Виды частной собственности

Содержание

Виды частной собственности в Российской Федерации: государственная, частная и общественная, отличительные особенности и законодательное регулирование

Виды частной собственности

Форма собственности — форма прав владельца на определенное имущество или прочие ценности. Современное законодательство признает равноправное существования множество прав, связанных с субъектом и объектом владения. Критерии выбора вида управления достаточно разнообразны, поэтому знать, какие бывают формы собственности и каковы их особенности, необходимо.

Формы и виды собственности

Право собственности в Российской Федерации основывается на системе юридических норм, которые закрепляют и охраняют возможности гражданина по управлению ценностями.

Классификация

Гражданский кодекс (далее — ГК) Российской Федерации устанавливает 4 вида имущества, которые меняются в зависимости от типа собственности.

Виды собственности по ГК РФ:

  1. Государственная — имущество, находящееся в распоряжении федерального надзора. Она необходима для работы государства и его субъектов. Например: здания правительства или оборонные объекты.
  2. Муниципальная — ценности, принадлежащие органам местного самоуправления. Подобные объекты играют важную роль в региональной инфраструктуре. Например: больницы, школы или общежития.
  3. Общественная — представлена совокупностью групп собственников.
  4. Частная — имущество, которым физическое лицо имеет право распоряжаться в любой степени.

Впрочем, это не единственные виды собственности. Законодательство также устанавливает классификацию имущества по другим признакам, которые будут применяться в зависимости от ситуации.

Прочие признаки классификации ценностей:

  • по форме присвоения различных форм имущества — индивидуальная, коллективная и государственная,
  • по виду собственности,
  • по типу производственных отношений — феодальная, капиталистическая, социалистическая и рабовладельческая.

Наиболее часто законодательство обращается ко второму признаку классификации из-за удобства и упрощенного разделения объектов на категории.

Главными законодательными документами, закрепляющие особенности и классификацию различных форм управления, являются Конституция и Гражданский кодекс РФ.

В соответствии с законом, главная задача выделения форм собственности — это определение правового режима имущества и возможностей, которые имеет владелец по отношению к ценностям.

Пункт 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации признает различные виды управления имуществом и способы защиты прав граждан. Аналогичное деление проводит и 212 статья ГК РФ, которая добавляет более мелкие категории ценностей.

Формы и виды собственности в РФ

Законодательство Российской Федерации определяет четыре основных формы ценностей, которые определяются по принадлежности ценностей к определенным субъектам.

Виды собственности:

  • государственная,
  • муниципальная,
  • общественная,
  • частная.

Определяющим видом имущества в экономике является частная — это связано с ее территориальным распространением.

Частная

Гражданский кодекс и Конституция РФ устанавливают понятие «,неприкосновенность частной собственности»,, которое защищает собственников подобного имущества от незаконного завладения их ценностями другими людьми.

В зависимости от формы управления принято выделять два вида частного имущества:

  • индивидуальный,
  • общественный.

При этом у каждого вида есть подкатегории, которые так же имеют свои юридические особенности и законное обоснование. Их подробно описывает Гражданский кодекс РФ.

Индивидуальная форма частной собственности делится на:

  • форма единства — всеми благами владеет единственный гражданин, который может привлечь работников по найму,
  • партнерства — объединение физических лиц для ведения предпринимательской деятельности,
  • кооператива — лица формируют капитал за счет продажи свободных акций.

Общественная делится на:

  • коллективную форму, при которой права управления разделяются среди работников,
  • государственную — имущество принадлежит городу или поселку,
  • общенародную — ценности, которые принадлежат всем резидентам государства (музеи, памятные места и т. д.),
  • комбинированную — образуется в случае, когда объединяются разные формы имущества.

Важную роль в жизни обычного гражданина играют совместная и долевая собственность, ведь каждое лицо, так или иначе, причастно к подобной форме управления имуществом.

Совместная

Совместная собственность — имущество, одновременно принадлежащее двум и более гражданам. При этом ценности не разделены между лицами, то есть партнеры владеют ими на равных правах. Подобное возникает между супругами после заключения брака. Например, купленная в замужестве квартира не будет делиться на доли, а считается общей.

Подобный момент не распространяется на ценности, приобретенные до заключения законного союза. То есть недвижимость, купленная до брака, не станет общей после подписания документов.

