Генеральный план строительной площадки

Строительство. Виды стройгенпланов

Генеральный план строительной площадки

Строительный генеральный план (СГП) является одним из основных документов проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ ППР), регламентирующим организацию строительной площадки и объемы ременного строительства.

Стройгенпланом называют план строительной площадки, на котором анесены строительные объекты, а также существующие здания и сооружения, временные инвентарные здания, постоянные и временные дороги, склады, сети канализации, водо- и энергоснабжения, подкрановые пути и места стоянок монтажных кранов, площадки укрупнительной сборки конструкций технологического оборудования, стационарные и передвижные механизированные установки и др.

Стройгенплан предназначен для определения состава и размещения объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования с учетом соблюдения требований охраны труда и пожаро-, взрывобезопасности.

В состав объектов строительного хозяйства входят производственные установки (бетонные и растворные узлы и др.), склады, конторские инвентарные здания для строительных управлений и производителей работ, столовые, буфеты, помещения для отдыха и обогрева рабочих, санузлы, гардеробные, дороги, инженерные сети, трансформаторные подстанции, подъемные механизмы.

Различают два вида стройгенпланов: общеплощадочный и объектный.

Общеплощадочный СГП охватывает всю территорию строительной площадки. Он определяет принципиальное решение по организации строительного хозяйства всей площадки в целом.

Его составляют проектные организации на стадии рабочего проекта в составе ПОС. Обычный масштаб общеплощадочного стройгенплана 1:1000 или 1:2000. Может быть и 1:5000.

Для линейных объектов большой протяженности 1:100000, 1:200000.

Общеплощадочный СГП выполняют на стадии техникоэкономического обоснования (ТЭО) или технического проекта в составе ПОС. Он разрабатывается на строительство комплекса зданий или на отдельные сложные здания и сооружения. При одностадийном проектировании общеплощадочный стройгенплан не разрабатывают.

В процессе проектирования общеплощадочного стройгенплана на основании графика финансирования строительства по укрупненным показателям определяют ориентировочную потребность в трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсах; на основе этих расчетов определяются виды, количество и площади временных зданий, установок, сооружений. Далее на геоподоснове наносят границы участка, расположение механизмов, временных зданий, складов, площадок, дорог, подъездов и т.д.; проектируется расположение временных коммуникаций и др.

Разработанный проект СГП согласовывают с заказчиком и генподрядной организацией. Затем заказчик согласовывает его с районным архитектором, органами санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора, отделом безопасности движения ГИБДД и эксплуатирующими организациями (водоканал, энергетические, телефонные сети и др.).

Вместе с другими материалами ТЭО согласованный вариант стройгенплана представляют на рассмотрение органов Госэкспертизы.

Исходными данными для разработки общеплощадочного стройгенплана служат:

  • генеральный план застройки в горизонталях с нанесением на нем существующих зданий, сооружений и коммуникаций;
  • данные геологических, гидрогеологических и инженерно-экономических изысканий;
  • условия присоединения к инженерным сетям;
  • сметная документация;
  • календарный план строительства;
  • нормативные документы по проектированию строительных генеральных планов;
  • расчеты и обоснования потребности в материально-технических и энергетических ресурсах, временных зданиях и сооружениях.

Общеплощадочный стройгенплан состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

Графическая часть включает:

  1. общий план стройплощадки с нанесенными на нем постоянными зданиями и сооружениями, знаками геодезической разбивочной основы и объектами временного строительного хозяйства;
  2. экспликацию основных постоянных и всех временных зданий, сооружений и установок;
  3. условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане;
  4. технико-экономические показатели.

Расчетно-пояснительная записка содержит расчет потребности элементов строительного хозяйства по укрупненным показателям и служит обоснованием принятых в стройгенплане решений.

Для выбора наиболее рационального решения стройгенплана необходимо рассматривать несколько вариантов, сопоставляя их между собой по ТЭП.

