Внутрихозяйственное землеустройство это

Основы внутрихозяйственного землеустройства

Внутрихозяйственное землеустройство это

4.1. Понятие и задачи внутрихозяйственного землеустройства.
Разновидности и типы

Статьей 18.

ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ определено, что внутрихозяйственное землеустройство (ВХЗ) проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.

ВХЗ проводится на территории конкретного сельскохозяйственного предприятия вне зависимости от организационно-правовой формы, разрабатывает научно-обоснованную систему мероприятий, обеспечивающую наиболее полное, рациональное, эффективное использование и охрану земель на основе проекта.

При обследовании земель выполняются следующие работы:

– изучение качественного состояния использования угодий;

– уточнение на местности границ участков выделенных на основании чертежа эколого-ландшафтного зонирования;

– отбор земельных участков для освоения в пашню, под многолетние насаждения;

– выявление участков, подверженных эрозии;

– выявление участков, нарушенных строительными или другими работами;

– выявление участков, естественных кормовых угодий, подлежащих улучшению;

– выявление потребности в строительстве, ремонте водоисточников и дорог;

– обследование производственных центров.

Комплексное обследование выполняется в полевых условиях группой специалистов. Результаты обследований оформляются в акте комплексного обследования, полевом журнале, чертеже землеустроительного обследования, который является основой для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Проект ВХЗпредставляет собой совокупность документов о организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии и решает следующие вопросы:

– определяет развитие населенного пункта, производственного центра, объектов производственной и социальной инфраструктуры хозяйства;

– конкретизирует и распределяет земли между производственными и непроизводственными подразделениями в хозяйстве;

– устанавливает экономически и экологически сбалансированный состав земельных угодий;

– выявляет неиспользуемые и нерационально используемые земли;

– уточняет границы и проектирует систему землепользования территорий с учетом особенностей природоохранных, рекреационных и заповедных мероприятий.

Проект внутрихозяйственного землеустройства содержит два направления:

1. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, организация угодий и севооборотов сельскохозяйственного предприятия на эколого-ландшафтной основе.

2. Устройство территории севооборотов, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.

Первое направление рассматривает задачи организации использования земли с учетом природных условий территории и установленной в соответствии с этим оптимальной структуры угодий сельскохозяйственного предприятия.

Второе направление – продолжение первого. Оно решает вопросы внутреннего устройства территории севооборотов, кормовых угодий и многочисленных насаждений и составляется экспликация земельных угодий.

Проект ВХЗ состоит из 7 составных частей:

1. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров.

В этой части проекта устанавливают структуру хозяйства, состав, число и размеры производственных подразделений, уточняют назначение хозяйственных центров, размешают животноводческие фермы, определяют площади, границы и размещение ВХ территориальных производственных подразделений (производственных участков, цехов). Правильное размещение этих вопросов снижает капитальные вложения на строительство.

2. Размещение ВХ магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общественного назначения.

З. Организация угодий и севооборотов.

Это часть проекта осуществляется с учетом производственных (плодородие, эродированность, окультуренность) и территориальных (местоположение, конфигурация) свойств земли.

Организация севооборотов всегда считалось основой ВХЗ, так как пашня является самым ценным угодьем.

4. Устройство территории севооборотов: размещение полей, лесополос, дорог, полевых станов, источников водоснабжения.

5. Устройство территории плодово-ягодных насаждений, размещение пород, сортов, кварталов, бригадных участков, хозяйственных центров, лесополос, и т.д.

6. Устройство территории пастбищ, закрепление пастбищ за животноводческими фермами, организация пастбищеоборотов, размещение пастбищеоборотов, гуртовых (отарных)участок, загонов, очередности стравливания, летних лагерей, водных источников, скотопрогонов.

7. Устройство территории сенокосооборотов, организация сенокосооборотов, бригадных участков, размещение полевых станов, дорог, водных источников.

