Дают ли землю ветеранам боевых действий

Содержание

Особенности получения земельных участков ветеранами и участниками боевых действий

Дают ли землю ветеранам боевых действий

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка.

Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки.

В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

  • Конституция РФ;
  • гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
  • гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
  • статьи ЖК РФ;
  • Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
  • Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
  • Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

О преимущественных правах вбд

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством.

В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную.

Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:

  1. Герой Советского Союза.
  2. Герой России.
  3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург.

В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому.

Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

  1. Ветеран Второй мировой войны.
  2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
  3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
  4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

  1. Военные, ранее или в настоящее время являющиеся сотрудниками органов власти, находящиеся в запасе или на пенсии, основная обязанность которых заключается в охране интересов и защите безопасности государства.
  2. Военные или военнообязанные граждане, принимавшие участие в боевых действиях в границах РФ или за рубежами при защите интересов страны.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/zemelnoe-pravo/lgoty/uchastki-veteranami-i-uchastnikami-boevyh-dejstvij.html

Как получить землю ветерану боевых действий?

Дают ли землю ветеранам боевых действий

Имеет ли ветеран, участвовавший в боевых действиях, право на получение участка в 2020 году?

Представители льготных групп имеют право на бесплатное получение земли, помимо прочего это относится и к ветеранам боевых действий. Ниже речь пойдет о том, как им получить участок в 2020.

Самое главное

Ранее 2015 года ветераны обладали правом на получение земли бесплатно. Однако после у них осталась лишь возможность начисления финансовых средств от государства с целью покупки надела. Подобные программы в настоящее время приняты на уровне субъектов Федерации.

Выделение земли осуществляется из федерального фонда, в котором ее недостаточно, поэтому очередь на надел тянется весьма медленно. Поэтому действующее законодательство оговаривает, что помощь носит материальный характер, чтобы получить на нее право, нужно выйти из очереди на участок.

Кого причисляют к ветеранам боевых действий

К данной категории относят:

  • Участников боевых действий в Афганистане;
  • Воевавших в Сирии;
  • Участвовавших в конфликтах в РФ, на постсоветском пространстве и других странах по заданию государства;
  • Разминировавших территорию страны.

Процедура получения земельного участка

Как уже упоминалось, на федеральном уровне подобная программа отсутствует. Она существует в различных регионах, таких как Челябинская, Ульяновская и Нижегородская области. Конкретные детали процедуры, которая принята в каждом из упомянутых регионов, можно выяснить, обратившись в администрацию соответствующего субъекта Федерации либо

Предупреждение

Это стало возможно с 2005 года, когда согласно закону о монетизации предоставление земли ветеранам перешло на региональный уровень.

Ветеран, который был зарегистрирован в очереди на получение земли ранее 2005 года, имеет право обратиться в федеральное управление с документами. Оно рассматривает его бумаги и принимает решение в течение месяца. Далее в течение пяти дней ответ приходит к заявителю. В дальнейшем земля распределяется в порядке очереди.

Внимание!

В отдельных субъектах Федерации установлен собственный порядок предоставления наделов.

В частности, в Новосибирской области у представителей этой категории существует право на получение земли. В соответствии с законом 108 в данном регионе оно полностью бесплатно для ветеранов.

Необходимо упомянуть, что герои СССР или России, равно как и герои соцтруда в любом случае обладают правом на бесплатный надел.

Какие документы понадобятся

Основной документ при обращении за наделом — непосредственно заявка на его получение (в двух копиях). В этой бумаге нужно указать:

  • Личные данные ветерана, ФИО и адрес;
  • Его контактные данные;
  • Основания, на которых он претендует на участок;
  • Каким будет его право на этот объект (собственность, аренда или бесплатное пользование);
  • Схема расположения объекта на кадастровой план-сехем;
  • Список документов, которые прилагаются к заявке.

Среди бумаг, которые входят в пакет документов вместе с заявкой:

  • Паспорт самого обратившегося и всех, кто входит в его семью;
    • Если обращается представитель ветерана — то доверенность, заверенная у нотариуса;
  • Удостоверение участника военных действий;
  • Документы, подтверждающие, что соискатель не владеет иной недвижимостью.

Также можно включить документы об инвалидности и о праве жить в квартире по социальному найму.

Полезный совет

Эти документы можно подать лично, направить через почту либо в электронном виде через интернет.

