет зависеть от порядкового номера в очереди.

Участки предоставляются инвалидам всех групп, инвалидам войны, а также родителям или опекунам несовершеннолетнего или недееспособного инвалида. В некоторых регионах к этому списку добавляются нетрудоспособные члены семьи умершего инвалида войны, пенсионеры, проживающие в регионе не менее 5 лет, репрессированные и впоследствии реабилитированные лица и т.д.

Сколько земли и где может быть бесплатно выдано инвалиду

В различных регионах установлены свои лимиты выделения бесплатной земли инвалиду. Однако минимально установленные размеры таковы, если выделяется участок из государственной или муниципальной собственности:

  • для садоводства и огородничества – 0,04 га;
  • для постройки дачи или разведения животных 0,15 га.

Если участок выделяется из собственности региона:

  • для садоводства и постройки дачи – 0,12 га;
  • для огородничества и разведения скота – 0,15 га;
  • для ведения личного подсобного хозяйства – 0,15 га;
  • для строительства жилого дома – 0,10 га;
  • по целевой программе в Новосибирске – 0,06 га.

Процедура получения земли и необходимые документы

Для получения бесплатного участка необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением, предоставить все нужны документы:

Рассмотрение заявления занимает 30 дней

После принимается положительное решение либо выносится обоснованный отказ. Отказ нужно затребовать в письменном виде, впоследствии его можно будет опротестовать в суде.

Если решение принято положительное, то инвалида ставят на учет, его заявлению присваивают порядковый номер. Теперь осталось дождаться распределения земли. Скорость течения очереди зависит от многих факторов, в том числе от количества выделенных бесплатных участков.

Когда очередь подойдет, заявитель будет об этом извещен. При согласии получения участка начнется процесс оформления земли в собственность.

Важно: с 2009 года не нужно платить налог на прибыль в размере 13% при получении земельного участка физическим лицом из муниципальной или государственной собственности

Однако если участок выделен из областной или республиканской собственности, такой налог заплатить придется.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке сделать достаточно просто.

Выписка из домовой книги – как ее взять и как ее применять? В нашей статье эти вопросы рассмотрены и на них есть ответы.

Как продать свою долю в квартире другому собственнику описано по https://zakonometr.ru/nedvizhimost/dolevaja/prodat ссылке.

Возможные ограничения

Список причин для отказа ограничен:

  • заявитель не имеет права на бесплатное предоставление участка;
  • заявитель ранее воспользовался предоставленным ему правом;
  • не предоставлены все документы, либо обнаружен подлог в документах, либо документы не содержат необходимых сведений;
  • в собственности муниципалитета или субъекта России отсутствуют участки, которые можно передать заявителю на безвозмездной основе.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/invalidam-poluchit-besplatno-zemelnye-uchastki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.