4.2. Назначение, принципы и задачи
землеустройства административного района

Землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

К объектам землеустройства настоящий Закон относит:

– территории субъектов Российской Федерации;

– территории муниципальных образований;

– территории других административно-территориальных образований;

– территориальные зоны;

– земельные участки;

– части указанных территорий, зон и участков.

Основаниями проведения землеустройства (Закон № 78-ФЗ) являются:

– решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления о проведении землеустройства;

– договоры о проведении землеустройства;

– судебные решения.

Изучение состояния земель проводится в целях получения информации об их количественном и качественном состоянии и включает в себя следующие виды работ:

– почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания;

– оценка качества земель;

– инвентаризация земель.

Одним из видов землеустроительной документации является схема землеустройства административного района.

Схема землеустройства административного района – предпроектный документ, в котором на основе учёта природных, экономических и социальных условий разрабатывается комплекс взаимоувязанных мероприятий по рациональному использованию земельных ресурсов, территориальной организации районного АПК, созданию инфраструктуры, соответствующей потребности развития района. Служит основой для разработки проектов землеустройства, мелиорации земель, объектов капитального строительства, дорожной сети.

Проект землеустройства – комплекс технических, экономических, юридических документов, включая чертежи, расчёты, описания в которых содержатся определённые землеустроительные предложения, их графическое изображение, письменное изложение и обоснование, относящиеся к конкретной территории.

Землеустроительное проектирование – учение о видах и формах землеустройства, закономерностях организации территории и средств производства, неразрывно связанных с землей.

Землеустроительное проектирование является основной и неотъемлемой частью землеустроительного процесса, это главное средство решения землеустроительных задач, оно раскрывает основное содержание землеустройства.

Землеустроительное проектирование включает проектный этап (схему землеустройства района).

схемы землеустройства района:

1. Перераспределения земель, перспективы их использования и охраны.

2. Развитие и размещение АПК.

3. Совершенствование системы землевладений и землепользования.

4. Организация угодий.

5. Природоохранные мероприятия.

6. Эффективность мероприятий, схемы землеустройства и их реализация.

Схема землеустройства в натуру не переносятся.

Для определения местоположения границ объекта землеустройства необходимо выполнение работ по землеустройству (описание местоположения границ объектов землеустройства). В результате таких работ согласно ст.20 Закона от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» подготавливается карта (план) объекта землеустройства, которая является неотъемлемой частью землеустроительного дела.

Органом, ответственным за осуществление контроля за проведением землеустройства, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Указанная служба и ее территориальные органы при осуществлении контроля взаимодействуют с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

5. ПОНЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕМ

5.1. государственного управления
землепользованием, функции и принципы

Земельное законодательство предоставляет широкую хозяйственную самостоятельность пользователям земли. Они сами без вмешательства государства планируют внутрипроизводственное использование и охрану земель. Но при этом хозяйства не должны нарушать обязательные требования законодательства о рациональном использовании земель и охране природной среды.

Можно выделить несколько видов управления:

– государственное;

– общественное;

– муниципальное;

– внутрихозяйственное.

Роль государственного управления в этой сфере определяется значением государственных органов в механизме земельных отношений.

В триаде субъектов – гражданин, организация (предприниматель) и государство – государственные органы занимают особое место.

Они обладают особыми правовыми и административными средствами для обеспечения реализации земельных требований законодательства, имея возможность прибегнуть при необходимости к государственному принуждению.

Государственное управление землепользованием представляет собой организующую деятельность специально уполномоченных государственных органов исполнительной власти, направленную на создание условий для рационального использования и охраны земель всеми субъектами земельных прав на земельные участки, независимо от форм собственности.

Государственное управление землепользованием является частью государственного управления в целом и выделяется в особый институт земельного права по объекту управления.

Государственное управление землепользованием основывается на праве территориального верховенства государства и необходимости обеспечивать в землепользовании баланс общегосударственных и частных интересов.