Порядок действий

Процесс получения земельного надела оговаривается в законах субъектов Федерации. Оне включает следующие этапы:

  • Сбор сведений об участках, которые могут быть предоставлены, их могут сообщить в МФЦ, а проверить их можно на портале Росреестра;
  • После выбора надела — выполнение схемы его расположения на кадастровом плане;
  • Направление документов в территориальный орган;
  • После положительного решения этого органа — кадастровые работы с занесением объекта в реестр;
  • Направление заявки в муниципальный орган, принимающий решение о выделении земли;
  • Оформление перехода объекта в собственность или в аренду ветераном.

Ветеран также может сделать выбор в пользу субсидии на приобретение квартиры, в этом случае жилищный департамент составляет договор о начислении ему подобной субсидии.

После начисления денег ведомство извещает об этом факте ветерана. Ему выдают сертификат, в котором указана сумма, которой он может располагать.

В дальнейшем право воспользоваться предоставленными таким образом средствами сохраняется в течение полугода.

Основания для отказа в выделении участка

Ветерану, который обратился за участком, он может быть не выделен по следующим причинам:

  • Снятие с учета как нуждающегося;
  • Отсутствие права на надел;
  • Вторичное обращение за участком, после того как один раз он воспользовался таким правом;
  • Наличие у самого соискателя или у членов его земли во владении участка земли;
  • Наличие в собственности частного дома с метражом на каждого проживающего выше нормы по субъекту Федерации.

Внимание!

В случае когда орган муниципальной власти принимает отрицательное решение, ему требуется направить ветерану боевых действий письменное извещение, в котором требуется изложить основания, по которым такая помощь ему не будет предоставлена.

Такой отказ должен носить законный характер и обоснован положениями, содержащимися в нормативно-правовых актах.

Со своей стороны ветеран в случае незаконности решения уполномоченного муниципального органа обладает правом обжаловать его в суде.

Помимо этого у участника боевых действий появляется право на такое обжалование, и если эта организация пропустит сроки, установленные для определенных действий, к примеру, с опозданием зарегистрирует заявку или предоставит ему требуемую услугу.

Предупреждение

В целом у ветеранов военных конфликтов существует право на предоставление им земельного надела. Для его получения им требуется обратится в соответствующий муниципальный орган.

Ветеранам нужно собрать пакет документов и составить заявку на получение участка земли.

Выше речь шла о том, какие бумаги потребуются для получения земли и в какую инстанцию нужно обратиться, чтобы получить субсидию от государства на приобретение участка в собственность.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-poluchit-zemlyu-veteranu-boevyh-dejstvij.html

Как получить земельный участок ветеранам боевых действий

Дают ли землю ветеранам боевых действий

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество льгот. Так, для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает вопрос, как ветерану можно получить такой участок, и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Каковы условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  • У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  • Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  • Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Что нужно для получения земельного участка ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Принцип работы государственной программы

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  • Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  • Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Необходимые документы

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  • ФИО заявителя.
  • Адрес.
  • Контактный телефон.
  • Основания, для предоставления льготы.
  • Перечень приложений.
  • Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Каков порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  • Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  • Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  • Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  • Сведения о заявителе.
  • Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  • Основания предоставления.
  • Вид права пользования участком.
  • Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  • Приложения к заявлению.
  • Администрация муниципального образования выносит решение.
  • В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  • Если лицо снято с учета.
  • Если лицо утратило право на получение надела.
  • Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  • Если лицо имеет в собственности землю.
  • Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Существующие виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Процедура оформления в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Каков размер денежной компенсации

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Источник: https://zen.yandex.com/media/vzapase_expert/kak-poluchit-zemelnyi-uchastok-veteranam-boevyh-deistvii-5f30d717dd560139279d2076

Как получить земельный участок ветерану боевых действий – основания, необходимые документы,

Дают ли землю ветеранам боевых действий

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

  • участники боёв в Чечне;
  • принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
  • участники событий в Сирии;
  • иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2020 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • герои РФ;
  • военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Участок безвозмездно

С 2005 года ветеранам боевых действий в Чечне или другом месте земельные участки выделяются только при условии выкупа. Но государство оставило право на безвозмездное получение земли небольшой группе лиц из категории УБД.

Но и она не может воспользоваться данным правом для получения участка в Московской области и Ленинградской области, только в других регионах.

За кем оставлено право на бесплатную землю под ИЖС или огородничество, садоводство, другие цели?

В категорию входят лица с особенными заслугами перед государством и обществом:

  • Это Герои России.
  • Герои Советского Союза.
  • А также — кавалеры Ордена Славы.

Как видно, список кандидатов на землю без ее оплаты небольшой, всем остальным ветеранам боевых действий, при желании стать владельцем участка земли, полагается подавать заявку на ее выкуп, на участие в аукционе.

Приобретение участка на общих основаниях приблизит реализацию плана по строительству дома или ведению подсобного хозяйства, так как законодательство в ближайшее время в этом вопросе вряд ли измениться.

