Бартер на земельный участок

Объявления по запросу «бартер» в Московской области

Бартер на земельный участок

14 900 000 ₽

с. Жаворонки

Можайское шоссе, 21 км

с. ЖАВОРОНКИ. Продаю ПОД ЗАСТРОЙКУ участок общей площадью 16 соток состоящий из двух смежных! Форма собственности частная, ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство). Участок правильной (прямоугольной) формы, можно сделать два разных входа на участок, находится на возвышенности и НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ, соседи построились, рядом есть пруд.

Чистый воздух! На участке Дом из бруса 56 м2 Коммуникации: электричество 220V/ 3кВт (увеличение без проблем, можно подключить три фазы 380V) центральный газ заведен в дом, два колодца для воды, вода чистая, есть дренажный колодец. Участок расположен в старой, жилой части поселка. Растёт многолетний дуб, хвойные и лиственные деревья.

Шум электричек в доме не слышен!Все документы, начиная с выделения земли в 1956 г, НОВЫЕ на руках и готовы к сделке. ДОМОВАЯ КНИГА, ПРОПИСКА (сейчас никто не прописан)Номера в публичной кадастровой карте участков: 50:20:0041907:320 и 50:20:0041907:1164. Дом на участке: 50:20:0041907:412 Просмотр в любое время! Собственница.

Не обмен, продажа.

Участок 2.7 га (СНТ, ДНП)

3 400 000 ₽

Тучково

Можайское шоссе, 64 км

(Агентам не беспокоить) Участок – мечта. 2.7 гектара, в самом экологичным месте Подмосковья. За участком нет соседей и не будет. В 600 метров от Москва-реки(на фото), 1гектар участка находится в кленовом (смешанном лесу), за лесом ещё одна небольшая речушка. Место безумно-красивое.

На поляне растёт земляника и Иван-чай, в лесу грибы.Престижное направление и излюбленное место отдыха москвичей (Дальние дачи)Всего 64км от Москвы по Минскому или Новорижскому шоссе. В деревне Ожигово.Можно перевести землю под дачное строительство и размежевать участки для продажи, как сделали соседи.

Можно создать эко-ферму, неподалёку есть успешный подобный проект. Либо сделать Глэмпинг. (Glamping) или проект Get Away с арендой на Booking и Airbnb – построить домики для сдачи в аренду. (Строений на участке нет). Элекричество на участке, газ по границе, асфальт до участка.

Все документы и согласования на руках, прямая продажа без посредников, быстрый выход на сделку. Возможен обмен.Один собственник. Звоните.

1 500 000 ₽

д. Лисьи Норы

Новорязанское шоссе, 103 км

Продам за 1,5 млн.р. четыре участка в Подмосковье общей площадью 34,2 гектара с/х назначения. Сейчас выдают гранты (без возвратный кредит) фермерам на покупку земли. Месторасположения на фото. До Коломны 22 км. Лес, луг, река.

Красивые места, плодородная земля, много воды. Два участка – берег реки, два рядом – окраина леса. Недалеко от поселка Лисьи Норы. Подходят под теплицы, экодеревню, ферму, овощеводство и др. Подробное описание, фото и видео по запросу вышлю. Любые формы оплаты.

Возможен обмен, торг. Раздельная продажа по участкам.

Агентство

37 800 000 ₽

Долгопрудный

Рогачёвское шоссе, 9 км

Участок 17 сот. (СНТ, ДНП)

1 300 000 ₽

коттеджный пос. Ёлкино

Егорьевское шоссе, 35 км

Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

300 000 ₽

СНТ Дружба

Пятницкое шоссе, 50 км

Участок 2.5 га (СНТ, ДНП)

160 000 ₽

Коломна

Новорязанское шоссе, 84 км

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

750 000 ₽

д. Троице-Сельцо

Дмитровское шоссе, 18 км

650 000 ₽

ДНП Бухта Глазово

Минское шоссе, 101 км

Агентство

600 000 ₽

Солнечногорск

Пятницкое шоссе, 49 км

Участок 9 сот. (СНТ, ДНП)

300 000 ₽

СНТ Дорожник-1

Волоколамское шоссе, 57 км

Участок 9 сот. (СНТ, ДНП)

349 000 ₽

садовое товарищество Настасьино

Дмитровское шоссе, 53 км

3 800 000 ₽

коттеджный пос. Кузнечики

Варшавское шоссе, 21 км

1 500 000 ₽

д. Староникольское

Минское шоссе, 71 км

2 000 000 ₽

д. Григорково

Ярославское шоссе, 5 км

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

599 999 ₽

Руза

Можайское шоссе, 7 км

Агентство

Участок 7 сот. (СНТ, ДНП)