Государственное управление землепользованием предполагает предоставление свободы хозяйствования на своей земле всем субъектам земельных правоотношений.

государственного управления землепользованием проявляется в создании государственных органов и законодательном на­делении их соответствующей компетенцией; закреплении форм и методов управления, а также функций (видов деятельности), которые эти органы должны совершать.

Функции государственных органов по управлению землепользованием рассчитаны на применение их в тех случаях, когда требуется государственное вмешательство. Различают функции:

– по ведению государственного кадастра недвижимости (государственного учета земли и расположенных на земельных участках прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества);

– по землеустройству;

– по государственной кадастровой оценке земель;

– по мониторингу земель;

– по государственному контролю за использованием и охраной земель.

Принципами, на которых основано выполнение государственными органами своих функций являются:

– четкое разделение функций между соответствующими звеньями государственных органов и органами местного самоуправления.

Так, функция земельного контроля возложена на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России (Росреестр), а функция контроля за экологической безопасностью на земельных участках на подразделения Министерства природных ресурсов РФ (МПР России);

– недопустимость вмешательства одних государственных органов в функции других, поскольку такое вмешательство может породить неразбериху, уход от ответственности должностных лиц за порученный им участок работы.

Предыдущая234567891011121314151617Следующая

Дата добавления: 2015-11-26; просмотров: 3973; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

ПОСМОТРЕТЬ ЁЩЕ:

Источник: https://helpiks.org/6-2340.html

Внутрихозяйственное землеустройство

Внутрихозяйственное землеустройство это

Внутрихозяйственное землеустройство проводится после того, как проработаны и решены в экономическом, экологическом, правовом и техническом отношениях все вопросы организации данного землепользования (землевладения), то есть после завершения межхозяйственного землеустройства и выдачи землевладельцу (землепользователю) необходимых документов.

Внутрихозяйственное землеустройство —это комплекс мероприятий по организации использования и охране земли, организации территории в границах (внутри землевладения (землепользования) сельскохозяйственного предприятия.

Посредством внутрихозяйственного землеустройства в соответствии с потребностями сельскохозяйственного производства, перспективами его развития, задачами рационального исполь­зования земли организуется территория колхоза, совхоза, крестьянского или иного хозяйства, организуется использование каждого участка совместно с размещением других средств производства, используемых и функционирующих вместе с землей на данной территории (производственных и других зданий и сооружений, дорог, многолетних насаждений и так далее).

Необходимость внутрихозяйственной организации территории определяется тем, что сельскохозяйственные предприятия часто имеют достаточно большие по площади землевладения (земле­пользования) и сложную производственную структуру.

Само­стоятельно, без научно обоснованного проекта, разработанного специалистами-землеустроителями, колхозы, совхозы и кресть­янские хозяйства провести эту работу, как правило, не в состоянии.

Помощь квалифицированных специалистов нужна хозяйствам и при осуществлении проекта в процессе произ­водственной деятельности.

В практике проектирования сложилась определенная система решения задач внутрихозяйственного землеустройства. Она состоит из ряда взаимосвязанных составных частей и элемен­тов, которые в совокупности позволяют организовать рацио­нальное использование земли в сельскохозяйственном предпри­ятии.

В соответствии с этой системой содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства складывается из следующих составных частей.

1. Размещение хозяйственных центров и земельных мас­сивовпроизводственныхподразделений.

К хозяйственным центрам относятся населенные пункты вместе с рядом расположенными животноводческими фермами и хозяйственными дворами, имеющими определенное производ­ственное назначение. Хозяйственный центр может быть усадь­бой крестьянского хозяйства, центральной усадьбой колхоза или совхоза или центром его производственного подразделения.

Производственные подразделения — это бригады, производственные участки, отделения, внутрихозяйственные кооперативы, участки арендаторов, подрядных подразделений и тому подобное; их земельные массивы имеют определенные площади и границы.