Обстоятельства для выдачи земельного надела ветерану

Получение участка возможно при выполнении одного или нескольких условий:

  • участник боевых действий имел во временном пользовании участок под ИЖС или личное подсобное хозяйство, и договор на это был заключён не более чем на 6 лет. По истечении 5 лет владения участок может перейти к ветерану в собственность. Получить такой участок в аренду ветеран может в статусе малоимущего. После завершения строительства участник боевых действий может оформить на себя не только дом, но и землю. При этом муниципалитет не будет проводить аукцион;
  • участник боевых действий – член многодетной семьи (как минимум трое детей ветерана несовершеннолетние);
  • земля выделяется из фонда общих земель СНТ, ЛПХ и других некоммерческих товариществ.

Получить без очереди и бесплатно земельный надел могут не все ветераны. Но удостоверение участника боевых действий даёт и другие привилегии:

  • сокращение налогового бремени;
  • сокращение размеров ежемесячной оплаты за коммунальные услуги и тд.

Если ветеран был уволен в запас по возрасту или покинул ряды вооружённых сил из-за травмы, удостоверение даст ему преимущество: получить землю можно будет не только бесплатно, но и вне очереди. Сделать это можно только один раз в жизни, независимо от того, на платной основе или на бесплатной выдавался земельный надел.

Не выдаётся земля военнослужащим, прослужившим меньше 15 лет.

Право на земельный участок

Большинство граждан отказываются от возможных льгот, уверяя, что бумажная волокита ни к чему не приведет, и итогом станет отказ от органов власти. Так ли это? Рассмотрим ниже.

До 2005 года Федеральный закон содержал норму, подтверждающую получение земельного участка ветеранами боевых действий. Цель выдачи такого участка – улучшение жилищных условий человека. 1 января 2005 года вступили в силу изменения. Теперь заявленная категория лиц имеет право лишь на материальную помощь для приобретения жилищной площади.

Одна из причин таких поправок – ограниченное количество участков, которые могут быть выделены участника БД для строительства загородных и дачных жилищ. Раньше очередь была единой, она формировалась на федеральном уровне.

Следовательно, и продвигалась крайне медленно, в среднем 50-70 обратившихся граждан в год. С введением новой системы у многих участников боевых действий появилась реальная возможность стать обладателем своего жилья в кратчайшие сроки.

Выплаты будут продолжаться до тех пор, пока все лица, подавшие документы, не получат их.

Внесенные изменения не отменили саму норму полностью. Участники, которые подали заявления до начала 2005 года, по-прежнему претендуют на безвозмездную передачу земли из общероссийского фонда. Однако если существуют лица, до сих пор не ставшие обладателями собственного надела, стоит задуматься, насколько эффективна данная программа.

При этом лица, находящиеся в федеральной очереди, сохранили за собой право получения денежной выплаты для покупки своего жилища. Они стоят перед выбором: остаться в своей программе либо выбрать материальную помощь с условием, что при переходе очередность за ними сохранена не будет. Ожидать дополнительных привилегий не приходится, быть участником двух проектах одновременно запрещено законом.

Процедура передачи ветеранам земельного владения с федерального уровня переместилась на региональный.

Не все, но большое число субъектов Российской Федерации (к примеру, Нижегородская, Челябинская, Новосибирская Ульяновская области) реализуют у себя на местах вышеуказанную норму.

Для вступления в такие программы необходимо проживать на территории населенного пункта не менее пяти лет. При этом каждый регион самостоятельно устанавливает площадь участка, предоставляемого ветерану. Средний размер земельных наделов – от 6 до 20 соток.

С целью реализации закона местными органами власти изданы новые нормативно-правовые акты, созданы специальные проекты. Чтобы получить точную информацию, следует обратиться за разъяснениями к сотрудникам центра госуслуг или администрации (муниципалитета) конкретного населенного поселения.

Помимо основного права существуют дополнительные, так называемые, земельные льготы. Например, при невозможности получить земельный надел под строительство бесплатно, участники военных операций могут использовать сохранившееся за ними право первостепенного включения в жилищные кооперативы и приобретения садовых земельных наделов, минуя очередь.

Данное преимущество закреплено на федеральном уровне, реализовать его можно в любое время, независимо от других субсидий государства.

Земли военного фонда ветеранам боевых действий

Ранее в Земельном Кодексе существовала статья о распоряжении землями военного фонда, которые временно не используются. У Минобороны была возможность передавать эти наделы во временное пользование офицерам и участникам боевых действий. Цели – для ведения личного подсобного, фермерского хозяйства, садово-огородных работ. Регистрироваться для проживания на таких участках было запрещено.