Порядок проектирования общеплощадочного СГП:

  1. На основе календарного плана определяется потребность в трудовых, материально-технических и энергетических ресурсах по периодам и этапам строительства.
  2. На основе расчета потребности в ресурсах определяются виды и количество временных зданий, сооружений, строительных машин и механизированных установок.
  3. На генеральном плане участка строительства определяют границы строительной площадки.
  4. Производят размещение и привязку всех элементов временного строительного хозяйства (в первую очередь привязываются к объектам монтажные механизмы, приобъектные склады и дороги, затем площадки для размещения временных зданий, механизированные установки и площадки укрупнительной сборки строительных конструкций и оборудования и т.д.) Объектный СГП охватывает только территорию строительства отдельных объектов (или реконструируемых объектов). Он определяет: расположение строительных машин и механизмов, необходимых для строительства или реконструкции объекта; прохождение транспортных коммуникаций, по которым доставляются к объекту материалы, детали, изделия, полуфабрикаты, конструкции и оборудование; размещение приобъектных складов и др. Составляется строительной организацией на стадии рабочей документации в составе ППР в масштабе 1:500, 1:200, 1:100 и 1:50 (или по ее заказу проектной организацией).

Объектный СГП можно разрабатывать на отдельные периоды возведения объекта (подготовка площадки, выполнение работ нулевого цикла, возведение надземной части здания, отделочный цикл) или на отдельные виды работ (земляные, бетонные, кровельные и др.). Все СГП должны иметь единую систему условных обозначений Объектный стройгенплан на стадии его разработки и утверждения согласовывается с генподрядной и субподрядной строительными организациями.

Стройгенплан при реконструкции или расширении действующего предприятия должен быть согласован с дирекцией предприятия.

Исходными материалами для разработки объектного стройгенплана служат:

  • общеплощадочный стройгенплан (разработанный в составе ПОС);
  • календарный план;
  • технологические карты (из ППР данного объекта);
  • расчеты потребности и графики поступления на строительную площадку всех видов материальных и технических ресурсов;
  • решения по охране труда и пожарозащите;
  • рабочие чертежи здания или сооружения.

Расчетно-пояснительная записка объектного СГП содержит:

  1. расчет потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе;
  2. перечень временных и инвентарных зданий с расчетом их потребности;
  3. решения по устройству временного освещения стройплощадки и рабочих мест.

Все расчеты должны выполняться на основе натуральных физических объемов работ по рабочей документации, а также конкретных технических решений по выбору механизированных установок, временных зданий, сооружений и др.

Графическая часть объектного СГП в основном содержит те же элементы, что и общеплощадочный СГП.

Порядок проектирования объектного СГП:

  1. Привязка к объекту грузоподъемных кранов и других механизмов с определением зон обслуживания, опасных зон и т.п.
  2. На основе расчета потребной площади для складирования материалов и конструкций выполняется размещение складов.
  3. Проектирование сетей временных дорог и площадок.
  4. На основе расчета потребности во временных зданиях производят их размещение на стройплощадке.
  5. На основе расчета потребности в воде и электроэнергии выполняют проектирование сетей временного энерго- и водоснабжения строительства.
  6. Определение границ строительной площадки.

При размещении на строительной площадке машин учитывают:

  • безопасные условия работы механизмов;
  • факторы влияния устанавливаемого механизма на работу других механизмов, размещенных в зоне его действия или на смежных участках;
  • компактность в расположении механизмов, подъездов, складов материалов и готовой продукции, бесперебойную их доставку;
  • сокращение трудоемкости, материальных и финансовых затрат при установке механизмов и дальнейшей их эксплуатации.

Для выбора наиболее рационального решения стройгенплана необходимо рассматривать несколько вариантов, сопоставляя их между собой по следующим ТЭП:

  1. протяженность и стоимость временных дорог;
  2. протяженность и стоимость инженерных коммуникаций, отнесенные к единице площади застройки (1 га);
  3. объем и стоимость временных зданий, отнесенные к единице площади строительной площадке (1 га);
  4. удельный вес стоимости временного строительного хозяйства (в %) в общей стоимости строительства и в сопоставлении со сметным лимитом на временное строительство;
  5. архитектурно-планировочные показатели: коэффициент застройки и коэффициент использования площади.

К основным принципам проектировании я стройгенпланов относят:

