Акт выноса осей здания в натуру образец

Приложение № 2. Акт разбивки осей объекта капитального строительства

“Приложение № 2

к Требованиям к составу

и порядку ведения исполнительной

документации при строительстве,

реконструкции, капитальном ремонте

объектов капитального строительства

и требованиям, предъявляемым к актам

освидетельствования работ, конструкций,

участков сетей инженерно-технического

обеспечения, утвержденным приказом

Федеральной службы по экологическому,

технологическому и атомному надзору

от 26 декабря 2006 г. № 1128

(Рекомендуемый образец)

Объект капитального строительства

_____________________________

  (наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес

                   объекта капитального строительства)

Застройщик или технический заказчик

____________________________

      (фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП,

                  ИНН индивидуального предпринимателя,

___________________________

      наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица,

                              телефон/факс,

__________________________

  наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой

  является – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

__________________________

 фамилия, имя, отчество , паспортные данные, адрес места жительства,

            телефон/факс – для физических лиц, не являющихся

                   индивидуальными предпринимателями)

Лицо, осуществляющее строительство

__________________________

      (фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП,

                  ИНН индивидуального предпринимателя,

__________________________

      наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица,

                              телефон/факс,

__________________________

          наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации,

                      членом которой является )

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

___________________________

      (фамилия, имя, отчество , адрес места жительства, ОГРНИП,

                  ИНН индивидуального предпринимателя,

___________________________

      наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица,

                              телефон/факс,

___________________________

          наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации,

                      членом которой является )

                                    АКТ

      разбивки осей объекта капитального строительства на местности

№ ______                             “__” _____________ 20__ г.

                                    (дата составления акта)

Представитель   застройщика   или   технического   заказчика   по  вопросам

строительного контроля

__________________________,

  (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном

                          реестре специалистов

__________________________

   в области строительства , реквизиты распорядительного документа,

                       подтверждающего полномочия,

__________________________

          с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения

                         юридического лица ,

__________________________

     фамилии, имени, отчества , адреса места жительства, ОГРНИП,

                ИНН индивидуального предпринимателя )

Представитель лица, осуществляющего строительство

__________________________

  (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа,

                       подтверждающего полномочия)

Представитель    лица,    осуществляющего    строительство,   по   вопросам

строительного контроля (специалист по организации строительства)

__________________________

  (должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер в национальном

                          реестре специалистов

__________________________

     в области строительства, реквизиты распорядительного документа,

                       подтверждающего полномочия)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

__________________________

  (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа,

                       подтверждающего полномочия,

__________________________

          с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения

                         юридического лица ,

__________________________

     фамилии, имени, отчества , адреса места жительства, ОГРНИП,

                ИНН индивидуального предпринимателя ,

__________________________

       наименования, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом

              которой является указанное юридическое лицо,

                   индивидуальный предприниматель )

Представитель   лица,   выполнившего   работы   по  разбивке  осей  объекта

капитального строительства на местности

___________________________

  (должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного документа,

                       подтверждающего полномочия,

___________________________

с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица,

___________________________

     фамилии, имени, отчества , адреса места жительства, ОГРНИП,

                  ИНН индивидуального предпринимателя)

составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка осей

___________________________

объекта капитального строительства _______________

                     (наименование объекта капитального

                              строительства)

При этом установлено:

1. Разбивка произведена по данным

___________________________

 (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации)

2. Закрепление осей произведено ___________________

3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствуют проектной

документации.

Разбивка осей объекта капитального строительства на местности соответствует

требованиям  проектной  документации, а также техническим регламентам, иным

нормативным правовым актам

 _________________________

 (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,

____________________________

           сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела

                         проектной документации,

___________________________

       наименования и структурные единицы технических регламентов,

                    иных нормативных правовых актов)

и выполнена с соблюдением заданной точности построений и измерений.

Дополнительные сведения _____________________

Акт составлен в _____ экземплярах.

Приложения ____________________

        (схема закрепления осей)

Представитель   застройщика   или   технического   заказчика   по  вопросам

строительного контроля

___________________________

                      (фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего строительство

____________________________

                      (фамилия, инициалы, подпись)

Представитель    лица,    осуществляющего    строительство,   по   вопросам

строительного контроля (специалист по организации строительства)

___________________________

                      (фамилия, инициалы, подпись)

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

___________________________

                      (фамилия, инициалы, подпись)

Представитель   лица,   выполнившего   работы   по  разбивке  осей  объекта

капитального строительства на местности

___________________________

                      (фамилия, инициалы, подпись)

___________________

Указывается при наличии.