Законные признаки, характерные для совместного имущества, описаны в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Долевая

Долевая собственность — имущество, принадлежащее двум или более лицам, которое разбито на доли в зависимости от произведенных вложений или выкупленной территории. При такой форме владения раздел ценностей может происходить независимо от того, являются ли граждане родственниками.

Для того чтобы владение оказалось законным, доли должны быть официально зарегистрированы. После проведения этой процедуры участник обретает право на недвижимость.

Общественная

Общественная собственность — имущество, которым владеет и распоряжается непосредственно общество, представленное коллективным субъектом.

Выделяют три формы общественной собственности:

  1. Государственная — возникает в результате внутренней деятельности страны. Это может быть национализация или строительство за счет федерального бюджета.
  2. Коллективная — общественные организации, церкви или партии.
  3. Муниципальная — имущество, принадлежащее местным органам власти.

Действующее законодательство неоднозначно определяет понятие «,общественная собственность»,. В теории, все, что не частное, является общественным, однако на практике это работает иначе: даже парки могут быть коммерческими.

Государственная

Государственная собственность — имущество, которое на правах владения принадлежит РФ. При этом всеми результатами труда, полученными в рамках федеральной собственности, может пользоваться исключительно государство.

Роль госсобственности в экономике страны:

  • подобная форма необходима в тех отраслях, где нет места частному бизнесу: энергоснабжение или ж/д транспорт,
  • производство общественных благ: обороноспособность государства, деятельность дорожной сети и прочее,
  • проведение национализации предприятий в целях перестройки экономики,
  • организация единого экономического пространства.

Отличительная черта государственной собственности заключается в том, что она проигрывает частной по показателям экономической эффективности из-за менее заинтересованного контроля.

Госсобственность может быть создана несколькими путями:

  • строительство объектов за счет федеральных бюджетов,
  • покупка государством контрольных пакетов акций предприятия,
  • национализация убыточных, но социально полезных компаний.

Имущество также может перейти в государственную собственность в случае изъятия имущества федеральными правоохранительными органами.

Муниципальная

Статья 8 Конституции Российской Федерации признает муниципальную собственность самостоятельной категорией и не приравнивает ее к государственной. Отличительная особенность подобного способа управления — распоряжение имуществом осуществляют органы самоуправления в соответствии с волей и интересами местного населения.

Муниципальную собственность делят на три вида:

  • городское имущество,
  • сельское,
  • владения прочих муниципальных образований.

Порядок управления муниципальными ценностями установлен в части 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ. Регламент перекладывает обязанности распоряжения сооружениями на местные должностные лица, а в некоторых случаях — непосредственно на население.

Местное имущество носит целевой характер — это определяет его характеристики, способы эксплуатации и особенности формирования ценностей.

К муниципальной собственности относят имущество, необходимое:

  • для быстрого решения вопросов на уровне региона,
  • для выполнения местной властью своих задач, установленных на государственном уровне,
  • для полноценного функционирования чиновников на местах.

Если у местных органов исполнительной власти имеется объект, не предназначенный для выполнения одной из этих целей, то его можно перепрофилировать или продать в частную собственность.

Процесс формирования

Процесс формирования собственности непосредственно зависит от объекта, его целей и назначения. В соответствии с экономической теорией, имущество может считаться полезным только тогда, когда приносит его владельцу пользу и выгоду.

Частные ценности формируются следующим образом:

  • приобретение физическим или юридическим лицом определенного имущества,
  • отторжение государственных объектов в пользу частных лиц,
  • создание собственного предприятия посредством объединения нескольких граждан.

В капиталистическом обществе частное имущество играет наиболее важную роль в экономике, поэтому государство все чаще старается отказываться от своей собственности, передавая ее в руки частников.

Формирование государственной собственности:

  • возведение объекта за федеральные средства,
  • национализация социально полезных организаций,
  • покупка контрольного пакета акций у предприятия.

Развитое государство старается максимально отдалиться от частных предприятий. Национализация в современных реалиях — редкое явление.

Общественная собственность формируется за счет распределения прав владения между членами коллектива на определенном предприятии. Как правило, при таком подходе образуется закрытое акционерное общество.

