Градостроительное проектирование города

Город как объект проектирования

Градостроительное проектирование города

Лекция 2

«Город»

Современное градостроительство исходит из того что город постоянно растет, развивается, видоизменят свою структуру и облик. (Как явление природы дерево или цветок).

Развитие города означает постоянное изменение его количественных и качественных параметров:

– численность и структура населения территории

– обеспеченность различными видами инфрастуктурами

– состояние зданий

– качество окружающей среды и т.д.

Рост города может быть спонтанным или планомерным.

Система управления развитием города (СУРГ) – сложная комплексная область деятельности состоящая из:

1) социальное и хозяйственное планирование

2) градостроительное проектирование

3) организация капитального строительства

4) эксплуатация городского хозяйства

5) оперативное руководство

6) научные исследования, составляющие теоретическую и прикладную научную основу разработки и принятия градостроительных и градорегулирующих решений

В СУРГ за принятие и осуществление градостроительных решений ответственны три крупных сферы:

– планирование

– проектирование

– реализация

Планирование:

– Разработка предплановых материалов, социально-демографических прогнозов, подготовка и принятие перспективных и текущих планов социального и экономического развития города

Проектирование:

1) Выявить проблемы

2) Поставить градостроительный диагноз

3) Составить прогноз развития

4) Предложить средства для реализации

Реализация:

– оценивается эффективность и правильность принятых решений

– осуществляется контроль выполнения градостроительных решений

Для этого в каждом городе создается специальная служба управления градостроительной деятельностью, в лице архитектурно планировочного управления (отдела) во главе с главным архитектором города.

Схема: система операций по разработке и реализации градостроительных проектов. (рис. 16 стр. 63)

Особенностью градостроительного проектирования является его много стадийность (система расселения, генеральный план города, проект детальной планировки и т.д.).

Поэтому для разработки проектных предложений по любому из градостроительных объектов необходимы связь с проектными решениями вышележащей стадии и одновременно ориентация на последующее использование данных решений в нижележащей стадии.

Задачи градостроительного проектирования не ограничиваются разработкой проектных предложений – у него есть свои активные функции в сфере реализации.

Задача проектной организации получить согласование проекта от всех заинтересованных организаций, дорабатывать его по замечаниям утверждающих инстанций, вести авторский надзор за реализацией утверждённых проектов при необходимости своевременно корректировать проекты, если обнаружились новые, ранее неизвестные и неучтённые обстоятельства или почему-либо изменились первоначальные условия градостроительства.

В реализации градостроительных проектов участвует много различных организаций и она рассчитана на длительные сроки ( ПДП – 5-7 лет, ГП города на 20 лет.)

Поэтому в градостроительном процессе не приходится исключать некоторый неизбежный фон незапланированных явлений.

Чёткая постановка целей, твёрдая реализация принятых решений, механизм обратной связи придают градостроительному процессу свойства управляемости.

Город – самый крупный и сложный объект архитектурного проектирования.

Поэтому город требует особого проектирования, дифференцированного по расчетным срокам и охвату территории.

Проектирование города ведётся системе стадий, каждая из которых завершается законченным проектом соответствующего уровня.

1) Город в целом – генеральный план развития (проект планировки города), а так же комплексные схемы развития транспорта, инженерных систем, озеленения и т.д. Расчетные сроки проектов 20 лет.

2) Крупные части города (центр, производства и селитебные районы, научно-учебные зоны и др.) – проекты детальной планировки с расчетными сроками 7-10 лет

3) Отдельные фрагменты (жилые микрорайоны, площади, набережные, центры отдыха) – проекты застройки и расчетными сроками 3-5 лет.

функционально-планировочная и архитектурно-художественная идея развития города должна лет 20-30 «разыгрываться» архитекторами на конкретном материале застройки.

В городе идет три потока проектной работы.

1-ый – опережающий, прогнозный. Это генеральный план города, для крупных городов технико-экономические основы (ТЭО) развития города – это программа развития на 20 лет и более определяющая главные цели, ограничения направления развития, резервные территории, вязь с ландшафтом, высотное зонирование застройки.