В 2020 году эта статья потеряла актуальность, получить землю из фонда обеспечения государственной безопасности теперь не получится.

Что делать ветерану для получения земли: алгоритм

  1. Подать заявление в муниципалитет.
  2. Выбрать место, где будет располагаться желаемый участок: предложить самостоятельно или определить из предложенных вариантов – это зависит от муниципалитета: наличия свободных участков на желаемой территории, специально запланированных земель под эти нужды и тд.

  3. Если происходит выделение земли без аукциона – ветеран заказывает межевание.
  4. Если запланированы торги, муниципалитет проводит подготовительные процедуры: межует землю, отправляет в СМИ информацию о планируемых торгах.
  5. Торги проходят по классическому сценарию.

    Никаких привилегий удостоверение участника боевых действий не даёт. Надел получает или тот, кто заплатил больше, или ветеран, если в торгах участвовал только он. Муниципалитет в этом случае обязан продать ему землю по исходной цене, которая обычно ниже рыночной, а значит, ветерану такая покупка будет выгодна.

  6. Оформление договора передачи земли между ветераном и муниципалитетом. Ветеран переводит выкупную сумму на счёт муниципалитета (в бюджет), получает доказательство этого (чек).
  7. Регистрация договора передачи земли в пользование участнику боевых действий. Регистрируют такие бумаги через Росреестр или МФЦ.

    Участок ставится на кадастровый учёт, либо в его кадастровой информации меняются данные о собственнике.

  8. Получение выписки из ЕГРН – заключительный этап процедуры.

Главное преимущество держателя удостоверения участника боевых действий при получении земельного надела – льготы при расчёте налогового бремени.

Чтобы воспользоваться льготой, статус ветерана нужно упомянуть при заполнении декларации 3-НДФЛ.

Вывод

Несмотря на непростую процедуру получения земельного участка, перспектива обзавестись собственной землей и дачей остается для многих весьма заманчивой

Вывод, к сожалению, печален. В некоторых случаях пенсионеру приходится все действия делать через представителей, чаще всего это дети, которые используют возможность ветерана на получение имущественных прав на землю. Сталкиваясь с бюрократией, тратиться неимоверное количество нерв и времени.

Перед подачей документов лучше всего провести все подготовительные действия по закреплению участка за ветераном по максимуму, ведь потом это сделать будет гораздо сложнее. Опять же на аукционе может произойти неприятная ситуация, когда участок, найденный одним, будет выкуплен другим лицом.

Получение участка похоже на лотерею, где ветеран полагается только на удачу и грамотное составление всех необходимых документов. Доверять стоит только профессионалам.

Дополнительно узнать о жилье для ветеранов вы сможете, посмотрев видео:

Смотрите также Телефоны для консультации 04 Фев 2020 kasjanenko 310

Источник: https://tbti.ru/zemlya/dlya-veteranov-boevyh-dejstvij.html

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

Дают ли землю ветеранам боевых действий

Незнание законов не только не освобождает от ответственности, но и, к сожалению, не дает гражданам в полной мере воспользоваться своими правами, льготами или субсидиями от государства.

Многие военнослужащие до сих пор не имеют четкого ответа на вопрос — возможно ли получение земельного участка в собственность ветеранам боевых действий, и если да, то сколько соток им положено? Кто-то считает что возможно и, собрав кучу бумаг, получает категорический отказ от местной администрации. Другие даже не пытаются, теряя свой шанс на выделение земельного надела.

 Если вы носите гордое звание ветерана боевых действий и желаете полностью разобраться в земельном вопросе, то эта статья станет отличным подспорьем в реализации своих прав, желаний и возможностей.

Действующее российское законодательство не предусматривает выделение земельных участков для ветеранов боевых действий на федеральном уровне.

Подобная мера в отношении военнослужащих может быть инициирована только региональными или районными властями.

Если же в вашем населенном пункте нет конкретной льготной программы для ветеранов, то земля военнослужащим может предоставляться в безвозмездное пользование на общих основаниях (ЗК РФ, ст. 39.5).

Получение ветеранами боевых действий собственной делянки в каждом регионе регулируется самостоятельно. Для этого создаются специальные законы и программы. Ознакомиться с ними и получить профессиональную консультацию можно:

  • в муниципалитете или администрации вашего населенного пункта;
  • в любом Центре государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ);
  • на сайте www.gov.ru

Облегчить получение надела на общих основаниях участнику афганской войны и иным ветеранам боевых действий, поможет:

  • отсутствие действующего договора социального найма на жилое помещение (кроме случаев, когда жилье не соответствует установленным санитарным нормам и требованиям безопасности);
  • наличие статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • отсутствие в собственности ветерана жилой недвижимости;
  • длительное проживание на территории муниципалитета (не менее 5 лет).