За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.

За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования не требуется.

В случае осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком.

В случаях когда авторский надзор осуществляется.

В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации.

В случае выполнения работ по разбивке осей объекта капитального строительства на местности по договору, заключенному с иными лицами.

Источник: https://xn--80almfnfiqx.xn--p1ai/akt-razbivki-osej-obekta-kapitalnogo-stroitelstva.html

Как составляется акт выноса в натуру границ земельного участка?

Одним из видов геодезических работ в процессе межевания земельного участка (ЗУ) является вынос в натуру границ ЗУ.

Эти работы могут иметь и другое название — восстановление границ ЗУ. По окончанию таких работ составляется соответствующий документ.

Кем и когда составляется акт

После того как права на ЗУ зарегистрированы в Росреестре, этот участок можно считать объектом недвижимости, который определяется его кадастровым номером.

При этом в ЕГРН имеются данные о его границах в виде координат точек поворота.

Эти работы могут проводиться в следующих случаях:

• при отсутствии каких-либо ориентиров или заборов, по которым можно установить конфигурацию ЗУ. Это может возникнуть при покупке новообразованного участка, на котором отсутствуют межевые знаки;
• при покупке ЗУ, когда желательно убедиться в том, покупается именно тот участок и именно заявленной в договоре купли-продажи площади;
• при продаже ЗУ, когда продавцу надо убедиться в том, что указанные в реестре границы соответствуют реальным границам ЗУ;
• при возникновении споров по неправильной установке границы соседнего участка.

Эти работы состоят из следующих этапов:

• подготовительный этап, на котором производится изучение исходных данных и определяется методика работ;
• полевой этап, на котором производятся геодезические измерения на местности;
• камеральный этап, на котором разрабатывается отчетный документ — акт выноса границ ЗУ на местность.

При этом Акт – это документ, описывающий работу по определению поворотных точек ЗУ на основе геодезических измерений.

В результате выноса границ ЗУ заказчик получает:

• точные границы ЗУ;
• уточненную площадь;
• местоположение участка в общем массиве участков;
• точную форму ЗУ.

Как правильно составить акт

Пока еще не существует каких-либо нормативных документов, которые бы определяли форму и структуру Акта. Поэтому при его составлении кадастровые инженеры могут использовать различные формы.

В таком документе надо указать:

• причины обращения за выполнением работы выноса;
• данные заказчика;
• местоположение ЗУ;
• схему расположения МЗ и их форму (колышки или долгосрочные знаки).

Акт выполняется в 2-х экземплярах и скрепляется подписями исполнителя и заказчика. Один экземпляр передается заказчику, а второй — исполнителю. К Акту могут прилагаться графические материалы или технические отчеты.

В акте могут быть также указаны рельеф местности и объекты недвижимости.

Структура и содержание документа

В некоторых СРО кадастровых инженеров выпущены образцы таких документов. Примером документа является «Технический регламент на работы по выносу границ ЗУ в натуру», выпущенный СРО НП «ОКИ РТ». В этом документе приведены основные требования к документации, относящейся к выносу границ на натуру.

В состав этой документации входят Акт и Технический отчет (ТО), который является приложением к этому акту.

Акт включает следующие разделы:

• Номер ЗУ, его адрес и другие кадастровые данные по ЗУ.
• Данные на собственника ЗУ, собственников смежных ЗУ и данные кадастрового инженера (КИ).
• Методы измерения координат.
• Результаты измерений.
• Тип межевых знаков и их количество.
• Приложения (Технический отчет и т.п.).
• Акт подписывается исполнителем (кадастровым инженером) и заказчиком (владельцем ЗУ).
• Подпись удостоверяется печатью КИ.

Технический отчет включает текстовую часть и приложение.

В текстовой части ТО приводятся:

• данные о нахождении объекта;
• система координат;
• документ, на основе которого производятся измерения;
• технологии и объем работы;
• оценка качества работы;
• данные о специалистах, выполнивших данную работу;
• исходные геодезические данные;
• описание оборудования.

Текстовая часть ТО подписывается его исполнителем.

Приложение к Технической части включает графическую часть, в которой приводятся схема ЗУ, схема расположения ЗУ, а также копии документов, подтверждающие исходные данные о ЗУ.

Дальнейшие действия с документом

Акт выноса границ ЗУ в натуру является важным правоустанавливающим документом, который позволяет подтвердить права собственника ЗУ.

Пример:

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/granicy/izmenenije/akt-vynosa-granic.html