Участки, на которых расположены животноводческие фермы, хозяйственные дворы, перерабатывающие и иные цеха, назы­вают производственными центрами хозяйства.

2. Размещение главных внутрихозяйственных (магистраль­ных) дорог и других общехозяйственных инженерных соору­жений.

К главным внутрихозяйственным дорогам относятся дороги, соединяющие центральные усадьбы с производственными под­разделениями и другими населенными пунктами, с автомобиль­ными дорогами общего пользования, железнодорожными стан­циями, а также соединяющие подразделения между собой. Инженерные сооружения — это общехозяйственные объекты ин­женерного оборудования территории: мелиоративные, агролесомелиоративные, водохозяйственные, противоэрозионные объекты, площадки для обслуживания автомобилей и тому подобное.

3. Организация угодий и севооборотов предполагает решение следующих вопросов: проектируемые виды и площади угодий; количество, типы и площади вводимых севооборотов; транс­формация (перевод из одного вида в другой) угодий и их улучшение; размещение угодий и севооборотных массивов.

4. Устройство территории севооборотов включает проек­тирование следующих элементов: размещение полей севооборо­тов и рабочих участков; размещение полезащитных лесных полос; размещение полевых дорог; размещение полевых станов; размещение полевых противоэрозионных объектов.

5. Устройство территории садов, виноградников, ягодников включает: размещение пород и сортов многолетних насаждений; размещение кварталов, бригадных участков, клеток; размещение дорог, защитных лесных насаждений, подсобных хозяйственных центров, водных источников.

6. Устройство территории кормовых угодий включает:

Организацию пастбищеоборотов; размещение гуртовых и отарных участков; размещение загонов очередного стравливания; разме­щение летних лагерей и скотопрогонов, водных источников; организацию сенокосооборотов.

В первых трех из перечисленных частей проекта разрабатываются общехозяйственные вопросы организации территории совместно с размещением других средств производства, в трех остальных он доводится до самых мелких хозяйственных участков и объектов. проекта для конкретного сельскохозяйственного предприятия зависит, с одной стороны, от его организационно-про­изводственной структуры, с другой — от зоны расположения хозяйства, природных условий, количества и качества земли.

Источник: https://studopedia.ru/2_4655_vnutrihozyaystvennoe-zemleustroystvo.html

Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий

Внутрихозяйственное землеустройство это

Все большее значение в жизни общества приобретает земля, как источник получения продуктов питания, как главное средство сельскохозяйственного производства, как пространственный базис размещения и развития всех отраслей народного хозяйства, поэтому вопросы бережного и рационального отношения к земле должны быть всегда в центре внимания специалистов всех отраслей народного хозяйства, в том числе и землеустройства.

В настоящее время, особое внимание уделяется решению вопросов коренного преобразования сельского хозяйства. И значительную роль в этом играет землеустройство, которое способствует вовлечению новых земель в сельскохозяйственное производство, правильному сочетанию и планомерному развитию всех отраслей хозяйства, охране земель от нерационального использования и расходования.

Землеустройство, проводимое как система мероприятий по территориальной организации производства хозяйств и других сельскохозяйственных предприятий обеспечивает планомерную основу для  рационального использования земли, труда и сельскохозяйственной техники, сохраняет и приумножает плодородие почв и других полезных свойств земли.

Главной целью внутрихозяйственного землеустройства является установление такого порядка на земле, который позволял бы сельскохозяйственному предприятию получать максимальное количество высококачественной продукции при минимально-необходимых затратах, своевременная доставка ее в надлежащем виде потребителю, решение важнейших социальных проблем жизни людей.

Внутрихозяйственное землеустройство является важнейшим мероприятием для полного, рационального и эффективного использования земель в конкретных сельскохозяйственных предприятиях.

В основе внутрихозяйственного землеустройства лежит научно-обоснованный проект, без которого нельзя рационально органи­зовать производство и территорию.