Генеральный план непосредственно не переносится в натуру (масштаб 1:10000).

Для этого служит 2-ой, промежуточный поток – детальная планировка (красные линии). Переход к трехмерным объемно-планировочным решениям М 1:2000.

3-ий поток – конкретное проектирование застройки крупных узлов с привязкой к натуре реальных объемов зданий и сооружений, основных элементов благоустройства в М 1:1000 или 1:500.

Главный принцип: содержательная преемственность.

Развитию планировочной структуры города свойственна значительная инертность.

Причины:

– длительные сроки эксплуатации зданий (80-100 лет)

– разновременность возникновения различных элементов планировочной структуры на сохраняющейся основном каркасе.

– мощная историческая преемственность приходит к стабильности планировочного каркаса

Динамизм развития.

Масштаб, темп и характер развития не одинаковы на различных этапах.

– периоды эволюционного развития

– скачкообразного роста

– строительство завода, моста, дамб, намыв территории, строительство скоростного транспорта.

Динамика развития города определяется темпами экономического развития, характером роста и изменения структуры населения. Влияние различных факторов не поддаётся точному прогнозированию и носит вероятностных характер.

Город состоит из двух крупных подсистем:

1. Производственной

2. Социальной

Которые вместе с инженерной и транспортной инфраструктурой и природно-экологической средой – составляет единый комплексный объект проектирования.

Город – особая материально-пространственная среда, в которой с высокой степенью концентрации протекает производственная, бытовая и общественная деятельность людей.

Городская среда оказывает сильное обратное воздействие на условия и характер этой деятельности.

Объектом планировочной организации является система территорий и сооружений города:

– промышленных

– научных

– учебных

– жилых

– обслуживания населения

– массового отдыха

– городского и внешнего транспорта

– инженерного оборудования

– озеленение

– благоустройства

Город – место пересечения интересов различных пользователей

Способность постоянно создавать в процессе развития планировочные проблемные ситуации – характерная черта города как объекта проектирования.

Способность разрешать проблемные ситуации – характерная черта проектирования.

Градостроительная типология городов.

Города классифицируются по следующим признакам:

1. хозяйственному профилю:

а) промышленные

б) портовые

в) курортные

г) железнодорожные узлы

д) научные центры и т.д.

2. по административному, политическому и культурному значению (столичные, административные центры и т.д.)

3. численность населения:

– малые

– средние

– большие

– крупные

– крупнейшие

Крупнейшие и крупные города – самые большие потребители городских земель из-за свойственного им самого высокого показателя удельного расхода городской территории на душу населения.

4. время возникновения, существования и развития (старый и новый город)

Планировка новых городов и реконструкция существующих – две тесно сопряженные и влияющие друг на друга стороны единого процесса развития методологии градостроительства.

Основные градостроительные принципы.

1. Архитектурно-планировочная структура города – означает размещение на его территории зон для производства, жилищ, общественных центров и центров отдыха, создание систем связей между ними и структурную организацию каждой из зон. В одно целое это объединяется архитектурной композицией плана города.

2. Интегрированное функциональное зонирование.

Ни одна из функций города, взятая в отдельности не существует сама по себе. Чередование жизненных циклов труда, быта и отдыха – основа городского уклада жизни. Поэтому планировочную структуру города нельзя свести к структурной организации функциональных зон и их элементов.

В состав всех функциональных зон города включается зеленые насаждения. Равномерность размещения на территории города и объединение зеленых насаждений в целостную систему – одно из средств формирования структуры города как одного целого.

3. Система общественных центров.

1. общегородской (главный архитектурный ансамбль города)

2. специализированные (общественно-культурные, учебно-творческие, музейно-выставочные, спортивные)

3. центры планировочных и жилых районов, промышленных районов, зон отдыха)

4. общественные центры местного значения (микрорайонные).

3 и 4 системы общественных центров формируют социальную инфраструктуру города.

4. Транспортно-планировочная организация города.