275 000 ₽

садовое товарищество Магнит

Носовихинское шоссе, 41 км

Агентство

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

590 000 ₽

садовое товарищество Мечта

Варшавское шоссе, 44 км

530 000 ₽

д. Иевлево

Ленинградское шоссе, 60 км

195 000 ₽

д. Малое Карасёво

Новорязанское шоссе, 87 км

Агентство

900 000 ₽

д. Хворостинино

Новорижское шоссе, 95 км

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

420 000 ₽

с. Борисово

Минское шоссе, 91 км

69 000 000 ₽

д. Глухово, коттеджный пос. Архангельское-2

Ильинское шоссе, 8 км

Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)

450 000 ₽

коттеджный пос. Зелёные Дали

Рогачёвское шоссе, 12 км

2 800 000 ₽

Истра

Волоколамское шоссе, 5 км

Агентство

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

150 000 ₽

д. Пушкино

Горьковское шоссе, 34 км

4 000 000 ₽

д. Горки

Новокаширское шоссе, 9 км

Агентство

500 000 ₽

Кашира

Каширское шоссе, 88 км

400 000 ₽

д. Чернецкое

Ярославское шоссе, 35 км

1 000 000 ₽

д. Ивашево

Горьковское шоссе, 10 км

150 000 ₽

Егорьевск

Егорьевское шоссе, 101 км

Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

400 000 ₽

СНТ Искона-2

Минское шоссе, 130 км

950 000 ₽

д. Новое

Рогачёвское шоссе, 49 км

630 000 ₽

Икша

Дмитровское шоссе, 40 км

Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

350 000 ₽

СНТ Исток-С

Пятницкое шоссе, 43 км

Агентство

6 500 000 ₽

Новопетровское

Волоколамское шоссе, 58 км

Агентство

2 500 000 ₽

д. Устье

Минское шоссе, 42 км

1 300 000 ₽

с. Осташёво

Новорижское шоссе, 95 км

Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)

550 000 ₽

дачное некоммерческое партнерство Красная Сторожка

Ярославское шоссе, 63 км

Агентство

850 000 ₽

Домодедово

Новокаширское шоссе, 16 км

Агентство

450 000 ₽

Агентство

Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)

320 000 ₽

коттеджный пос. Панино

Новорязанское шоссе, 36 км

300 000 ₽

д. Фалисово

Дмитровское шоссе, 77 км

Агентство

330 000 ₽

Участок 2 га (промназначения)

36 000 000 ₽

Воровского

Носовихинское шоссе, 34 км

Агентство

650 000 ₽

д. Сысоево

Дмитровское шоссе, 52 км

300 000 ₽

Краснозаводск

Ярославское шоссе, 69 км

Участок 8 сот. (СНТ, ДНП)

400 000 ₽

СНТ Строитель-2

Щёлковское шоссе, 31 км

327 000 ₽

д. Кишкино

Ленинградское шоссе, 126 км

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

800 000 ₽

садоводческое некоммерческое товарищество Здоровье

Носовихинское шоссе, 26 км

Участок 2.45 га (СНТ, ДНП)

980 000 ₽

д. Пущино

Симферопольское шоссе, 73 км

2 000 000 ₽

д. Русавкино-Романово

Носовихинское шоссе, 17 км

Источник: https://www.Avito.ru/moskovskaya_oblast/zemelnye_uchastki?q=%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B5%D1%80

Недвижимость| Бартер.РФ – главный бесплатный сервис по бартерному обмену услугами и товарами для людей и бизнесов

Бартер на земельный участок
Супер!!!

2 месяца назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земля на Новой Риге

Предлагается земля сельхозназначения общей площадью 140 га. Состоит из 7 участков расположенных поблизости: 52.7, 35.5, 23.9, 9.5, 6.3, 5.9, 4.9 Га. Тверская область, Зубовский р-н, Погорельское сельское поселение, д. Губинка – 170 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Живописная местность, чистая экология, поб…

Договориться

Дарья Супер!!!

2 месяца назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

участки в коттеджном поселке на берегу

предлагаю к обмену земельные участки в населенном пункте к обмену . посмотреть можно на сайте панкратово .рф .160 км от москвы по ярославскому или дмитровскому шоссе. рядом город Калязин .потрясающей красоты водная гладь шириной 1,5 км река Волга. участки от 10 сот и больше . стоимость от 30 т р.за сотку . дороги, элек…

Калязин

Договориться

олег

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земля на Новой Риге

Предлагается земля сельхозназначения на Новой Риге общей площадью 140 га. Общая стоимость 28 000 000 р. Состоит из 7 участков расположенных по-близости: 52.7, 35.5, 23.9, 9.5, 6.3, 5.9, 4.9 Га. Тверская область, Зубовский р-н, Погорельское сельское поселение, д. Губинка – 170 км от МКАД по скоростному Новорижскому шосс…

