Должностная инструкция председателя снт скачать бесплатно

Должностная инструкция председателя

Должностная инструкция председателя снт скачать бесплатно
Перейти к содержимому

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «УЮТ»

Утверждено

на заседании правления

«____»___________20___г.

Членправления

____________/Петрова Е.П./

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯПРЕДСЕДАТЕЛЯ

Председатель ТСН «СНТ «УЮТ» решает всевопросы деятельности товарищества в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, Уставом и настоящей должностной инструкцией, за исключениемвопросов, отнесенных законодательством Российской Федерации к ведению иных органов.

Функции Председателя ТСН«СНТ «УЮТ»:

  • Инициирует проведениеплановых и внеплановых общих собраний членов товарищества, созывает заседаниечленов правления; 
  • Председательствует на заседаниях правления товарищества;
  • Действует от имени товарищества без доверенности, выдает доверенности безправа передоверия;
  • Заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иныеоперации по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собраниячленов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решенийо совершении таких действий относится к исключительной компетенции общегособрания членов товарищества или правления товарищества;
  • Имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые всоответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрениюправлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
  • Подписывает платежные документы, бухгалтерскую, финансовую и налоговуюотчетность на бумажных носителях и с использованием электронно-цифровойподписи;
  • Подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общегособрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правлениятоварищества;
  • Принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам,осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя поэтим договорам;
  • Заключает договора гражданско-правового характера на выполнение работ иоказание услуг физическими лицами, не являющимися сотрудниками предприятия;
  • Утверждает штатное расписание, график отпусков, нормативно-техническиеинструкции, инструкции по охране труда и пожарной безопасности;
  • Обеспечивает организацию административно-хозяйственной, финансовой и инойдеятельности ТСН «СНТ «УЮТ»;
  • Планирует деятельность товарищества, обеспечивает целевое и эффективноеиспользование денежных средств ТСН «СНТ «УЮТ», а также имущества, переданноготовариществу в оперативное управление;
  • Осуществляет представительство от имени товарищества в органахгосударственной власти, органах местного самоуправления, налоговой инспекции,пенсионном фонде, территориальных органах статистики, фонда социальногострахования, органах внутренних дел и государственной пожарной охраны, судебныхорганах, а также в отношениях с иными государственными структурами июридическими лицами;
  • Организует проведение необходимых работ на территории садоводства;
  • Отслеживает своевременное и качественное выполнение всех договоров иобязательств товарищества. Поддерживает контакты с представителямиэнергоснабжения и организаций-подрядчиков по вопросу исполнения ТСН «СНТ «УЮТ»договорных обязательств. Организует доступ специалистов к инженерномуоборудованию. Контролирует выполнение энергоснабжающими организациями иподрядчиками обязательств по договорам с товариществом, оперативно информируетправление о фактах нарушения договорных обязательств. Своевременно заключаетсоглашения об услугах со сторонними организациями, оплачивая их услуги поуказанным тарифам;
  • Организует проверки имущества садоводства, состояние сетей электроснабженияи водоснабжения;
  • Организует проверки соблюдения членами товарищества земельного, водного,экологического, энергетического, противопожарного и иного законодательства РФ.В случае выявления нарушения требует их устранения;
  • Принимает участие в разрешение спорных вопросов между членами товарищества,относящиеся к его компетенции;
  • Имеет право подавать обращения в любые судебные инстанции от именитоварищества по направлениям деятельности, в том числе и для взысканиязадолженностей с должников;
  • Рассматривает заявления членов товарищества;
  • Выдает справки об отсутствии задолженности членам товарищества;
  • Направляет уведомления о наличии задолженности членам товарищества, ведетрасчет пеней, дает компетентные ответы на запросы и письма, ведет переписку сгражданами и юридическими лицами при помощи различных каналов связи.Предоставляет информацию по запросам государственных структур;
  • Ведет прием граждан в установленные режимом работы приемные дни, оказываетпрактическую, консультативную и правовую помощь членам товарищества;
  • Обеспечивает соблюдение антикоррупционного, антитеррористического,противопожарного, экологического и иного законодательства Российской Федерациивсеми участниками товарищества, а также конфиденциальность информации и защитуперсональных данных;
  • Обеспечивает соблюдение законодательства в области охраны труда, правилвнутреннего распорядка, Трудового Кодекса РФ, контролирует выполнениеДолжностных инструкций сотрудниками предприятия;
  • Рассматривает предложения по благоустройству территории, обеспечивает еебезопасность и охрану всеми доступными средствами;
  • Имеет право давать обязательные к исполнению распоряжения сотрудникам, издаетприказы и контролирует их исполнение;
  • Принимает участие в работах по разработке проектов межевания и газификациитерритории товарищества;
  • Выполняет иные представительские и управленческие действия, связанные снеобходимостью функционирования и жизнеобеспечения товарищества.

Председатель должен знать:

— Положениязаконодательства РФ, которые регулируют хозяйственно-правовую деятельность товарищества;

— Правила внутреннеготрудового распорядка организации;

— Правила и нормы охранытруда, правила пожарной безопасности, гражданской обороны и правила техникибезопасности;

— Техническую ипроектную документацию товарищества, договорные документы по вопросам поставкикоммунальных услуг.

С инструкцией ознакомлен:

Председатель ТСН «СНТ «УЮТ»   _____________________  /Е.К.Ганжа/

«______» _______________ 20_____г.