Муниципальные ценности появляются:

  1. Специальными способами — денежные поступления от приватизации, местные налоги, административные штрафы и плата за эксплуатацию природных ресурсов.
  2. Общегражданскими — создание имущества за счет муниципальных средств или приобретение собственности у частных лиц.

задача муниципальной собственности — она должна выполнять конкретные цели, необходимые для нормального функционирования поселения.

Процесс разгосударствления

Под разгосударствлением принято понимать процесс передачи имущества от государства в руки частных лиц. Процедура включает в себя несколько направлений, главное из которых — сокращение доли участия госсектора в экономике страны.

Разгосударствление — система мер, направленных на преобразование государственной собственности для устранения чрезмерного участия государства в экономике.

Помимо прочего, процедура означает практически полное снятие с государства большинства функций хозяйственного управления, но это не означает, что руководство страны перестает играть существенную роль в рыночной экономике.

Основные способы разгосударствления:

  • либерализация рынков — открытие новых возможностей для основания рынка новыми хозсубъектами,
  • коммерциализация — перевод государственных организаций на коммерческий расчет,
  • стимулирование создания смешанных предприятий,
  • денационализация.

Все четыре инструмента применяются в совокупности, выражаясь в изменении форм управления организации и совершенствовании механизма рыночной экономики.

Владение землей

Единого подхода к классификации форм собственности земельного участка не существует. Риелторами и экономистами принято ориентироваться на основное законодательство РФ.

Формы владения земельным участком:

  • частная,
  • государственная,
  • муниципальная.

В качестве субъекта может выступать либо гражданин, либо группа лиц, обладающих равным правом владения.

Отдельные случаи

Источник: https://erckzn.ru/oformlenie/vidy-chastnoj-sobstvennosti-v-rossijskoj-federatsii-polnyj-perechen-i-ih-pravovye-osobennosti.html

Формы и виды собственности в России

Виды частной собственности

Понятие форма собственности преподносится как опора, на которой устойчиво держится любое общество. Как явление она возникла в самом начале развития человечества. Уже тогда имея основные разделения, она могла присваиваться как личное имущество и как коллективное.

Что это

Понятие означает отношение между распределением и присвоением. Характеризует наличие права у субъекта (юридического, физического лица или группы лиц) распоряжаться своим имущественным правом, имея определённые цели.

Сегодня, чтобы определить какие 4 основные формы, виды и подвиды собственности закреплены в государстве, можно изучить положения в гражданском праве, данные в Российском законодательстве относительно схемы и специальных указанных кодов, а также изучить положения, предусмотренные в Конституции Российской Федерации.

Разновидности

Общество не может существовать без каких-либо разновидностей, личных или общественных материальных ценностей. Вопрос о том, как они распределяются, для многих актуален.

Определяется правовладение материальными ценностями при соблюдении требований законодательства. Закон признает наличие равных условий управления по различным критериям выбора.

Следовательно, требуется знать, какие бывают виды и организационные формы собственности, какие существуют имущественные взаимоотношения организаций, какие правила есть в РФ, насколько они признаются правильными в современной России и какие особенности существую в положениях Российской Федерации.

Обладать правовладением в Российской Федерации и быть защищённым законом в своих правах на материальные ценности гражданин России может на основании существующих юридических норм.

Нормам подчинена форма собственности частного лица или организации юридического лица, будь это ООО, представительство акционерного общества с ограниченной ответственностью, АО, государственная федеральная компания или иной владелец объекта или объектов, какие бывают по определению.

В связи с этим в Гражданском кодексе Российской Федерации классифицировано 4 вида имущества и обозначены основные распорядители.

Основные отличия

Наименование правовой формы собственности (государственного, частного или юридического лица) содержит в себе ответы на вопросы, включая какие бывают типы по общероссийскому классификатору ОКОПФ, в чём разница с ОКФС.

Во всех обозначенных положениях усматриваются различия между собственниками. Данные различия зашифрованы в кодах. Каждый код по общероссийскому классификатору имеет свой номер и в совокупности все коды представляют перечень форм собственности, зафиксированные в ГК РФ, что является доступом к данным по той или иной организации, например ООО с возможностью определения в ОКФС по ИНН онлайн.