Он ориентирован на макси­мальное удовлетворение экономических интересов землевладель­цев и землепользователей и направлен на организацию рацио­нального и высокоэффективного использования земель.

Основной целью внутрихозяйственного землеустройства явля­ется организации рационального использования, охраны и улуч­шения земель и связанных с ней средств производства, обеспе­чивающая максимальную экономическую эффективность сель­скохозяйственного производства и его природоохранную направленность.

В этой связи при внутрихозяйственном землеустройстве сель­скохозяйственных предприятий, с одной стороны, производится территориальная организация и размещение сельхозпроизводства с учетом качества и местоположении отдель­ных участков его земель, а с другой — намечается система меро­приятий по повышению эффективности использования, охране и устройству территории каждого участка земли хозяйства.

Таким образом, внутрихозяйственное землеустройство — это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств про­изводства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

Основными задачами внутрихозяйственного землеустройства являются:

·         определение назначения и организация рационального ис­пользования и охраны каждого участка земли хозяйства в соот­ветствии с его агроэкологическими свойствами и местоположе­нием, современным уровнем развития производительных сил, достижениями научно-технического прогресса, земельными от­ношениями, обеспечивающие высокую урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, повышение пло­дородия почв и прекращение процессов их деградации;

·         обеспечение сбалансированности, количественной и качест­венной пропорциональности между основными элементами и условиями производства в хозяйстве: землей, рабочей силой, средствами производства, их взаимоувязки;

·         установление структуры, размеров и размещения отраслей сельскохозяйственного производства с учетом природных особенностей отдельных частей  землевладения и землепользования, экономических условий хозяйствования, производительных и территориальных свойств земли, позволяющее выполнить намеченную производную программу с максимальной эффективностью, создать прочную кормовую базу, повысить эффективность капитальных вложений, трудовых ресурсов, денежно-материальных средств, а в целом улучшить конкурентоспособность и рентабельность сельскохозяйственного производства  предприятия;

·         создание организационно-территориальных условий, способствующих повышению культуры земледелия, высокопроизводительному использованию сельскохозяйственной техники, внедрению прогрессивных систем ведения хозяйства, технологий возделывания культур, научной организации труда и управление сельхозпроизводством, правильному осуществлению рабочих процессов в земледелии;

·         разработка и внедрение комплекса мероприятий по мелиорации земель, охране окружающей среды, поддержания экологического равновесия и созданию ландшафтов;

·         разработка системы земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, решения других задач с учетом площади, качества и местоположения каждого земельного участка. 

Организация угодий и севооборотов является одной из главных задач внутрихозяйственного землеустройства сельхозпредприятий.

В процессе ее решения определяют хозяйственное назначение и характер использования каждого участка земли, уровень интенсивности использования отдельных видов угодий и земельных участков, систему севооборотов, улучшения и консервации угодий, сохранения и воспроизводства плодородия почв, мелиоративного и противоэрозионного обустройства территории, нормативы, режим и условия использования земельных участков.

Основная цель организации угодий и севооборотов – повышение интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли на основе учета экономических интересов землевладельцев и землепользователей. При этом должны строго соблюдаться экологические требования, так как в противном случае будет снижаться плодородие почв, развиваться процесс их эрозии и деградации.

Достижение этой цели начинается с анализа и уточнения материалов подготовительных работ, касающихся оценки сложившейся системы использования и охраны земель, ее пригодности для решения новых экономических задач хозяйства, оценки земель по их сельскохозяйственной пригодности под различные виды угодий (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища) и сельскохозяйственных культур.

            Затем определяют участки земель с особым режимом с особым режимом и условиями использования (водоохранные зоны, прибрежные полосы, санитарно-защитные зоны, охраняемые территории и др.

) и наносят их плановую основу.

       Далее изучают земли хозяйства с точки зрения возможности их мелиорации, проведения культурно-технических мероприятий, расширения площадей сельхозугодий, улучшения их структуры и размещения.