  • обеспечение принятой технологии ведения работ;
  • рациональное использование строительной площадки (в частности рациональное размещение на строительной площадке временных зданий и сооружений, дорог, сетей и устройств водо- и энергоснабжения);
  • все существующие и проектируемые здания и сооружения должны иметь размеры и главные оси, к которым в дальнейшем привязывают дороги, инженерные коммуникации, места расстановки строительных машин и временных зданий;
  • временные здания, сооружения и коммуникации необходимо располагать на территориях, которые не предназначены под застройку постоянными объектами с учетом противопожарных норм и требований техники безопасности, а также в таких местах, которые позволяют эксплуатировать их в течение всего периода строительства без разборки и переноса с места на место;
  • затраты на строительство временных зданий и сооружений должны быть минимальными, что достигается за счет временного использования для нужд строительства существующих и возводимых в первую очередь постоянных зданий и сооружений;
  • должна быть обеспечена полная механизация погрузо-разгрузочных работ, минимум транспортных операций при перемещениях строительных грузов;
  • размещение открытых складов необходимо предусматривать в зоне действия монтажных кранов; расположение закрытых складов, навесов и механизированных установок на территории строительной площадки не должно увеличивать объем складских операций и количество внутрипостроечного транспорта;
  • временные дороги, сети водоснабжения, теплоснабжения, электропитания и дороги должны быть минимальной протяженности;
  • обеспечение нормальных условий быта строителей всех категорий;
  • соблюдение требований по технике безопасности и противопожарных правил.

Источник: http://topknowledge.ru/upravlenie-v-otraslyakh/3790-vidy-strojgenplanov.html

Стройгенплан. Организация строительной площадки

Генеральный план строительной площадки

СГП — важнейшая составная часть проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.

Строительным генеральным планом (СГП ) называется план площадки строительства, отображающий состав и взаимоувязку трех основных групп размещённых на ней объектов — существующих, включая сносимые и переносимые ; возводимых постоянных и временных объектов строительного хозяйства.

Взаимоувязка всех элементов СГП осуществляется из условий:

* полной и своевременной реализации принятой технологии и последовательности возведения зданий и сооружений ;

* нормированного обслуживания работающих ;

* выполнение требований по экономии материально — технических ресурсов и топливно — энергетических ресурсов ;

* соблюдение требований безопасности труда, пожарной безопасности , гигиенических требований ;

* охрана окружающей природной среды.

Состав СГП регламентируется СНиП 3.01.01-85 “ Организация строительного производства “

ВИДЫ СТРОЙГЕНПЛАНОВ

В зависимости от стадии проектирования разрабатывается :

* стройгенплан площадки (разрабатывается в ПОС) , в котором решаются прежде всего задачи по обеспечению строительства всего комплекса, всей строительной площадки ; вопросы организации всей площадки в целом ;

* в составе ППР разрабатывается СГП строительства одного объекта (здания, сооружения) , этапа строительства или вида работ.

Это обусловливает различия в степени детализации и точности расчетов при проектировании общеплощадочного и объектного стройгенплана , которые зависят также и от степени сложности объекта и условий строительства .

ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ

Проектирование СГП следует вести на основе следующих принципов :

1) решения СГП должны быть увязаны с другими разделами ПОС и ППР, в том числе с последовательностью и технологией возведения зданий и сооружений ; потребностью в МТР и энергетических ресурсах ; потребностью во временных зданиях и сооружениях ; мероприятия по охране труда и другое ;

2) затраты на временное строительство должны минимизироваться за счет использования существующих, возводимых и инвентарных зданий и сооружений путем вариантной проработки и технико — экономического анализа применяемых решений ;

3) перевозка грузов на строительной площадке, особенно массовых, крупногабаритных, особотяжелых, должна осуществляться, как правило, без применения промежуточных погрузочно — разгрузочных работ ; целесообразность промежуточных складов необходимо подвергать тщательному анализу .

4) временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных ) располагаются на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства.

5) обеспечение нормативных требований по бытовому обслуживанию рабочих на строительной площадке, по охране труда, технике безопасности и охране окружающей Среды.

ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ

В виду тесной зависимости между различными элементами СГП, а также многообразие в условиях строительства не позволяет следовать строгой последовательности проектирования СГП.

Обычно придерживаются такого порядка :

* Намечают границы строительной площадки.

* Наносят возводимые и переносимые здания и сооружения .

* Размещают основные строительные машины.

* Размещают открытые складские площадки, площадки укрупнительной сборки и склады технологического оборудования.

* Разрабатывают схему перевозки строительных грузов и технолоического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог.

* Определяют места размещения временных подсобно — вспомогательных и обслуживающих зданий и сооружений и установок и их комплексов .

* Определяют трассы временных инженерных коммуникаций с указанием точек их подключения к действующим системам.

* Указывают временные специальные сооружения и устройства обусловленные природно — климатическими, инженерно — геологическими и организационно — технологическими особенностями строительства.

ВИДЫ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СГП

На стадии ПОС

Разрабатывается СГП на подготовительной и основной периоды строительства.

Состав СГП

Графическая часть

1. Постоянные здания и сооружения.

2. Места размещения временных зданий и сооружений .