Помните, если вы состоите в очереди на жилье или жилищный сертификат по линии Министерства обороны за выслугу лет, получение нескольких соток земли автоматически лишает вас этого права.

Как получить земельный участок

Если местное законодательство определило право военных ветеранов на получение нескольких соток земли, то, чтобы воспользоваться им, придется обращаться к местным властям. Согласно действующему жилищному законодательству земля для ветеранов и участников боевых действий может быть предоставлена двумя способами:

  1. Аренда участка с последующей передачей в собственность – проводится в форме открытого аукциона.
  2. Передача участка по договору безвозмездного пользования (при наличии соответствующего регионального или муниципального законодательного акта) в порядке очередности.

Какой бы способ получения земли вы бы ни выбрали, весь процесс условно можно разделить на 3 этапа:

1. Поиск подходящего надела. Земля, которая может быть выделена ветерану боевых действий, должна использоваться в следующих целях:

  • индивидуальное жилое строительство;
  • ведение садоводства;
  • ведение огородничества.

Подобрав земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, необходимо написать заявление в местную администрацию о желании получить надел. Не позднее, чем в 2-недельный срок органы самоуправления должны будут принять решение по заявке.

Если состоится аукцион по распределению земельных наделов, то предварительно в специализированных СМИ будут помещены объявление о времени, дата торгов, а также информация о самом участке.

Если же земля предоставляется ветерану боевых действий на льготных условиях, с ним будет подписан договор о передаче участка на срок до 6 лет.

2. Проведение аукциона. Через 30 дней с момента выставления земельного участка на торги должен состояться аукцион. Если других заявок от граждан не поступало, то участок предоставляется для нужд военнослужащего, первого обратившегося с заявлением.

3. Оформление надела. Изначально участок передается в пользование военнослужащему, участвовавшему в боевых действиях на срок не более 6 лет (ЗК РФ, ст. 39.10, п. 6).

При этом существует возможность получить участок в собственность по прошествии 5 лет с момента заключения договора бесплатного пользования или аренды.

Для этого необходимо использовать его в строгом соответствии с целевым предназначением, и до окончания 6-летнего срока подать документы о передаче земли в собственность.

Кажущаяся сложность процедуры предоставления земельного участка, сбор необходимых справок и документов зачастую отпугивают тех, кому это положено по праву.

Рекомендуем всем заинтересованным в вопросе получения земли для участников боевых действий обращаться в местные Советы Ветеранов. Там вам не только выдадут максимум информации о способах получения земельного надела для военных пенсионеров, но и окажут реальную юридическую помощь, поддержку при обращении к руководству муниципалитета.

Порядок оформления

Наиболее трудоемкой и важной частью порядка предоставления участка земли ветеранам боевых действий является сбор и предоставление необходимого пакета документов в аппарат муниципалитета. В зависимости от способа предоставления земли военнослужащим перечень справок и выписок может видоизменяться, но, в основном, потребуются следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ, претендующего на получение земельного участка на безвозмездной основе (оригинал и ксерокопии страниц №2-7);
  • справка о неиспользовании ранее права на бесплатное предоставление земли (выдается в местной администрации по личному запросу);
  • справка, подтверждающая статус льготника;
  • ИНН;
  • выписка из домовой книги.

После того, как вы составили заявление о желании получить несколько соток и собрали все необходимые бумаги, органы местного самоуправления будут рассматривать его в течение 30 дней.

В случае отказа требуйте его документального оформления, обращайтесь в суд или прокуратуру, если считаете его необоснованным.

Если же в администрации будет принято положительное решение по заявлению ветерана боевых действий, с ним будет заключен договор передачи участка.

Помните, если земельный участок не используется в соответствии с его назначением, органы местного самоуправления могут пересмотреть свое решение и изъять землю.

Если вы уже воспользовались своим правом на получение земельного участка от государства, и можете рассказать о секретах и нюансах процедуры, ждем ваших комментариев в блоге.

Расскажите, как вы проходили все этапы, поведайте о возникающих сложностях и подводных камнях бесплатного получения участка в вашем городе, а также дайте несколько дельных советов тем, кто находиться в начале этого пути.

Способы получения земельного участка для ветеранов боевых действий. Куда обратиться, и какие факторы могут помочь в получении надела? Этапы прохождения процедуры выделения земли для военнослужащих и перечень необходимых документов.

 Загрузка …

Источник: https://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/zemlya-veteranam-bd/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.