Источник: https://tsnuyt.wordpress.com/2019/11/11/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F/

Справочник СНТ. Функциональные обязанности председателя

Должностная инструкция председателя снт скачать бесплатно

Высказывая претензии и недовольство председателями СНТ, садоводы подчас не задумываются, какие функции и обязанности должен исполнять председатель товарищества. Многие предпочитают решать вопросы на общем собрании криком и склоками, а по каждому поводу обращаться в правоохранительные органы, строча многочисленные жалобы и выдвигая разнообразные претензии.

СНТ – это объединение садоводов, которые создают свое общество, чтобы совместными усилиями организовать благоприятные условия для жизни на территории такого объединения. Для реализации комфортных условий садоводы уплачивают ежегодные взносы.

Какие же цели преследует товарищество садоводов? Во-первых, осуществление мер по благоустройству дорог, развитию инфраструктуры, реконструкции водо- и электросетей, организации вывоза мусора и поддержанию чистоты на территории, а также соблюдению и защите прав садоводов.

И только активный и грамотный председатель способен наладить работу правления и организовать самих садоводов, остановив воровство, вражду и беззаконие.

Общее собрание СНТ уполномочено избирать исполнительный орган – правление и председателя. Председатель является руководителем СНТ на выбранный период (до 5 лет по 217-ФЗ).

Председатель должен иметь навыки управления и администрирования, быть психологом и разбираться в экономических вопросах и юридических тонкостях.

Одним словом, он должен быть крепким хозяйственником и разносторонне образованным человеком.

Не помешает наличие высшего образования, подтвержденное документально, опыт работы на руководящей должности от 5 лет при количестве подчиненных от 50 человек и, безусловно, отсутствие судимости.

В своей работе председатель обязан:

  • руководствоваться и опираться на 217-ФЗ и другие законодательные акты, регулирующие хозяйственно-правовую деятельность, а также соблюдать устав СНТ;
  • содействовать соблюдению всеми садоводами Правил внутреннего распорядка СНТ;
  • соблюдать нормы охраны труда, противопожарной и технической безопасности;
  • разбираться в принципах составления сметы, знать законодательство о налогах и начальный бухгалтерский учет;
  • иметь представление об участии в проведении конкурсов и получении грантов;
  • быть организатором и идейным вдохновителем при планировании и осуществлении деятельности до конкретного результата;
  • контролировать работу правления и требовать исполнения поставленных задач в реальные сроки;
  • регулярно отчитываться о своей деятельности и о расходовании собранных средств садоводов.

В должностную инструкцию председателя обязательно должны быть включены следующие пункты:

  • регулярно проводить и участвовать в заседаниях правления;
  • подписывать документы;
  • открывать расчетный счет в банке, заключать договоры, выдавать доверенности без права передоверия;
  • заключать сделки;
  • контролировать исполнение решений общего собрания и правления СНТ;
  • четко распределять обязанности между членами правления и сферу их ответственности;
  • ежемесячно проводить осмотр общего имущества СНТ, инженерных систем и коммуникаций, оборудования и техники с целью контроля за техническим состоянием, эффективной работы и степени износа;
  • периодически проводить инвентаризацию и оценку имущества, находящегося на балансе СНТ;
  • контактировать с представителями организаций-подрядчиков по вопросам исполнения СНТ обязательств по договорам;
  • своевременно заключать договоры с поставщиками услуг, оплачивая их услуги по указанным тарифам;
  • выявлять и пресекать факты нарушения Правил внутреннего распорядка;
  • представлять интересы СНТ в государственных и частных организациях;
  • соблюдать правила техники безопасности, противопожарных мер, следить за чистотой территории, организовывать устранение аварий и их последствий;
  • осуществлять контроль за снятием показаний с коренного прибора учета электроэнергии, своевременной передачей показаний и оплатой коммунальных и других платежей во избежание просрочек и пеней;
  • проводить работу со злостными неплательщиками по ликвидации задолженности по электроэнергии и взносам;
  • контролировать сроки ответов правления по заявлениям садоводов;
  • ежеквартально информировать правление о планировании на предстоящий период и готовить квартальные и годовые отчеты о результатах работы и расходах;
  • контролировать деятельность бухгалтера СНТ;
  • оказывать содействие работе ревизионной комиссии;
  • соблюдать конфиденциальность и закон о персональных данных;
  • при исполнении своих служебных обязанностей быть вежливым и корректным;
  • компенсировать расходы при выполнении должностных обязанностей, предварительно согласовав их с правлением;
  • получать от собственников копии правоустанавливающих документов на земельные участки.
  • В свою очередь, председатель имеет право на вежливое, уважительное и корректное отношение садоводов по отношению к себе и членам правления.

Таким образом, председатель ответственен за организацию делопроизводства, учет и хранение документов, своевременное выполнение условий договоров и осуществление платежей, организацию содержания и эксплуатации общего имущества. А в целом, за всю жизнедеятельность СНТ, его здоровый моральный и эмоциональный микроклимат и соблюдение законности.

Статья была полезной – подписывайтесь на канал, ставьте лайки, делитесь в соцсетях. При копировании материалов ссылка на канал обязательна.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/interesnye_podrobnosti/spravochnik-snt-funkcionalnye-obiazannosti-predsedatelia-5e24c08fc05c7100ae880ec9

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.