Договориться

Дарья

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земельные участки

Место расположения: Совхозный с/с, Искитимского района НСО. В границах п. Сосновка в10 км от г. Бердск на юго-запад. Первая линия отп. Соcновка и протоки Обского водохранилища вдоль внутри поселковой дороги. Площадь– 32 га. • Территориальная зона/вид разрешенного использования: под комплексную жилую застройку. • Электр…

Новосибирск

Договориться

Андрей

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земельный участок

Продам земельный участок размером 4 га.на берегу азовского моря ,300 метров до моря ,проведено электричество,на участке имеется скважина с водой,участок полностью огорожен дубовым калом,земля чернозем целевое назначение Л.П.Х. полный пакет документов,стоимостью 15000000 рублей

Феодосия

Договориться

eren

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Участок 10 соток по новой риге

Участок в СНТ Строково. Участок 10 соток с лесными деревьями. Участок удачно расположен для строительства дома. Электричество подведено к участку, рядом есть колодец. СНТ имеет собственную охрану, въезд на территорию осуществляется через КПП с автоматическими воротами. К СНТ подведена новая асфальтированная дорога.По з…

Волоколамск

Договориться

IVAN

Page 3

Супер!!!

2 месяца назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

1 год назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Загородный комплекс Green Gold Park

База отдыха на Селигере «Green Gold Park» предлагает недорогой бюджетный семейный отдых с детьми с питанием или без в отдельных домиках и коттеджах на берегу озера Волго. Мы также будем рады видеть на нашей турбазе веселые компании студентов и молодежи, влюбленные пары и молодоженов. Время у нас каждый проведет по душе…

Селище

Договориться

Anna

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

9.2 га. под мраморный карьер, собственность

Земельный участок 9.2 га., земли сельхозназначения, в собственности. Месторасположение : Челябинская область, Каслинский район, на границе Свердловской и Челябинской области, в 50 км. от Екатеринбурга. Участок приобретался под мраморный карьер, внесен в земли терпланирования челябинской области как земли промышленности…

село Ларино

Договориться

Юрий

Page 4

Супер!!!

2 месяца назад

В избранное Предварительный просмотр 4.8

3150000.00 ₽

Участок земли в поселке, ГО Домодедово

Самое быстрое загородное направление, продам участок 14,65 соток в организованном и уже обжитом посёлке с коммуникациями, ГАЗ, ИЖС, ГОРОДСКИЕ ТАРИФЫ, прописка, закрытая территория. Cоседи построились, 29 км от МКАД/ 14 км. от г. Домодедово (Городской округ Домодедово, тарифы городские), участок хорошей формы, сухой, на…

Москва

3150000.00 ₽

Финсоветник Олег Гончаренко

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Участок 4,55 га с\х

Продаю или МЕНЯЮ 1/2 участка общей площадью 9,1 Га. В собственности 1/2 доля участка ( 50 % общей площади ). Участок приобретался в 2014 году. Второй дольщик готов к продаже участка целиком, стоимость целого участка 1 100 000 р. Могу продать свою долю отдельно или поменять на что нибудь стоящее, предлагайте. С участка …

Кимры

Договориться

Konstantin

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Земельный участок ИЖС в Подмосмковье

Земельный участок ИЖС в Подмосмковье от 7 и более соток (минимальная стоимость 1 200 000 руб.) от застройщика коттеджных поселков меняем на услуги: строительство дорог, строительство въездной зоны (вывеска+домик для охраны), строительство ограждения коттеджного поселка и др. работы по благоустройству поселка. Так-же ра…

Пушкино

Договориться

Надежда

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Участок 14 га в Республике Алтай Предлагаю уч-к 14 га в Чемальском р-не, СХН, собственность, полевая дорога, хороший родник, красивое место, асфальт через 3 года. Удобен под пасеку, туризм, личное пользование. Обмен на легковой автомобиль, стройматериалы, варианты. Продажа 300 000 руб.

Горно-Алтайск

Договориться

Алена

2 лет назад

В избранное Предварительный просмотр

Договориться

Помещение общественного питания

Предлагаем вашему вниманию действующее придорожное кафе, находящейся в Искитимском районе, 65 км. автодороги Новосибирск-Ташанта. Кафе находиться непосредственно на трассе, заезд с трассы хороший, большая парковка. Кафе состоит из двух этажей: на первом этаже расположены обеденный зал, банкетный зал с отдельным входом,…

Договориться

Юрий

Page 5



Источник: https://xn--80abn7bbk.xn--p1ai/nedvizhimost

Договор мены земельного участка в 2020 году

Бартер на земельный участок

История возникновения договора мены уходит своими корням глубоко в процесс становления и развития гражданско-правовых отношений внутри общества.

Согласно его условиям, один участник обязуется осуществить передачу своих прав собственности на какой-либо товар другому в обмен на предоставление точно таких же прав на нужный ему товар.