задачи:

– организация пешеходных и транспортных связей всех функциональных зон города между собой

– с наименьшими затратами времени и комфортом

– с сокращением объема работы городского транспорта

– безопасность городского движения

средства решения:

– оптимальное взаимное расположение всех функциональных зон города

– формирование единой системы магистральных улиц и дорог

– рациональный выбор видов общественного городского транспорта

– взаимная согласованность планировочной организации и транспортной системы города.

Улично-дорожная сеть – важнейшая из систем, объединяющих город в целостный функционально-планировочный комплекс.

Система магистральных улиц – каркас всей транспортно-планировочной организации города, имеющей выходы на связь с другими городами.

5. При проектирование городов возникают задачи планировочной организации ГСНМ.

6. Город – развивающаяся структура и наиболее жизнеспособными оказываются схемы обладающие способностью развития и гибкостью, называемые открытыми архитектурно-планировочными структурами. Например, схема города с параллельным размещением основных функциональных зон.

7. Архитектурная композиция города.

Понятия: структура города

композиция города

Архитектурная композиция сосредотачивает внимание на особых приемах планировки, отвечающих уникальным условиям местности.

Структурный принцип «природосообразности планировки» служит ресурсом архитектурно-художественного своеобразия.

Архитектурная композиция города – явление материальной и духовной культуры, которая всегда конкретно-исторична, связана с национальными традициями.

Принцип «культуросообразности» архитектурной композиции современного города соединяет его с национальной и со всей мировой культурой.

Источник: https://studopedia.su/2_62139_gorod-kak-ob-ekt-proektirovaniya.html

Градостроительное проектирование. Градостроительство – теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство формирует планировочную организацию. – презентация

Градостроительное проектирование города

1 Градостроительное проектирование

2 Градостроительство – теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство формирует планировочную организацию систем расселения и населенных мест, создает предпосылки их функционирования во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями.

Градостроительство формирует планировочную организацию систем расселения и населенных мест, создает предпосылки их функционирования во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями.

В силу этого градостроительство связано с осуществлением задач, направленных на повышение комфорта и качеств жизненной среды, развития производства, инфраструктур, рациональное использование и охрану природных ресурсов.

3 Градостроительство регламентируется градостроительным кодексом страны, охватывающим такие основные понятия как: -градостроительная деятельность – деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территории и поселений; -градостроительная деятельность – деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территории и поселений; -градостроительная документация – документация о градостроительном развитии территорий и поселений, об их застройке; -градостроительная документация – документация о градостроительном развитии территорий и поселений, об их застройке; -зонирование – деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определенным видом градостроительного использования зон и ограничений на их использование; -зонирование – деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определенным видом градостроительного использования зон и ограничений на их использование; -объекты недвижимости н градостроительстве – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания и сооружения; -объекты недвижимости н градостроительстве – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания и сооружения;

4 -инженерная, транспортная и социальная инфраструктура комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения; -инженерная, транспортная и социальная инфраструктура комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения; -государственные градостроительные нормативы и правила, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации; -государственные градостроительные нормативы и правила, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации; -градостроительный устав – закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок деятельности на его территории. -градостроительный устав – закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок деятельности на его территории.

5

6

7 Городская агломерация – компактная территориальная группировка городских и сельских поселений, объединенных с хозяйственными, трудовыми, культурно-бытовыми, рекреационными связями.

Ее границы определяются исходя из потребностей города- центра в территориях различного назначения, целесообразности формирования общей зоны расселения и трудовых поездок населения (при этом максимальная удаленность поселений агломерации от ее центра не превышает, как правило, 1,5-2 часов затрат времени на транспортную доступность). И устанавливаются с учетом границ административных районов, муниципальных образований и крупных землепользовании.

8

9 Влияние природно-территориальных условий на решение градостроительных задач При выборе территории для строительства городов учитывают: требования всех видов строительства к величине и качеству участков; условия благоприятного взаимного расположения основных функциональных зон будущего города; инженерной подготовки и инженерного оборудования территории, требования охраны природы и окружающей среды, экономики В основе эффективного решения всех этих проблем лежит анализ природно-территориальных условий, в составе которого рассматриваются природно-климатические, ландшафтно- архитектурные и антропогенные факторы.