3. Постоянные и временные дороги и другие пути транспортирования грузов.

4. Склады материалов, конструкций и оборудования .

5. Пути для перемещения кранов большой грузоподъемности .

6. Инженерные сети с указанием мест подключения временных сетей к действующим.

7. Расположение основных монтажных кранов и других строительных машин и установок.

8. Существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений .

9. Объекты необходимые в специфических условиях реконструкции и строительства (линейные, гидротехнические, в суровых климатических условиях) .

10. Перечень (в табличной форме) зданий, сооружений, установок и устройств, необходимых для нужд строительства. C их основными параметрами (мощность, вместимость, площадь, протяженность) и конструктивными характеристиками (габариты, тип, марка или краткое описание) .

11. Технико — экономические показатели.

Расчетно — пояснительная записка содержит :

1. Исходные данные:

* Генплан комплекса.

* Материалы инвентарных изысканий.

* Данные об использовании источников воды, электроэнергии и др.

* Данные о состоянии и возможности использования существующих инженерных сетей и коммуникаций.

* Сведения об обеспечении строительства кадрами, включая возможность найма местного населения или временного использования кадров действующего предприятия.

* Сведения об условиях обеспечения строителей санитарно — бытовым обслуживанием, питанием, жильем.

* Наличие производственной базы строительной организации и возможности ее использования.

* Календарный план строительства.

* Организационно — технологические схемы возведения зданий , сооружений и их комплексов.

* Потребности МТР.

* Потребность в инвентарных зданиях с указанием принятых проектов.

* График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах.

* Потребность в кадрах по основным профессиям и организация с учетом численности работников обслуживающих хозяйств.

* Требования по охране окружающей Среды.

* И другое.

2. Обоснование принятых решений.

3. Дополнительные данные, неотраженные на чертеже СГП.

4. Технико — экономические показатели

Стройгенплан на стадии ППР

Виды СГП :

1. СГП объекта.

2. На подготовительный период.

3. На этапы возведения объекта.

4. На отдельные виды работ.

Состав СГП

Графическая часть содержит :

1. Границы строительной площадки и виды ее ограничений .

2. Действующих и временных наземных и воздушных сетей и коммуникаций.

3. Постоянных и временных дорог.

4. Схемы движения транспорта и механизмов.

5. Мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия.

6. Размещение постоянных строящихся и временных зданий и сооружений.

7. Опасных зон.

8. Путей и средств подъема (спуска) рабочих на рабочие ярусы, а также проходов в здании.

9. Размещение источников и средств энергообеспечения и освещения с указанием расположения разделяющих контуров.

10. Складов (открытых и закрытых) .

11. Площадках укрупнительной сборки.

12. Расположение строительных городков, питьевых фонтанчиков, мест отдыха.

13. И другое.

Оформление СГП

СГП оформляется в виде графической части (собственно СГП) и пояснительной записки.

Графическая часть состоит :

А. СГП в масштабе ПОС ППР

1:500 1:50

1:1000 1:100

1:2000 1:200

1:5000 1:500

Б. Условные обозначения в соответствии со стандартами СПДС и ЕСКД и особенно ГОСТ 21. 108 — 78 “ Условные графические изображения и обозначения на чертежах генпланов и транспорта “ и “Условными знаками для топографических планов “ .

https://www.youtube.com/watch?v=L81G_XGW5kI

Для обозначения объектов, непредусмотренных этими документами можно воспользоваться обозначениями из Справочников и Учебников.

Принципы:

1) объекты строительного хозяйства, как постоянные и временные, должны показываться выпукло (ярко) .

2) однородные объекты должны содержать общий признак и один или несколько отличительных признаков.

В. Характеристика зданий и сооружений необходимых для нужд строительства (Экспликация) .

Г.Технико — экономические показатели :

1) объем и затраты в целом и по отдельным элементам и работам (дороги, здания, сети и т. п., транспортные) , отнесенные к 1 миллиону рублей. СМР или к 1 га территории строительства.

2) трудоемкость по организации временного хозяйства в целом и по отдельным объектам на 1 га территории строительства.

3) стоимость строительного хозяйства в % к общей сметной стоимости.

Расчётно — пояснительная записка содержит :

1) исходные данные.

2) расчеты потребности МТиЭР (если таковых в исходных данных нет или с целью уточнения) и выбор источников их покрытия.

3) расчеты потребности и обоснование принятых типов временных зданий, сооружений и их комплексов.

4) технико — экономические показатели.