Частное, общественное, государственное владение ценными и материальными активами разделяют на противоположные понятия. С особенностями государственной, муниципальной формы (МАУ) или частной собственности в РФ можно ознакомиться по законодательству РФ.

Соответственно между вышеуказанными понятиями правовладения есть масса отличий. В список основных отличий вносят:

  • Свободу на право владения.
  • Разделение материальной ответственности.
  • Разницу в контроле поведения.
  • Соизмеримость интересов.
  • Целевые направления.

Смешанная форма

Смешанной или, иначе говоря, совместной форме собственности соответствуют комбинированные права, это во многом определяет её формы владения.

Чтобы поддержать определенную деятельность предприятия разного характера, государство выделяет им ресурсы. В таких условиях сотрудничества государство и предприятие получают свою долю прибыли.

Можно вспомнить и о жилищном вопросе. Формы собственности жилищного фонда обозначает гражданское право и если ориентироваться по данному праву, законодательством РФ признаются следующие разновидности фондов: частный, государственный, муниципальный.

В Российской Федерации проводится реализация следующих видов правовладения землей: государственного федерального, государственного регионального, муниципального, частного.

Источник: https://rosinfostat.ru/formy-sobstvennosti/

Разновидности частной собственности

Виды частной собственности

Наибольших успехов в экономике и в уровне жизни общество достигло пока при господстве частной собственности в различных ее формах.

Особую роль в рыночной экономике вот уже более 100 лет играет акционерная форма собственности.

Она базируется на объединенном капитале, который формируется путем свободной продажи акций.

В свою очередь, акция – это ценная бумага. Она свидетельствует о вложении капитала в данное акционерное общество и дает право ее владельцу на получение дохода в форме дивиденда.

Следовательно, акционерная по форме присвоения собственность является коллективной, так как она состоит из множества акций, купленных различными собственниками, менеджерами, служащими, наемными работниками и даже студентами, домохозяйками и многими другими слоями общества.

Акционерная собственность имеет значительные особенности по сравнению с частной собственностью. В то же время она остается ее разновидностью.

Во-первых, здесь одни частные собственники – это владельцы контрольного пакета акций. Он на первых этапах ее развития в начале ХХ в. составлял 51 %, т.е.

больше половины надо было иметь акций, для того чтобы контролировать то или иное АО. В настоящее время он может быть даже менее 10 %.

И люди, владеющие таким ничтожным пакетом акций, могут распоряжаться чужими доходами и чужой собственностью – собственностью других участников АО.

Во-вторых, акционерная собственность обладает чертами коллективности. Почему? Так как это объединенная собственность нескольких акционеров с неравномерно распределенными правами между ними.

Все участники АО уступают права управления обществом специальному органу в лице совета директоров. Это приводит к обособлению функции управления и к концентрации экономической власти в руках крупных менеджеров.

Все перечисленные особенности акционерной собственности свидетельствуют о том, что она не укладывается в рамки определений частной собственности. Она является переходной формой к общественной собственности.

Неслучайно все крупные корпорации мира функционируют в большинстве своем довольно успешно. Понятно, что на их эффективную деятельность влияет множество факторов. Но справедливо считается, что нельзя сбрасывать со счета и акционерный характер собственности.

Еще одна разновидность частной собственности – партнерская собственность. Она предполагает объединение имущества и капитала нескольких лиц с целью ведения общей предпринимательской деятельности. Речь идет об образовании предприятий на основе паевых взносов учредителей.

Они могут создаваться на основе полной или ограниченной ответственности. При полной ответственности учредители общества несут перед своими кредиторами всю полноту ответственности всем своим имуществом.

При ограниченной ответственности – ответственность в размерах доли капитала, принадлежащего каждому из них.

Следующая разновидность частной собственности – кооперативная собственность. Здесь фермеры и другие товаропроизводители добровольно объединяются в кооперативы или артели. Они сообща, совместно решают вопросы развития производства, организации труда, распределения полученных доходов.

Особенно широко развита кооперативная собственность в сельском хозяйстве стран северной Европы, в Канаде, Японии, где удельный вес кооперативов в сбыте зерна достигает от 50 до 95 %. Кооперативная форма собственности предполагает равное участие всех членов артели в управлении, независимо от величины внесенного в нее пая.