После этого определяют площади и выделяют земли под пруды, водоемы, различные мелиоративные и водохозяйственные сооружения, участки малого орошения, а также под внутрихозяйственную застройку и основные внутрихозяйственные дороги.

Проектируют систему защитных лесных насаждений на непахотных землях (вокруг населенных пунктов, производственных центров, лесополосы, участки сплошного облесения).

Наконец, устанавливают участки, подлежащие консервации и выводу из сельскохозяйственного оборота.

План трансформации и предварительную экспликацию угодий составляют на два срока: расчетный (для освоения, трансформации и улучшения отбирают только те угодья, которые реально могут быть вовлечены в оборот, исходя из имеющихся в хозяйстве ресурсов) и прогнозный (осуществление всех намеченных мероприятий).

При организации угодий севооборотов учитывают потребность земли для несельскохозяйственных целей, и освоение новых земель. Необходимо также учитывать динамику структуры угодий в хозяйстве с тем, чтобы восстановить выбывшие из оборота сельскохозяйственные угодья.

Севообороты делятся на следующие типы: полевые, более половины площади, которых занимают зерновые, технические и другие продовольственные культуры; кормовые, где культуры на корм скоту занимают более половины площади севооборота; специальные, в состав которых входят культуры, предъявляющие повышенные требования к плодородию почвы, рельефу водному режиму, обработке и ухода за ними. К ним относятся овощные, табачные, конопляные, рисовые, хлопковые и другие севообороты.

Сочетание различных типов и видов севооборотов в хозяйстве принято называть системой севооборотов.

Типы и виды севооборотов определяются специализацией хозяйства, а значит, планируемой структурой посевов, степенью пригодности пахотных земель для возделывания отдельных культур и требованиями защиты почв от эрозии.

Кроме того, виды и количество проектируемых севооборотов зависят от количества и размеров производственных подразделений, размещения их земельных массивов, компактности и других условий.

Проектируемые севообороты должны соответствовать планируемой структуре посевных площадей, способствовать получению высоких урожаев и повышению плодородия почв, обеспечивать правильную организацию труда, высокую производительность сельскохозяйственной техники, снижение транспортных издержек и затрат на перемещение людей и средств производства к месту работы и обратно.

На выбор типов и видов севооборотов в определенном количестве и сочетании оказывают влияние следующие условия: специализация хозяйства и подразделений, типы содержания и кормления скота, концентрация поголовья, а также, структура сельскохозяйственных угодий и их качество.

Устройства территории севооборотов имеет решающее значение в повышении эффективности земледелия, так как пахотные земли – основные и наиболее производительные угодья в сельскохозяйственных предприятиях.

Устройство территории севооборотов включает в себя следующие элементы: размещение полей севооборотов и рабочих участков, размещение полезащитных лесных полос, размещение полевых дорог, размещение полевых станов, источников полевого водоснабжения и других объектов инфраструктуры, обслуживающих производственные процессы в полеводстве (тарные площадки, площадки для приготовления растворов и хранения ядохимикатов, вертолетные площадки и др.).

Все элементы находятся в тесной взаимосвязи и размещаются взаимосогласованно.

Процесс устройства территории севооборотов и производственные требования к нему изменились по мере развития производительных сил в сельском хозяйстве. При трехпольном, а затем многопольных севооборотах задача землеустроителя заключалась в делении массива на поля  облегчении доступа к ним путем проектирования дорог.

Позже, после замены на основных полевых работах рабочих лошадей  на сельскохозяйственную технику возникла необходимость в ее обслуживании, хранении в поле, уходе, обеспечении водой, а также при больших размерах пахотных массивов в строительстве помещений для жилья и отдыха механизаторов в период полевых работ.

В результате при устройстве севооборотов стали проектировать полевые станы, источники полевого водоснабжения.