Записи по теме

Источник: https://naparah.com/stroitelnoe-proizvodstvo/0208315.html

Организация строительных площадок и проектирование строительных генеральных планов, Справка по строительству

Генеральный план строительной площадки

Прежде чем приступитьнепосредственно к возведению зданий и сооружений, выполнениюстроительно-монтажных работ, необходимо организовать строительнуюплощадку. В дальнейшем организация строительной площадки по мерестроительства будет требовать видоизменений, которые такженеобходимо организовывать.

Объекты строительства иучастки, на которых они возводятся, могут существенно различатьсяпо характеру, степени освоенности и т.д. Соответственно этомухарактер и содержание организации строительных площадок также могутразличаться.

Однако в целом общими составляющими организациистроительных площадок являются:

технологическаяорганизация строительной площадки;

организацияподсобно-вспомогательного хозяйства;

устройство временныхдорог к строительной площадке и внутри нее;

организация обеспечениястроительства электроэнергией и водой;

организация складскогохозяйства;

организация охраны иосвещения строительной площадки;

организациясанитарно-бытового обеспечения работающих.

Основными принципами изадачами организации строительной площадки являются:

обеспечение комфортных ибезопасных условий труда работающих;

бесперебойное обеспечениепроцесса строительства энергией, водой и материальнымиресурсами;

минимизация затрат наорганизацию строительной площадки.

Технологическая организация строительной площадки

Технологическаяорганизация строительной площадки состоит, прежде всего, в выборе ипривязке:

монтажных кранов(башенных, стреловых на гусеничном и пневмоколесном ходу,мачтово-стреловых, вантовых);

других грузоподъемныхстроительных машин (мачтовые подъемники, лифтовые подъемники идр.), механизированных установок и т.д.

Другая составляющаятехнологической организации строительной площадки – общая ееорганизация, обеспечивающая соблюдение требований принятойтехнологии и методов возведения зданий и сооружений.

Выбор монтажных кранов идругих средств при строительстве объектов осуществляют по тремосновным техническим параметрам грузоподъемности:

1) высоте подъемагруза;

2) вылету стрелы;

3) показателямэкономичности выполнения монтажных и других работ.

Для подбора кранов поэтим техническим параметрам существуют кривые зависимости ихгрузоподъемности от величины вылета стрелы. Зная высоту здания,массу наиболее удаленной и тяжелой конструкции и расстояние открана до ближайшей стены или выступающей части здания, подбираютсоответствующий кран. Так на рис.1, а изображен стреловойкран с указанием его технических параметров.

Рис. 1.

Требуемый вылет стрелы и высота подъема крюка стрелового(а) и башенного (б) кранов:

– вылет стрелы; – высота подъема крюка; – высота здания по низу устанавливаемойверхней конструкции; – высота монтируемой верхней конструкции; – высота строп; – величина запаса высоты (0,5 м); – зазор между стрелой крана и переднейстеной здания; – ширина здания; расстояние от оси подкрановогопути до края балластной призмы; расстояние от края балластнойпризмы до границы дна котлована; – расстояние от грани стены здания дограницы дна котлована

Высота подъема крюкабашенного крана (рис.

1, б) определяется поформуле

,

где:

– высота здания по низу устанавливаемойверхней монтируемой конструкции от уровня рельс подкранового пути,м;

– высота монтируемой конструкции верхнегоэтажа (яруса) здания, сооружения, м;

высота применяемых строп, м;

– величина запаса высоты, равная 0,5 м.

Требуемый вылет стрелыбашенного крана от оси подкрановых путей рассчитывается поформуле

,

где:

– ширина здания, м;

– расстояние от оси подкранового пути докрая его балластной призмы, м;

– расстояние от края балластной призмыподкранового пути до границы дна котлована под здание, м;

расстояние от грани стены иливыступающей части здания до границы дна котлована под здание,м.

Соответственно расчетампараметров башенного крана осуществляется привязка его подкрановогопути к возводимому зданию, сооружению (рис.2). При привязкенеобходимо определить минимальную длину подкранового пути ипроверить отсутствие или наличие так называемых “мертвых зон” навозводимых зданиях и сооружениях, т.е. зон, не перекрываемыхстрелой крана.

Рис. 2. Привязка подкрановых путей башенного крана к зданию:

– максимальный вылет стрелы крана; – расстояние от края балластной призмыподкранового пути до границы дна котлована под здание; – размер базы крана; – длина тупикового противоугонногоустройства (1,5 м);

Источник: http://docs.cntd.ru/document/886200570

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.