Следующая форма собственности – это народная или трудовая собственность. Она образуется на основе выкупа предприятия трудовым коллективом у бывшего его собственника. Данная форма собственности получает все большее распространение на Западе.

Например, в США таких народных предприятий насчитывается более 10 тыс. Они производят более 10 % промышленной продукции, пользуются поддержкой государства в виде предоставления им кредитных и налоговых льгот.

Народная или трудовая собственность – это один из способов трансформировать работника в собственника. Здесь собственность на рабочую силу, на средства и результаты производства сливаются в одном лице – в лице работника.

В условиях современной смешанной экономики в развитых странах мира широкое развитие получила государственная собственность. Она образуется путем объединения некоторых отраслей, видов транспорта, связи и обслуживания населения также в коллективную собственность, но под эгидой государства.

Наконец, существует и индивидуальная частная собственность отдельных лиц. Эти лица реализуют самостоятельно отношения присвоения, распоряжения, владения и пользования. Это наиболее известная форма частной собственности. Она являлась основной на протяжении нескольких столетий в эпоху классического капитализма, при минимальном вмешательстве в экономику государства.

Таким образом, в современной рыночной экономике Запада наблюдается процесс апробирования различных схем сотрудничества между трудом и капиталом. Это делается путем перехода от индивидуальной частной собственности к использованию различных форм коллективной частной собственности. Неслучайно современную экономику Запада чаще называют смешанной экономикой.

Предыдущая30313233343536373839404142434445Следующая

Дата добавления: 2015-01-29; просмотров: 1839; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

ПОСМОТРЕТЬ ЁЩЕ:

Источник: https://helpiks.org/2-36036.html

Виды частной собственности в Российской Федерации: полный перечень и их правовые особенности

Виды частной собственности

Правожил.com > Оформление недвижимости > Виды частной собственности в Российской Федерации

Не все граждане Российской Федерации знают, что частная собственность – это не только квартиры, дома и земельные участки. В законодательной базе представлен более широкий перечень наименований и видов частной собственности. Каждый из них имеет свои специфические особенности.

В российском государстве под термином «собственность» следует понимать правовые отношения 1 лица или более лиц в отношении конкретного объекта имущественных прав. Эти лица (физические или юридические) могут распоряжаться им, владеть, обладать, контролировать.

В России закреплено 16 разновидностей собственности:

  1. Жилая и нежилая.
  2. Недвижимое и недвижимая.
  3. Живая и неживая.
  4. Материальная и нематериальная.
  5. И другая.

Каждая из них может по закону принадлежать 1 лицу или группе лиц (коллективу). Если принадлежность коллективу, то имущество регистрируют в определенных долях.

Имущество может быть представлено в виде квартиры, дома, земельного участка, автомобиля, яхты, ценных бумаг, картин или рукописей (интеллектуальные права). Это также и промышленные, административные объекты (например, водонапорная башня, офис или строение).

Существуют разновидности:

  1. Единичная (конкретные объекты частного имущества, в том числе фермерские или семейные хозяйства).
  2. Партнерская (здесь может быть объединение капитала физических, юридических лиц – взносы, вложения, паи (материальные ценности, земельные участки, инновационные идеи, денежные средства)).
  3. Корпоративная (основа здесь – это капитал (например, акционерного общества)).

Например, гражданин написал книгу. Это его объект интеллектуальной собственности, которым он может распорядиться по своему усмотрению (передать в дар, продать, обменять). Права могут быть заверены нотариусом или другим способом. Это единичное имущество.

Вот иной пример. Несколько граждан решили приобрести большой дом, так как у каждого лица не хватает денег купить его целиком.

При оформлении документов в Росреестре уполномоченный сотрудник сделает пометку о разделении имущества на равные доли (если стороны не договорятся об иных условиях). Если россиян 2, то по ½ доли в общем владении.

Если 3, то соответственно по 1/3 доли. Это тоже единичное имущество, но разделенное на доли (долевое).

К частному имуществу относятся также животные, объекты, которые ограничены в обороте. В отношении них приняты отдельные законодательные акты, в том числе и региональные.

Какие виды собственности закреплены в нормах права РФ

В Конституции РФ, кодифицированных актах указаны 3 вида – единичная, партнерская и коллективная. Чтобы понять специфику перехода права собственности, следует привести конкретный пример со списком документации.