10 По геологическим условиям благоприятны грунты с допускаемым давлением 2,0-2,5 кг/см 2 для промышленного и не менее 1,5 кг/см жилищного строительства. По геологическим условиям благоприятны грунты с допускаемым давлением 2,0-2,5 кг/см 2 для промышленного и не менее 1,5 кг/см жилищного строительства.

По гидрографическим условиям благоприятны территории, не имеющие заболоченности и с уровнем фунтовых вод на глубине не менее 3 м для жилищного и 7 м для промышленного строительства.
По гидрографическим условиям благоприятны территории, не имеющие заболоченности и с уровнем фунтовых вод на глубине не менее 3 м для жилищного и 7 м для промышленного строительства.

Территория города должна нормально инсолироваться, быть хорошо проветриваемой и в то же время защищенной от постоянных сильных ветров. Территория города должна нормально инсолироваться, быть хорошо проветриваемой и в то же время защищенной от постоянных сильных ветров.

11

12 Особенности градостроительной деятельности в рыночных условиях В предшествующей практике градостроительства при планировании городов исходили из предопределяющей мощности градообразующей базы – производственно- экономического численность населения. Жилищно-социальный комплекс планировали исходя из этих доминант.

Проектирование осуществляли сверху вниз, что отвечало концепции директивного цен. В предшествующей практике градостроительства при планировании городов исходили из предопределяющей мощности градообразующей базы – производственно- экономического численность населения.

Жилищно-социальный комплекс планировали исходя из этих доминант. Проектирование осуществляли сверху вниз, что отвечало концепции директивного цен. Регулирование развития города планировали на трех уровнях. На высшем создавали генеральный план городов с четким функциональным зонированием территории.

На его основе проектировали районы различных функций и только после этого разрабатывали проекты застройки или реконструкции низовых планировочных элементов городской структуры. Государственная собственность на недвижимость – землю и объекты застройки – не препятствовала такому подходу.

Регулирование развития города планировали на трех уровнях. На высшем создавали генеральный план городов с четким функциональным зонированием территории.

На его основе проектировали районы различных функций и только после этого разрабатывали проекты застройки или реконструкции низовых планировочных элементов городской структуры. Государственная собственность на недвижимость – землю и объекты застройки – не препятствовала такому подходу.

13 Система градостроительного проектирования в новых экономико-социальных условиях перехода к рынку постепенно трансформируется. Причина этому – развитие рыночных отношений, появление института частной собственности на городскую недвижимость.

Производственные и такие непроизводственные фонды, как жилье и объекты социально-бытового обслуживания, переходят в руки нетрадиционных владельцев. Формируется три вида собственности: государственная, муниципальная и частная.

Правда, городские земли пока передают в долгосрочную аренду, но в обозримом будущем и ее можно будет покупать Система градостроительного проектирования в новых экономико-социальных условиях перехода к рынку постепенно трансформируется. Причина этому – развитие рыночных отношений, появление института частной собственности на городскую недвижимость.

Производственные и такие непроизводственные фонды, как жилье и объекты социально-бытового обслуживания, переходят в руки нетрадиционных владельцев. Формируется три вида собственности: государственная, муниципальная и частная.

Правда, городские земли пока передают в долгосрочную аренду, но в обозримом будущем и ее можно будет покупать

14 Роль общественных организаций в градостроительной деятельности не в состоянии кардинально влиять на планирование развития городов и даже их элементов, таких как микрорайон или квартал. Поэтому большая ответственность ложится на муниципалитеты и другие учреждения территориального самоуправления. В настоящее время они не вправе работать традиционными методами.

15 С одной стороны в условиях частной собственности на недвижимость нельзя диктовать, что и как строить.

С другой стороны, необходим действенный контроль со стороны властей, проектно-планировочных и общественных организаций. Отношения между ними и собственником должны строиться на правовой основе.