Предметом подобной сделки чаще всего выступают объекты недвижимого имущества, являясь наиболее значимыми аспектами в жизни любого человека. Итак, рассмотрим подробно договор мены.

Договор мены: общие понятия

Так как мена – это своего рода сделка, результатом которой становится взаимовыгодный обмен двух сторон какими-либо объектами. Исходя из этого, оба участника являются в одно и то же время продавцами и покупателями.

Объектами могут быть: участки земли как равные, так и неравные по площади, допускается обмен надела на средство передвижения (например, автомобиль). Также можно поменять участок на другой.

Например, с выстроенным на нем домом, дачей и прочими видами строений, в том числе муниципального и сельскохозяйственного назначения.

Примечательно, что право осуществлять бартер в Российской Федерации закрепил Президент своим Указом еще в 1993 году. Юридические основы такого соглашения отражены в Гражданском и Земельном кодексах.

Ввиду того что бартер имеет множество схожих характерных черт с соглашением купли-продажи, также он регулируется многими статьями ГК, которые регламентируют и отчуждение имущества. Если же возникают расхождения относительно сути эти двух процедур, необходимо обращаться к ЗК РФ. Кроме этого, существуют определённые тонкости в схожести бартера с рентой и дарением.

Вас может заинтересовать: как происходит дарение участков.

Особенности договора мены земельного участка

Прежде всего, необходимо учитывать, что сами участки, которые и выступают предметом сделки, являются равноценными. Из чего явно следует, что возможность споров о стоимости этих объектов отсутствует.

Если же бартер предстоит заключить относительно двух наделов, цена одного из которых явно ниже, то в обязанность стороны, которой принадлежит такой надел, входит доплата соответствующей разницы в стоимости.

Данная доплата может быть произведена до того, как земля будет передана контрагенту надела с более низкой ценой, или же сразу после этого. Кроме того, допускаются и иные виды компенсации такой ценовой разницы.

Форма компенсации, а также прочие условия ее осуществления должны обязательно быть прописаны в тексте соглашения.

Следует обратить внимание на тот факт, что обмен одного надела на другой необязательно должен носить одновременный характер. В соглашении допустимо указывать разные даты, когда будет осуществлена непосредственная передача прав собственности. Согласно установленному порядку исполнения обязательств, сначала один участник передает контрагенту свои права, а уже затем соответственно и другой.

Если в документе сроки по передаче земли не совпадают, следует обращаться к статье 328 ГК РФ, где на законодательном уровне отражен порядок встречного выполнения обязательств.

Здесь же урегулированы и ситуации, когда один контрагент не выполняет своих обязательств, что дает право второй стороне остановить исполнение своих обязательств либо же вообще расторгнуть сделку и истребовать возмещение убытков виновной стороной. Сам аспект передачи прав собственности на меняемые земельные наделы прописан в статье 570 ГК РФ.

Согласно этой статье, приобретённые таким способом (обменом) участки земли переходят во владение другой стороне после взаимного исполнения своих обязательств, прописанных в документе, обеими сторонами.

Важные особенности бартера относительно изъятия земли, приобретенной посредством обмена, прописаны в статье 571 ГК РФ. Согласно правилам купли-продажи, установленным законодательством РФ, продаваемый объект должен быть свободен от обременения третьими лицами. Эти же правила распространяются и на бартер.

Однако возможно исключение: вторая сторона осведомлена о существующих обременениях и в добровольном порядке соглашается принимать такой объект.

В противном случае для недобросовестного участника сделки наступают определенные последствия: он будет вынужден не только возместить убытки контрагенту, но и вернуть полученный земельный надел.

Правовое регулирование вопроса

Как уже было изложено выше, право заключения обменных сделок закреплено 2-м пунктом Указа Президента РФ № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» 1993 года.

В этом Указе зафиксировано, что граждане РФ, так же как и юридические лица или организации, являясь собственниками каких либо наделов, могут их обменивать на другие полностью либо частично.

Кроме того, этот вопрос регулируется ГК РФ и ЗК РФ.

На такие сделки распространяются основные законодательные нормативные требования купли-продажи земли, при условии, что они не идут вразрез со статьей 31 ГК РФ, которая и регулирует все этапы бартера.

В статье 37 ЗК РФ можно найти особенности заключения сделок купли-продажи земельных наделов и случаи их недействительности. Эти же особенности можно спроецировать и на бартер – это возможно в том случае, когда участники договора мены признаются продавцами и покупателями одновременно.

Если же отсутствуют сведения о конкретной цене участков или возникают спорные моменты по оплате расходов, связанных с заключением сделки, следует обращаться к статье 568 ГК РФ, где и прописано, что оплата расходов возлагается на ту сторону, в обязанности которой вменен этот аспект согласно договору мены.

Оформление договора мены

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/zemlya/dogovor-meny-uchastka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.