Например, 1 гражданин приобрел землю по договору купли-продаже за наличный расчет. В Росреестр были предоставлены все необходимые бумаги (выписка из ЕГРН, справка о межевании и разграничении земли). Регистрация прошла успешно.

Россиянин захотел построить собственный дом. Здесь нужно ознакомиться с назначением участка в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Иногда нужно просить разрешение на строительство у уполномоченных органов.

Для начала постройки нужно будет:

  1. Согласовать схему и план.
  2. Произвести необходимую разметку.

После одобрения плана пожарной инспекцией, санитарной службой и иными государственными органами можно приступать к самой стройке. Строить дом можно самостоятельно (это нормами права не воспрещается) или привлекать сторонние организации, рабочих.

У любого жилого строения должны быть подведены коммуникации (отопление, водоотведение, водоснабжение, электричество и газ). Такая процедура должна согласовываться с компанией-поставщиком услуг. С такой компанией гражданину нужно заключать специальный договор, по которому он будет оплачивать услугу ежемесячно.

После окончания строительства уполномоченный орган присваивает дому номер (адрес нахождения). Только после этого россиянин может обратиться в Росреестр для регистрации дома. Владение будет официально закреплено на конкретном земельном участке. Это единичный вид имущества гражданина.

Если такой участок и дом принадлежит нескольких людям (семье или просто знакомым товарищам), то такое имущество будет партнерским. Важным условием является то, что такое партнерство должно быть создано с определенной целью – кооператив, товарищество. Доли здесь могут быть распределены между участниками в зависимости от внесенных средств или материальных благ.

Также данное имущество может входить в собственность акционерного общества (принадлежать акционерам). Такая частная собственность будет являться корпоративной.

Закон не запрещает использовать подобные объекты имущественных прав для получения прибыли и увеличения капитала.

Деятельность предприятия также регулируют специальные федеральные законы об акционерных обществах, предпринимательской деятельности.

По закону никто не может отобрать такое имущество у владельцев без законных на то оснований. Среди таких оснований могут быть следующие ограничения:

  1. Совершение преступления (наказание должно официально назначено лицу или организации судом).
  2. Наложение ограничений (обременений) судом или судебными-приставами исполнителями в связи с задолженностями, невыполнением обязательств по договору.
  3. Наложение ипотеки в силу закона (обременения наступают в связи с продажей или иной возмездной сделкой, когда вторая сторона имеет задолженность перед второй).
  4. И другие.

В этих случаях по закону физическое или юридическое лицо не может в полной мере распоряжаться имуществом независимо от вида. Только после снятия обременений и запретов такое право будет восстановлено.

Отличительные особенности по сравнению с другими формами собственности

Помимо частной в Российской Федерации существует общественная и смешанная собственность. Они в совокупности образуют меньшую часть всего имущества, находящегося на территории страны.

Общественная делится на несколько разновидностей:

  1. Коллективная.
  2. Государственная.
  3. Общенародная.

Все 3 разновидности имеют общие черты – принадлежность группе лиц, а не отдельно взятого индивида или организации. Такое имущество числится на балансе соответствующих государственных органов, учреждений, муниципалитетов. В государственном общем реестре она указывается как общественная (к примеру, данный факт можно проверить по выписке из ЕГРН – графа «форма собственности»).

Смешанный же вид совмещает в себе несколько форм одновременно. Они могут меняться, переходить одна в другую. Также могут меняться и лица, управляющие таким имуществом. Например, здесь можно выделить различные холдинги, концерны, крупные финансовые или промышленные предприятия. Она также делится на несколько разновидностей:

  1. Приватизация (переход государственного имущества в частную собственность, кроме культурного достояния).
  2. Реприватизация (противоположный процесс приватизации).
  3. Денационализация (возврат государством имущества прежним владельцам).
  4. Национализация (переход имущества к государству).

Специалисты здесь отмечают спорные моменты касаемо смешанного имущества и частного. У частного имущества также есть исключительные случаи, когда оно переходит государству (выморочное имущество). Или же оно может пройти процесс реприватизации. Но, по российскому законодательству оно не относится к смешанному.