Действительными являются и экономические рычаги управления. Для этого нужен всесторонне продуманный алгоритм решения градостроительных проблем.

16

17 Понятие и принципы организации системы обслуживания поселений. Система обслуживания в современных условиях есть набор общественных зданий и сооружений в пределах данного населенного места и сферы его влияния (агломерации) с определенными зонами влияния или радиусами обслуживания.

Система обслуживания в современных условиях есть набор общественных зданий и сооружений в пределах данного населенного места и сферы его влияния (агломерации) с определенными зонами влияния или радиусами обслуживания.

Система функционирует по принципу динамического построения сети общественных зданий и сооружений, включая как стационарные системы обслуживания, так и мобильные средства доставки товаров и услуг населению.

Система функционирует по принципу динамического построения сети общественных зданий и сооружений, включая как стационарные системы обслуживания, так и мобильные средства доставки товаров и услуг населению.

18 Ступенчатая система обслуживания: Строение I ступень – повседневное I ступень – повседневное II ступень – периодическое II ступень – периодическое III ступень – эпизодическое III ступень – эпизодическое Для каждой ступени устанавливаются свои радиусы доступности (пешеходной или транспортной доставки) в соответствии со структурным уровнем селительной организации территории города. I ступень – уровень микрорайона I ступень – уровень микрорайона II ступень – жилой район II ступень – жилой район III – общегородской центр III – общегородской центр

19

20 Приемы и принципы размещения зданий в композиционно- планировочной структуре

21 Приемы: 1) Общественное здание целиком формирует площадь (Дворцовая площадь СПб, Площадь Ленина Нск) 1) Общественное здание целиком формирует площадь (Дворцовая площадь СПб, Площадь Ленина Нск) 2) Общественное здание расположено в центре площади (Культурный центр Левобережье Нск, Исакиевский собор в СПб) 2) Общественное здание расположено в центре площади (Культурный центр Левобережье Нск, Исакиевский собор в СПб) 3) Общественное здание размещается в системе чередующихся площадей (гостиница “Москва” в Мск, Нск: театр Глобус на площади городских торжеств у Каменки) 3) Общественное здание размещается в системе чередующихся площадей (гостиница “Москва” в Мск, Нск: театр Глобус на площади городских торжеств у Каменки) 4) Общественное здание в обтекающем его ландшафтном пространстве (Гостиница “Обь”, Нск) 4) Общественное здание в обтекающем его ландшафтном пространстве (Гостиница “Обь”, Нск) 5) Замыкание проспектов улиц или проспекта (Адмиралтейство в СПб, ГПТНТБ в Нск) 5) Замыкание проспектов улиц или проспекта (Адмиралтейство в СПб, ГПТНТБ в Нск) 6) Заглубление в рядовой застройке, кур д'онер (ЦУМ “Новосибирск”) 6) Заглубление в рядовой застройке, кур д'онер (ЦУМ “Новосибирск”) 7) Симметричное расположение по обеим сторонам улицы 7) Симметричное расположение по обеим сторонам улицы

22 Принципы: – Усиление фасадных характеристик – фронтальная композиция. – Усиление фасадных характеристик – фронтальная композиция. – Усиление объемных характеристик – объемно-пространственная композиция – Усиление объемных характеристик – объемно-пространственная композиция

23 КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ И ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ Городские и сельские поселения необходимо проектировать на основе градостроительных прогнозов и программ, генеральных схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской федерации; схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил крупных географических регионов и национально-государственных образований; схем и проектов районной планировки административно- территориальных образований; территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения, включающих мероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенных процессов. Городские и сельские поселения необходимо проектировать на основе градостроительных прогнозов и программ, генеральных схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской федерации; схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил крупных географических регионов и национально-государственных образований; схем и проектов районной планировки административно- территориальных образований; территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения, включающих мероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенных процессов.

24

25

26

27

28

Источник: http://www.myshared.ru/slide/994680

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.