При устройстве территории севооборотов решаю следующие задачи:

·         создание условий для обеспечения устойчивости агроландшафтов, повышения плодородия почв, предотвращения и прекращения процессов эрозии, выполнения природоохранных и экологических требований;

·         обеспечение оптимальных пространственных условий для дифференцированных технологий возделывания сельскохозяйственных культур, высокопроизводительного использования сельскохозяйственной техники и транспортных средств, рациональной организации производственных процессов в земледелии;

·         минимизация капитальных вложений и годовых издержек, зависящих от устройства территории севооборотов;

·         разработка системы земельно-оценочных нормативов по полям и рабочим участкам, необходимых для решения оперативных вопросов планирования и осуществления полевых работ (дифференциации норм выработки агрегатов, расхода топлива, норм высева, внесение удобрений и т.д.).

Таким образом, для правильного понимания методики проектирования при внутрихозяйственном землеустройстве территории сельскохозяйственного предприятия необходимо знать требования, предъявляемые к размещению каждого отдельного элемента данной составной части проекта.

Источник: https://moluch.ru/archive/12/909/

Внутрихозяйственное и межхозяйственное землеустройство

Внутрихозяйственное землеустройство это

Определение 1

Межхозяйственное землеустройство – ключевой механизм формирования новых объектов землеустройства, их упорядочения, наделения земельными участками граждан и юридических лиц, корректного перераспределения земель.

С помощью землеустроительных действий, проводимых при данном виде землеустройства возможно получить грамотно сформированную земельную собственность, перераспределение имущества, а также улучшение общей земельной обстановки – установление, восстановление и закрепление на определенной местности территориальных владений. Межхозяйственной землеустройство необходимо во всех ситуациях, когда фиксируется изъятие муниципальных образований и осуществляется масштабный земельный оборот.

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту Узнать стоимость

Внутрихозяйственное землеустройство осуществляется в целях формирования рационального применения земель сельскохозяйственного назначения и их защиты от природных явлений, а также земельных участков, используемых малочисленными общинами коренных народов Дальнего Востока, Севера и Сибири. Все организационные мероприятия позволяют обеспечить полноценный традиционный образ жизни народов России.

При проведении внутрихозяйственного землеустройства выполняются такие виды работ:

  • планировка разумного применения юридическими лицами и гражданами земель для дальнейшего осуществления сельскохозяйственного производства, а также организация свободных территорий, которые используются обществом;
  • создание мероприятий по корректировке сельскохозяйственных угодий, исследованию новых земельных участков, возобновлению и распределению земель, рекультивации разрушенных территорий, защите природных зон от эрозии, подтопление, селений, иссушения, вторичного засоления, уплотнения, загрязнения отходами промышленного производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами и других неблагоприятных воздействий.

Различие межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства

Различия между указанными двумя видами землеустройства следующие:

  • межхозяйственное землеустройство всегда предшествует внутрихозяйственному, которое является его логическим продолжением;
  • межхозяйственное землеустройство способно охватить одновременно сразу несколько землепользований, а внутрихозяйственное осуществляется исключительно в границах одного земельного участка;
  • межхозяйственное землеустройство крайне важно для всех сфер народного хозяйства, активно использующих землю, а внутрихозяйственные работы проводятся только в небольших сельскохозяйственных предприятиях.

Стоит отметить, что межхозяйственное землепользование действует более масштабно, оно нацелено на геодезические операции с целыми территориями, а внутрихозяйственное – на контроль рационального применения земель внутри определенного земельного участка.

Замечание 1

При межхозяйственном планировании фиксируется кардинальное изменение границ, а при внутрихозяйственном данный процесс не выполняется.

Таким образом, эти землеустроительные направления отличаются друг от друга характером, целями, методикой, содержанием, но выполняют общий комплекс основных задач – организацию правильного использования и охрану земли.

Взаимосвязь межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства проявляется в общности цели – разработке организационно-территориального фундамента для рационального разделения и применения территорий.