Федеральное и региональное законодательство

Основные нормы права содержатся в федеральном законодательстве. Дополнительные преимущества может предоставлять региональное право, но не ухудшать положение физических или юридических лиц, государственных и муниципальных органов. Вот несколько важных на текущий 2019 год законов:

  1. Конституция РФ.
  2. Кодифицированные акты РФ — Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ и другие.
  3. Федеральный закон №178-ФЗ.
  4. Федеральный закон №218-ФЗ.
  5. Федеральный закон №159-ФЗ.
  6. Федеральный закон №39-ФЗ.
  7. И другие.

Это неисчерпывающий перечень нормативных правовых актов. Каждая норма права применяется в конкретных ситуациях.

Как возможно в России стать частным собственником

Стать обладателем подобного имущества можно разными способами. Зачастую путем заключения конкретного договора, сделки. Состав, признаки, сущность каждой сделки регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Также содержится информация о том, кто может выступать стороной в договоре. Сюда входит:

  1. Купля-продажа (покупка объекта движимого или недвижимого имущества).
  2. Дарение.
  3. Мена.

Также сюда относится строительство дома, иных конструкций или построек, которые впоследствии регистрируют в Росреестре. После смерти гражданина его имущество может перейти наследникам по закону или завещанию. Форма и вид собственности при этом не меняются. Меняется только сам собственник (данные заносят в государственный реестр).

Приватизация – перевод государственной или муниципальной собственности в частную. Для такой процедуры нужно согласие соответствующего уполномоченного органа. После стандартной процедуры регистрации документов в Росреестре имущество считается владением другого физического или юридического лица.

В такой стране, как Россия, основная часть всех объектов движимого и недвижимого имущества находится в частной собственности. Данное явление стало набирать обороты после принятия закона о приватизации.

Специалисты отмечают данное событие положительно и отрицательно.

Здесь нельзя сказать с уверенностью, что частный сектор приносит пользу, в то время, как ранее государство могло проводить надзор и контроль за управлением имущества.

Мораль, справедливость и частная собственность. Теория рыночного процесса:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

27 Авг 2019      Виктория М.         520      

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/vidy-chastnoj-sobstvennosti.html

Формы частной собственности

Виды частной собственности

Частная собственность предполагает присвоение благ (или прав собственности) частью общества – отдельным лицом или группой лиц.

Частная собственность имеет свои плюсы и минусы.

С одной стороны, частная собственность предопределяет экономическую активность и предприимчивость, без нее невозможно товарное производство, товарный обмен, рынок, она стимулирует эффективное, рациональное ведение хозяйства.

С другой стороны, частная собственность порождает неравенство, ведет к расслоению общества, может порождать стремление к личной выгоде в ущерб интересам других членов общества. Однако в рыночной экономике преимущества частной собственности обычно превалируют над ее недостатками, которые в современных условиях смягчаются государством.

В зависимости от субъекта частной собственности различают следующие ее формы:

1) индивидуальная частная собственность;

2) групповая частная собственность (акционерная, коллективная, кооперативная).

В типичной рыночной экономике 10–15% вещественных факторов производства находятся в индивидуальной частной собственности, 65–70% – в групповой частной собственности и 15–20% – в государственной.

Наряду с этими «чистыми» формами собственности существуют разнообразные формы смешанной собственности, иностранная собственность, собственность общественных организаций и др.

Рассмотрим основные формы частной собственности подробнее.

Индивидуальная частная собственность – это единоличная или семейная собственность. Индивидуальная частная собственность, как правило, представлена в малом бизнесе (кафе и бензоколонки, маленькие магазины и фермерские хозяйства и т.д.).

В условиях рыночной экономики предприятия, находящиеся в индивидуальной частной собственности, численно абсолютно преобладают. В США, например, их количество достигло 12,8 млн., что составляет 73% от общей численности предприятий негосударственного сектора. В то же время доля фирм, находящихся в индивидуальной частной собственности, составляет всего 10–15% национального объема производства.

Наряду с индивидуальной частной собственностью существует понятие личной собственности.

К личной собственности относят объекты собственности, не приносящие дохода, используемые и потребляемые самим собственником или предоставляемые им другим лицам в бесплатное пользование. К индивидуальной частной собственности относят объекты, приносящие доход.

