Акт выноса осей здания в натуру образец
Приложение № 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства
“Приложение № 2
к Требованиям к составу
и порядку ведения исполнительной
документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте
объектов капитального строительства
и требованиям, предъявляемым к актам
освидетельствования работ, конструкций,
участков сетей инженерно-технического
обеспечения, утвержденным приказом
Федеральной службы по экологическому,
технологическому и атомному надзору
от 26 декабря 2006 г. № 1128
(Рекомендуемый образец)
Объект капитального строительства
_____________________________
(наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес
объекта капитального строительства)
Застройщик или технический заказчик
____________________________
(фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя,
___________________________
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица,
телефон/факс,
__________________________
наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой
является – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;
__________________________
фамилия, имя, отчество , паспортные данные, адрес места жительства,
телефон/факс – для физических лиц, не являющихся
индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство
__________________________
(фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя,
__________________________
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица,
телефон/факс,
__________________________
наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации,
членом которой является )
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
___________________________
(фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя,
___________________________
наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица,
телефон/факс,
___________________________
наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации,
членом которой является )
АКТ
разбивки осей объекта капитального строительства на местности
№ ______ “__” _____________ 20__ г.
(дата составления акта)
Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам
строительного контроля
__________________________,
(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном
реестре специалистов
__________________________
в области строительства , реквизиты распорядительного документа,
подтверждающего полномочия,
__________________________
с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения
юридического лица ,
__________________________
фамилии, имени, отчества , адреса места жительства, ОГРНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя )
Представитель лица, осуществляющего строительство
__________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа,
подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам
строительного контроля (специалист по организации строительства)
__________________________
(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном
реестре специалистов
__________________________
в области строительства, реквизиты распорядительного документа,
подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации
__________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа,
подтверждающего полномочия,
__________________________
с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения
юридического лица ,
__________________________
фамилии, имени, отчества , адреса места жительства, ОГРНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя ,
__________________________
наименования, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом
которой является указанное юридическое лицо,
индивидуальный предприниматель )
Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта
капитального строительства на местности
___________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа,
подтверждающего полномочия,
___________________________
с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица,
___________________________
фамилии, имени, отчества , адреса места жительства, ОГРНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя)
составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка осей
___________________________
объекта капитального строительства _______________
(наименование объекта капитального
строительства)
При этом установлено:
1. Разбивка произведена по данным
___________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации)
2. Закрепление осей произведено ___________________
3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствуют проектной
документации.
Разбивка осей объекта капитального строительства на местности соответствует
требованиям проектной документации, а также техническим регламентам, иным
нормативным правовым актам
_________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,
____________________________
сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела
проектной документации,
___________________________
наименования и структурные единицы технических регламентов,
иных нормативных правовых актов)
и выполнена с соблюдением заданной точности построений и измерений.
Дополнительные сведения _____________________
Акт составлен в _____ экземплярах.
Приложения ____________________
(схема закрепления осей)
Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам
строительного контроля
___________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство
____________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам
строительного контроля (специалист по организации строительства)
___________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации
___________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта
капитального строительства на местности
___________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
___________________
Указывается при наличии.
За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.
За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.
За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.
В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда.В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком.
В случаях когда авторский надзор осуществляется.
В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.
В случае выполнения работ по разбивке осей объекта капитального строительства на местности по договору, заключенному с иными лицами.
Источник: https://xn--80almfnfiqx.xn--p1ai/akt-razbivki-osej-obekta-kapitalnogo-stroitelstva.html
Как составляется акт выноса в натуру границ земельного участка?
Одним из видов геодезических работ в процессе межевания земельного участка (ЗУ) является вынос в натуру границ ЗУ.
Эти работы могут иметь и другое название — восстановление границ ЗУ. По окончанию таких работ составляется соответствующий документ.
Кем и когда составляется акт
После того как права на ЗУ зарегистрированы в Росреестре, этот участок можно считать объектом недвижимости, который определяется его кадастровым номером.
При этом в ЕГРН имеются данные о его границах в виде координат точек поворота.
Эти работы могут проводиться в следующих случаях:
- при отсутствии каких-либо ориентиров или заборов, по которым можно установить конфигурацию ЗУ. Это может возникнуть при покупке новообразованного участка, на котором отсутствуют межевые знаки;
- при покупке ЗУ, когда желательно убедиться в том, покупается именно тот участок и именно заявленной в договоре купли-продажи площади;
- при продаже ЗУ, когда продавцу надо убедиться в том, что указанные в реестре границы соответствуют реальным границам ЗУ;
- при возникновении споров по неправильной установке границы соседнего участка.
Эти работы состоят из следующих этапов:
- подготовительный этап, на котором производится изучение исходных данных и определяется методика работ;
- полевой этап, на котором производятся геодезические измерения на местности;
- камеральный этап, на котором разрабатывается отчетный документ — акт выноса границ ЗУ на местность.
При этом Акт – это документ, описывающий работу по определению поворотных точек ЗУ на основе геодезических измерений.
В результате выноса границ ЗУ заказчик получает:
- точные границы ЗУ;
- уточненную площадь;
- местоположение участка в общем массиве участков;
- точную форму ЗУ.
Как правильно составить акт
Пока еще не существует каких-либо нормативных документов, которые бы определяли форму и структуру Акта. Поэтому при его составлении кадастровые инженеры могут использовать различные формы.
В таком документе надо указать:
- причины обращения за выполнением работы выноса;
- данные заказчика;
- местоположение ЗУ;
- схему расположения МЗ и их форму (колышки или долгосрочные знаки).
Акт выполняется в 2-х экземплярах и скрепляется подписями исполнителя и заказчика. Один экземпляр передается заказчику, а второй — исполнителю. К Акту могут прилагаться графические материалы или технические отчеты.
В акте могут быть также указаны рельеф местности и объекты недвижимости.
Структура и содержание документа
В некоторых СРО кадастровых инженеров выпущены образцы таких документов. Примером документа является «Технический регламент на работы по выносу границ ЗУ в натуру», выпущенный СРО НП «ОКИ РТ». В этом документе приведены основные требования к документации, относящейся к выносу границ на натуру.
В состав этой документации входят Акт и Технический отчет (ТО), который является приложением к этому акту.
Акт включает следующие разделы:
- Номер ЗУ, его адрес и другие кадастровые данные по ЗУ.
- Данные на собственника ЗУ, собственников смежных ЗУ и данные кадастрового инженера (КИ).
- Методы измерения координат.
- Результаты измерений.
- Тип межевых знаков и их количество.
- Приложения (Технический отчет и т.п.).
- Акт подписывается исполнителем (кадастровым инженером) и заказчиком (владельцем ЗУ).
- Подпись удостоверяется печатью КИ.
Технический отчет включает текстовую часть и приложение.
В текстовой части ТО приводятся:
- данные о нахождении объекта;
- система координат;
- документ, на основе которого производятся измерения;
- технологии и объем работы;
- оценка качества работы;
- данные о специалистах, выполнивших данную работу;
- исходные геодезические данные;
- описание оборудования.
Текстовая часть ТО подписывается его исполнителем.
Приложение к Технической части включает графическую часть, в которой приводятся схема ЗУ, схема расположения ЗУ, а также копии документов, подтверждающие исходные данные о ЗУ.
Дальнейшие действия с документом
Акт выноса границ ЗУ в натуру является важным правоустанавливающим документом, который позволяет подтвердить права собственника ЗУ.
Пример:
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/granicy/izmenenije/akt-vynosa-granic.html