Задачи межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства

Рисунок 1. Цели межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

К основным задачами межхозяйственного землеустройства следует отнести:

  1. Формирование благоприятных условий для организации геодезических работ во всех отраслях народного хозяйства, а также предоставление равных условий для становления всех форм промышленного хозяйствования.
  2. Корректировка территориальных условий для будущей организации полноценного производства.
  3. Создание универсальных предложений по установлению правового режима и путей использования земельных участков, сервитутов на территориях, предоставленных в собственность, пользование, владение или аренду.
  4. Основной задачей внутрихозяйственного землепользования является моделирование таких форм организации земель, которые в полной мере обеспечили объективное, полезное и эффективное применение каждого земельного участка, расположенного в сельскохозяйственном обороте, их защиту от неблагоприятных природных явлений и антропогенных влияний, а также комфортные условия для научной организации трудового процесса и производительного использования машинотракторного оборудования в целях экономии ресурсов и времени.

В процессе внутрихозяйственной организации земель решается ряд иных важных задач, среди которых приумножение и сохранение плодородия почвы; усовершенствования применения хозяйственных угодий; увеличение интенсивности обрабатываемых территорий; предотвращение и ликвидация эрозии почв, засоления орошаемых земель.

Проектные главные решения в итоговом счете сводятся к определению посредством тщательных расчетов правильного графического изображения на плане экономически востребованных площадей, будущего местоположения и границ сельскохозяйственных участков с линейными контурами, составляющих общую территориальную организацию народного производства. Все действия необходимо проводить по принципу: от общего к частному.

Замечание 2

В полной мере все значимые части и элементы проекта управления землеустройства разрабатываются исключительно в крупных и только некоторых средних агропредприятиях.

Структура плана уточняется в соответствующих инструкциях и методических требованиях, разрабатываемых территориальными структурами управления земельными ресурсами.

Например, в сельских хозяйствах, где распашка земельных участков достигла предела в 80—90%, устройство зон пашни может быть объединено с грамотной организацией угодий.

В подобных условиях исключаются важные части проекта, непосредственно связанные с проведением землеустройства.

Особенности внутрихозяйственного и межхозяйственного землеустройства

Рисунок 2. Технические требования к оросительной системе. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Отличительные характеристики подготовительных работ в районах орошаемых межхозяйственным землеустройством территорий заключаются в исследовании и анализе сложившейся концепции орошения. Все это требует обязательного проведения мелиоративного обследования общей территории.

Пределы производственных подразделений специалисты совмещают с естественными границами и крупными промышленными каналами, чтобы вся земельная площадь подразделения входит в зону командования одного крупного канала. Хозяйственные центры обязаны включать кратчайшую взаимосвязь с богарными землями, а водный сток с них не должен загрязнять оросительную воду.

Камеральную землеустроительную подготовку в ходе проведения внутрихозяйственного землеустройства проводят с целью детального исследования состояния водоотводной и дренажной системы, а также сооружений на них; наличия и особенности применяемого на поливных зонах полноценного водооборота; состояния хозяйственного и питьевого водоснабжения; степени освоения земельных участков.

В итоге землеустроительного обследования определяют виды водопользования, территории предполагаемого орошения, места возможного ремонта водоотводной сети, каналов и других устройств, а также источников противоэрозионного гидротехнического оборудования.

Межхозяйственное землеустройство нацелено на формирование новых землевладений, землепользовании с соответствующей планировкой их водопользования; упорядочение системы и изменение существующих угодий с дальнейшим переустройством концепции народного хозяйства. Затем упорядочение внутрихозяйственной оросительной сети и укрупнение действующих поливных участков с частичной заменой постоянных оросителей временными проектируют одновременно с межхозяйственным землеустройством сельскохозяйственных предприятий.

Источник: https://spravochnick.ru/geodeziya/zemleustroystvo_v_rossii/vnutrihozyaystvennoe_i_mezhhozyaystvennoe_zemleustroystvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.