Таким образом, один и тот же объект может быть и личной, и частной собственностью в зависимости от характера его использования. (Если автомобиль используется самим собственником, то он является объектом личной собственности, но, если он отдан в прокат и приносит доход, то он становится объектом частной собственности.).

Как правило, к личной собственности относят предметы потребления, к частной – факторы производства. Однако надо отметить, что данное деление весьма условно.

В развитых рыночных экономиках преобладающей (по доле в национальном объеме производства) является акционерная собственность.

Акционерная собственность – это групповая частная собственность, которая создается в результате объединения индивидуальных капиталов путем выпуска и реализации ценных бумаг – акций и облигаций. Наличие ценных бумаг – отличительная особенность акционерной формы собственности.

В акционерной собственности находятся, как правило, крупные предприятия, мелкие компании базируются обычно на долевой (совместной) или индивидуальной частной собственности.

Акционерная форма собственности была широко распространена в дореволюционной России, существовала она и в первые годы Советской власти. Однако в начале 30-х годов все акционерные общества были превращены в государственные предприятия. Вновь акционерная форма собственности начала развиваться в России с конца 80-х годов. За 1992–2002 гг. в России было создано 31,2 тысячи акционерных обществ.

Акция – это ценная бумага:

– свидетельствующая о внесении определенной суммы денег в капитал акционерного общества (акция является титулом (свидетельством) собственности);

– дающая право ее владельцу на получение части прибыли – дивиденда;

– дающая право на участие в управлении обществом и распределении остатков имущества при ликвидации акционерного общества.

По характеру распоряжения акции подразделяются на именные (владелец акции обозначен) и предъявительские (владельцем акции является её держатель).

По размерам получаемых доходов (дивидендов) акции делятся на обыкновенные (акции, размер дивиденда по которым не фиксирован и зависит от результатов хозяйственной деятельности акционерного общества) и привилегированные (акции, которые приносят твердый, фиксированный процент безотносительно к результатам хозяйственной деятельности акционерного общества).

Денежная сумма, обозначенная на акции, называется номинальной стоимостью акции, а цена, по которой акция продается на рынке, – это рыночная стоимость акции или курс акции.

Курс акции формируется под влиянием спроса и предложения на акции и находится в прямой зависимости от величины дивиденда и в обратной зависимости от уровня банковского процента.

Другим видом корпоративных ценных бумаг является облигация.

Облигация – это ценная бумага:

– свидетельствующая о предоставлении ее собственником займа акционерному обществу (владелец облигации – кредитор акционерного общества);

– дающая право на получение фиксированного дохода (части прибыли);

– подлежащая выкупу через определенный срок.

В отличие от акции, облигация не дает права голоса.

Доля акций, обеспечивающая их владельцу фактический контроль за деятельностью акционерного общества, называется контрольным пакетом акций. Теоретически контрольный пакет акций должен быть равен 50% голосующих акций плюс одна акция.

Однако на практике, поскольку акции распределены между многими акционерами, бывает достаточно сосредоточить в своих руках 15–20%, а иногда всего нескольких процентов от общего числа акций для того, чтобы осуществлять фактический контроль над деятельностью акционерного общества, управлять этой деятельностью, принимать нужные решения.

Коллективная и кооперативная собственность – это общая (совместная) долевая собственность, которая предполагает коллективно-групповой характер присвоения, совместное владение, пользование и распоряжение факторами и результатами производства. Возникает такая собственность путем объединения имущественных, денежных взносов (паев) или распределения выкупленной собственности на доли (паи) и предполагает непосредственное участие собственников в делах (управлении) соответствующего предприятия.

Особенностью кооперативной и коллективной собственности является то, что, хотя она делится на доли, единым и единственным собственником является коллектив (группа) собственников в целом.

Отдельные члены утрачивают право собственности на передаваемое в виде вкладов имущество.

Взамен они получают право на часть дохода, распределяемого либо пропорционально внесенному паю, либо пропорционально трудовому вкладу, право на участие в управлении и на изъятие своей доли при выходе из коллектива.

В совместной (долевой) собственности, как правило, находятся мелкие и средние предприятия, где достаточно четко прослеживается связь между долей собственности и участием в управлении, в распределении дохода.

Источник: https://studopedia.ru/14_123496_formi-chastnoy-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.